Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hemavan

Carls väg 1G

Utgångspris: 
1 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Kvadratsmart lägenhet med bastu och balkong i hjärtat av Hemavan!

  • Typ: Villa, Kedjehus, lägenheter med äganderätt
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 42 m2
  • Tomtarea: 41 m2
  • Byggnadsår: 1989
  • Driftkostnad: 27 758 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett boende som kombinerar stil, funktion och det bästa av fjälliv.

Här bor du mitt i centrala Hemavan, med Ski-streeten bara ett tiotal meter från huset. Från balkongen i söderläge kan du njuta av strålande sol hela dagen och en vidsträckt utsikt över fjällvärlden – en plats för både avkoppling och inspiration.

Lägenheten är genomtänkt i varje detalj och smakfullt inredd med en modern känsla. Köket har byggts om för att ge bättre ytor och trivsel, och för den som uppskattar det lilla extra finns en egen bastu – perfekt efter en lång dag i backen eller på fjället. De smarta radiatorerna, styrbara via app och wifi, gör att du enkelt kan anpassa temperaturen oavsett var du befinner dig.

Lägenheten säljs fullt möblerad, vilket innebär att du kan flytta in och börja njuta av fjällivet direkt.

Hemavan erbjuder ett unikt helhetsutbud – från välpreparerade skidbackar och längdspår till vandring, fiske och service året om. Här bor du med gångavstånd till butiker, restauranger och flygplats, samtidigt som du alltid har naturen alldeles runt hörnet. Ett boende som passar lika bra för familjens fjällstunder som för den som söker en trygg investering i ett växande område. Vid intresse, kontakta mäklaren.

Om Bostaden

Beskrivning

När du kommer in över tröskeln har du badrummet till vänster, de två sovrummen till höger samt kök/vardagsrum rakt fram.
I hallen finns utrymme för att hänga kläder.
HALL: Hallen fördelar lägenhetens rum. Väggar och tak målade i ljusa toner utom en fondvägg i hallen som fortsätter in i vardagsrumsdelen som en fondvägg - målad i en grå ton.
KÖK/VARDAGSRUM: Med öppen planlösning ryms vardagsrummet och kök med platplats. I vardagsrummet står en större hörnsoffa med tillhörande bord samt TV och TV-möbel. Köket som är nyligen renoverat har vita skåpluckor, Fibertresposkivor ovan diskbänk mörkgrå laminat. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, köksfläkt, micro, diskmaskin samt kyl/frys. Från detta rum tar du dig ut på balkongen som har ett av byns bästa utsikt!
SOVRUM 1: I detta rum ryms en smalare dubbelsäng samt en garderob. Förra ägaren hade lägenheten på uthyrning och därför är garderoben försedd med ett lås.
SOVRUM 2: Det mindre av lägenhetens sovrum. Här inne står en en våningssäng.
BADRUM/BASTU: I badrummet ryms dusch, WC, handfat, varmvattenberedare samt en hyllösning. Från duschen tar du dig in i den nybyggda bastun. Äldre våtrumstapeter och -golv i ljusa toner.

Sammanfattning

Typ: Villa, Kedjehus, lägenheter med äganderätt
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 42 m2
Tomtarea: 41 m2
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 27 758 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä och Betong på suterrängväggar
Bjälklag: Gjutet
Fasad: Träfasad och Putsad betong på suterrängväggar
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Huvudsäkring: 16 A
Allmän information: Lägenheten är taxerad med typkod 220 (radhus) men benämns i texten som lägenhet.

Renoveringar

Ägaren har flyttat väggen mellan kök och badrum - byggt en bastu och satt in ett nytt kök.
Nya radiatorer som är app-styrda.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong i sydläge med anslutning till kök/vardagsrum.

Övriga byggnader

I direkt anslutning till entrén finns ett förråd.

Parkering

Var lägenhet upplåts med en parkeringsplats med morvärmare (strömbrytare i lägenheten). Lägenhetens parkeringplats ligger framför huset på andra sidan vägen. Parkeringen ingår i Carls vägs samfällighetsförening och erbjuder även gästparkering.
Parkering för skoter finns ca 30 m från lägenheten intill viadukten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN BJÖRKFORS 1:539

Planbestämmelser

Kungsbacken(björkfors 1:454 mfl)i hemavan, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-04-26, Registreringsdatum: 2005-09-12, Senast ändrad: 2023-11-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STORUMAN BJÖRKFORS GA:34
STORUMAN BJÖRKFORS GA:9
STORUMAN BJÖRKFORS GA:35
STORUMAN BJÖRKFORS GA:15
STORUMAN BJÖRKFORS GA:5
Rättigheter last: Officialservitut: BYGGNAD UTRYMME
Rättigheter förmån: Officialservitut: BYGGNAD UTRYMME

Övrigt

Det går att reglera radiatorerna via en app.
Lägenheten säljs fullt möblerad.

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

27 758 kr/år
Årlig elförbrukning: 5704 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 6 460 kr
Uppvärmning: 1 251 kr
Vatten och avlopp: 8 513 kr
Väg: 4 050 kr
Försäkring: 1 000 kr
Renhållning: 1 980 kr
Samfällighet: 4 504 kr
Beskrivning: Observera att säljaren är ett dödsbo.
Driftskostnaderna är ungefärliga.

Kostnaden under Vägavgift är för Kungsvägen - snö/grus/grönytor.
Kostnaden under Samfällighet är två poster - G-huset 4 000 kr, Carls väg 504 kr.
Bredband ingår i avgiften till G-husets samfällighet.

Kostnaderna och kWh-förbrukningen är hämtade från 2024.
Kostnaden för Uppvärmningen är beräknad för 2025 (Mälarenergi AB).

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 173 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 598 000 kr
Mark: 625 000 kr
Totalt: 1 223 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1989
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Carls väg 1G, Hemavan

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 764 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 19 oktober
Anmälan krävs

Carls väg 1G, 925 93 Hemavan
Går att bokas fram till 2 timmar innan utsatt visningstid.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storuman
Carls väg 1G
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning