Utgångspris:

595 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ola Nyberg

Fastighetsmäklare, Jord och Skogsbruk

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stensele

Lindahlsvägen 7

Se på karta

Utgångspris:

595 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ola Nyberg

Fastighetsmäklare, Jord och Skogsbruk

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 100 m²
Tomtarea: 925 m²
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 25 350 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Villa med en planlösning som sticker och ut och mycket fint ljusflöde.

Hela huset är ljust och mycket välkomnande och genomgående välskött. Här erbjuds stort vardagsrum och separat kök som ligger i vinkel och där båda har utgång till uteplatsen. Två större sovrum varav ett som länkar till ett mindre som tex arbetsplats eller barnkammare. Det erbjuds av badrum med kakel och klinker samt gästtoalett.

Källaren upplevs torr och har vita målade väggar och ljusgrått betonggolv. Här finner vi en gillestuga med öppen spis, bastu och dusch med relax samt förråd och tvättstuga.

Länka dig gärna vidare till vår hemsida och använd vår 3D länk för att ta en rundtur i huset. Nyttja gärna funktionen till vänster genom att trycka på symbolen linjal för att få måtten inomhus.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Mindre förhall som leder in till en större del, här finns även en välkomnande braskamin.

KÖK: Separat kök med ett fint ljusflöde, köket är avlångt med arbetsytor och matplats längst nere vid utgången till altanen. Köket har ljusa luckor som är utbytta från ursprungsköket, stommar är original. Här finns spis, köksfläkt samt kombinerad kyl/frys. Arbetsytor av laminat och rostfrid diskbänk med fiboskivor som stänkskydd.

VARDAGSRUM: Ljust härligt vardagsrum som rymmer större soffgrupp, även här finns utgång till altanen.

SOVRUM 1, 2 OCH 3: Ett större sovrum ligger i anslutning till vardagsrummet, här finns förvaring i garderober. Med skiljedörr kommer man till ett mindre sovrum som även har ingång från hallen. En bra lösning för kontor eller separat men ändå nära barnkammare. Även här finns garderober till förvaring.

Det tredje sovrummet som även är större ligger även det i anslutning till hallen, här finns förvaring i flertalet garderober.

BADRUM: Det finns ett mindre men mycket fint badrum med kakel och klinker, här finns större tvättställ på förvaringsmöbel, tvättställ samt wc och dusch bakom välvda glasväggar.

Ytterligare toalett med tvättställ och wc finns intill.

KÄLLARE: Ljus källare med lite högre i tak och vita målade väggar samt grått golv. Här finns inredd gillestuga med eldstad, matkällare och potatiskällare. Dusch med bastu och relax, förråd samt tvättstuga.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 100 m²

Tomtarea: 925 m²

Utgångspris: 595 000 kr

Byggnadsår: 1965

Driftkostnad: 25 350 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 2-glasfönster, delvis bytta

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Radon: Anläggning för ventilering av radon är installerad

Murstock: Murad skorsten samt skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Veranda med utgång från kök och även vardagsrum, fin trädgård med odlingar på husets bakre gavel

Övriga byggnader

Kallgarage med tegelväggar och betonggolv som har plats för en normalstor personbil.

Lekstuga/förråd finns på tomten

Parkering

Parkering på yta utanför garage

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Storuman

Fastighetsbeteckning: STORUMAN BÅGEN 3

Planbestämmelser

Luspen 1:3 m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-02-18, Senast ändrad: 1994-06-21)
Bågen i stensele, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1956-06-13, Senast ändrad: 1994-01-12)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

595 000 kr

Driftkostnader

25 350 kr/år

Årlig elförbrukning: 7000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 11 000 kr

Vatten och avlopp: 6 900 kr

Försäkring: 4 800 kr

Renhållning: 1 700 kr

Sotning: 950 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
1 748 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 176 000 kr

Mark: 57 000 kr

Totalt: 233 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1965

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 216 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 47 Visa alla 53 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lindahlsvägen 7, Stensele

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Storuman

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 146 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Ola Nyberg

Fastighetsmäklare, Jord och Skogsbruk

070-332 05 53

ola.hemavan@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hemavan

3 månader	3,00%
2 år	2,99%
5 år	3,34%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Lindahlsvägen 7

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Lindahlsvägen 7, Stensele

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Ola Nyberg

Fastighetsmäklare, Jord och Skogsbruk

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev