Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ola Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ola Nyberg
Fastighetsmäklare, Jord och Skogsbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Storuman

Skarvsjöby 202

Utgångspris: 
295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ola Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ola Nyberg
Fastighetsmäklare, Jord och Skogsbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 60 m2
  • Tomtarea: 15 900 m2
  • Byggnadsår: 1949
  • Driftkostnad: 30 450 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Skarvsjöby 202 – stor tomt med skog och hög potential

I Skarvsjöby, med närhet till både natur och service, väntar en fastighet för dig som ser möjligheter. Här finns ett äldre hus i 1,5 plan med källare – ett hem som bär på historia och som nu söker någon med vilja att skapa nytt. Huset har tydliga renoveringsbehov, men erbjuder i gengäld gott om yta, gedigen stomme och en tomt som är något alldeles extra.

Den drygt 1,5 hektar stora tomten rymmer både öppna ytor och egen skogsmark. En gång var trädgården välskött med rabatter och fruktträd, och med lite kärlek kan den återigen bli en plats för stillhet, odling och familjeliv. Här finns gott om plats för barnens lek, vedhuggning eller kanske ett framtida gästhus. Det privata läget ger en känsla av lugn och avskildhet, samtidigt som det bara är en kort bilfärd in till Storuman.

Bostaden uppfördes 1949 och omfattar cirka 120 + 60 kvm, ytorna är inte uppmätta. Invändigt möts du av en rymlig hall som knyter samman husets plan, ett avlångt allrum med plats för både matbord och soffgrupp, samt ett ljust kök med fönster i vinkel. På övervåningen finns två sovrum med gott om förvaring. Källarplanet ger ytterligare utrymme för förvaring eller verkstad. Här behövs renovering, men också en vilja att bevara och lyfta fram det genuina – och i gengäld får du en fastighet med själ, rymd och en fantastisk tomt som bakgrund.

Skarvsjöby är ett levande bysamhälle med stark gemenskap, omgiven av skog, fjäll och fiskevatten. Här lever du nära naturens skiftningar, med möjligheter till jakt, svampplockning och friluftsliv året om. Ett hem för den händige, den drömmande och den som längtar efter utrymme – både på riktigt och i själen.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: ENTRÉPLAN. Rymlig hall som är husets knutpunkt till de olika planen.
KÖK: ENTRÉPLAN. Ljust kök med fönster i vinkel, här finns sittplats för 4 till 6 personer. Arbetsytor i två områden med köksbänk och spis på ena sidan. På andra arbetsytor samt förvaring och kombinerad kyl/frys.
ALLRUM: ENTRÉPLAN. Rummet är avlångt med plats för både soffgrupp och matsalsbord.
BADRUM: ENTRÉPLAN. Här finns dusch, tvättställ samt wc.
SOVRUM 1: ÖVRE PLAN. Placerat på husets ena gavel med plats för dubbelsäng samt förvaring i garderober.
SOVRUM 2: ÖVRE PLAN. Även detta sovrum är placerat på gavel och rymmer ledigt stor säng samt har förvaring i garderober.

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 120 m2
Biarea: 60 m2
Tomtarea: 15 900 m2
Utgångspris: 295 000 kr
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: 30 450 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen el/pellets

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp enkammarbrunn
Grund: Källare
Stomme: Lättbetong
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Fel och brister: Huset har stora renoveringsbehov.
Övre plan har flera ytor med kattrivna väggar
Entréplan har behov av nya ytskikt, äldre vitvaror
Källare är delvis i bra skick, i tvättstugan är det tydligt dräneringsbehov

Övriga byggnader

FÖRRÅDSBYGGNAD
Har troligen har varit ett härbre tidigare, byggnaden är i normalt skick

GARAGE
Enklare kallgarage

VERKSTAD
Avlång isolerad modulbyggnad

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget, äldre mottagarmodem som kan behöva uppgraderas

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN SKARVSJÖ 2:143

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT NYTTJA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA BÅTPLATS, BÅTHUS OCH VÄG INOM OMRÅDEX. - BÅTPLATS MED VÄG

Ekonomi

Utgångspris

295 000 kr

Driftkostnader

30 450 kr/år
Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 21 000 kr
Vatten och avlopp: 2 000 kr
Försäkring: 4 800 kr
Renhållning: 1 700 kr
Sotning: 950 kr
Beskrivning: Uppgifterna är en schablon, elförbrukningen inkluderar uppvärmning med vattenburen el. Elförbrukningen kan vara betydligt högre vid hög innertemperatur och hög förbrukning av varmvatten.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 515 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 170 000 kr
Mark: 32 000 kr
Totalt: 202 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1949
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Skarvsjöby 202, Storuman

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 126 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storuman
Skarvsjöby 202
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning