Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
350 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stensele

Västra Kyrkogatan 5

Utgångspris: 
350 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt boende i Stensele!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare med en fristående bostadsdel
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 90 m2
  • Biarea: ca 54 m2
  • Tomtarea: 834 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: 47 348 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett charmigt enplanshus med källare och en fristående boendedel – ett boende som kombinerar det funktionella med det naturnära. Här bor du omgiven av grönska och med naturen alldeles inpå knuten, samtidigt som E12:an och bussförbindelser gör det enkelt att veckopendla till arbete eller studier på annan ort.

Huvudbyggnaden rymmer ett klassiskt kök med matplats, vardagsrum, badrum och källare – perfekt för tvättstuga, förvaring, hobby eller extra förvaringsutrymmen. Den förra ägaren har gett huset en rejäl ansiktslyftning genom att extraisolera fasaden, sätta ny plåtbeklädnad och lägga nytt tak, vilket ger huset ett enhetligt uttryck.

Via en trätrall når du den fristående boendedelen – vilket fördelar allrum, två sovrum och en egen WC.

På tomten väntar en generös altan under tak där du kan njuta av skugga på sommaren och tak över grillen när hösten smyger sig på. Trädgården är lummig och här växer bl a röda vinbär. En praktisk carport ger skydd åt bilen året runt.

Huset värms upp med fjärrvärme – en bekväm och stabil uppvärmningsform som bidrar till låg driftskostnad. Tomten är lummig och inbjudande, med plats för både lek, odling och avkoppling.

Ett varmt, ombonat hem med stor potential för dig som söker något enkelt, trivsamt och med ett riktigt bra läge.

Huset är besiktigat av Anticimex. Vid intresse, kontakta mäklaren.

Om Bostaden

Beskrivning

Trall binder samman huvudbyggnaden med utbyggnaden. Rummen är fördelade enligt följande:
Huvudbyggnad - vardagsrum, matplats, vardagsrum samt badrum på övre plan. Källarplan med tvättstuga, matkällare, förrådsutrymmen samt ett badrum som är ej fungerande.
Utbyggnad - två sovrum, allrum samt WC.

Huvudbyggnad:
ÖVRE PLAN
I hallen finns utrymme för kläder och skor - tar dig vidare till kök, badrum samt till källartrappen. Matta på golvet och vitmålade, tapetserade väggar.

Kök/Matplats
Ett större kök med gott om förvarings- och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spis/ugn, fläkt samt kyl/frys. I direkt anslutning till köksdelen är matplatsen vilken rymmer ett större matbord. Matta på golvet och vitmålade, tapetserade väggar. Från matplatsen tar du dig vidare till vardagsrummet.

Vardagsrum
Ett stort rum med gott om plats för en större soffa med tillhörande möblemang. Två fönster ger ett fint ljusinsläpp. Väggar tapetserade med lila tapet. På golvet ligger en matta med träimitation.

Badrum
Ett större badrum som rymmer tvättmaskin (observera ingår ej i köpet), handfat, badrumsskåp med spegeldörr, dusch med vikväggar samt WC. Våtrumstapet och -matta. Badrummet har byggts ut av förra ägaren. Finns osäkerhet kring årtal (startbesked gavs 2011).

KÄLLARPLAN
När du kommer ner för trappen fördelas källarens rum - matkällare, förrådsutrymmen, tvättstuga samt ett ej fungerande badrum. Önskas bilder från källaren, kontakta mäklaren.

Utbyggnad:
Du kommer in i ett större allrum som idag är möblerat med soffgrupp och TV-möbel. Två sovrum längst in i denna del. Matta på golv och tapetserade väggar. Till höger om ytterdörren är en WC. Våtrumsmatta och -tapet

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare med en fristående bostadsdel
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: ca 90 m2
Biarea: ca 54 m2
Tomtarea: 834 m2
Utgångspris: 350 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 47 348 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boarean fördelas på 54 kvm entréplan i huvudbyggnaden samt ca 36 kvm utbyggnaden.

Då osäkerhet råder kring boytan, uppmanas spekulanter att före köpet kontrollera fastighetens BOA om det har betydelse för köpet. Info om "Så här mäter Du bostaden" (enligt dagens gällande norm SS 21054:2020) ) finns att ta del av.

Uppvärmning

Fjärrvärme med radiatotrer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare på huvudbyggnaden + betongplatta med uppreglat golv (utbyggnad)
Stomme: Betong/Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Plåt
Fönster: 3-glasfönster isoler, 1+1 fönster källare
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Morän
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Ej mätt radon.
El: El är omdraget samt att jordfelsbrytare har installerats.
Huvudsäkring: 16 A
Allmän information: Bostaden inkl utbyggnaden är besiktigad av Anticimex. För att ta del av besiktningsprotokollet kontakta mäklaren.
Kommentar: Byggnadsår enligt säljaren.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Okänt byggnadsår på utbyggnaden, utbyggnad av badrum, byte av fasad och yttertak (startbesked 2011).

Tomt/balkong/uteplats

Större uteplats med tak.
Trädgårdstomt

Övriga byggnader

Huvudbyggnaden fördelar kök, matplats, vardagsrum, badrum samt källare. Huvudbyggnaden är ihopbyggt med trall till den andra delen vilken fördelar allrum, två sovrum samt WC.

Parkering

Gott om plats på uppfarten samt en carport.

Tv/Internetanslutning

Parabol.
Fiber ej ingrävt.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN ÅKAREN 3

Planbestämmelser

Åkaren m fl stensele, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-01-18)
Åkaren 1-6 i stensele, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-06-18, Senast ändrad: 2022-10-16)

Övrigt

Observera! Fastigheten är taxerad som en 213 - småhusenhet med byggnadsvärde mindre än 50 000 kr.

Ekonomi

Utgångspris

350 000 kr

Driftkostnader

47 348 kr/år
Årlig elförbrukning: 1965 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 14 000 kr
Uppvärmning: 21 800 kr
Vatten och avlopp: 5 796 kr
Försäkring: 3 075 kr
Renhållning: 2 677 kr
Beskrivning: Fjärrvärmen är redovisad för år 2024 under posten Uppvärmning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
135 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 18 000 kr
Totalt: 18 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Beskrivning: Observera att fastigheten är taxerad med typkod 213, 'Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr'.

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 221 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 79 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 175 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-06-25
Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västra Kyrkogatan 5, Stensele

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 11 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 10 juli
Anmälan krävs

Västra Kyrkogatan 5, 923 41 Stensele
Går att bokas fram till 3 timmar innan utsatt visningstid.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storuman
Västra Kyrkogatan 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning