Tenorvägen 18

Typ: Radhus, Radhus i 1-plan med souterräng

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 142 m²

Biarea: 32 m²

Tomtarea: 314 m²

Utgångspris: 2 700 000 kr

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 38 175 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Fjärrvärme

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Lättbetong

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Papp

Ventilation: Självdrag

El: Jordfelsbrytare besörjer hela huset

Jordat/ojordat: Jordat

Huvudsäkring: 16 A

Kommentar: 1969
Fönster: 3- glas isolerfönster
Ombyggnad/Tillbyggnad:
Ventilation:
Självdrag (S)
Hustyp, antal våningar: Radhus(Gavel), 2-plan i souterräng
Värmesystem: •Fjärrvärme med radiatorer •Direktverkande el i toaletter.
Taktyp, takbeläggning: Motfallstak, papptak Konstruktion: Takstolar/bjälkar - underlagstak av spontat virke - underlagspapp-takpapp
Grundkonstruktion: Souterräng Motfyllda väggar Ytskikt/tapet dikt an betong samt målad lättbetong Golv Ytskikt direkt på betongplattan
Stomme, material: Lättbetong
Terrängförhållanden: Sluttningstomt
Fasad: Gavel: Tegel Övriga ytor Pustade lättbetongelement och mindre ytor med träpanel.
Garage: Garage i länga, ingår

Balkong och altan med läge mot sydväst

Stort varmbonat förråd på tomtens baksida

Garage i länga, plats för 1 bil. Laddbox för elbil finns i garaget, p-plats med stolpe finns i anslutning till garaget.

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ SÅNGKÖREN 9

Sjungande Dalen är en naturskön bostadsdel som smälter samman med omgivande natur. Den stoltserar med en naturlig park, ett välbelyst elljusspår och en labyrint av skogsstigar som smidigt binder samman området med den vackra Vitbergsregionen. Inom området finns pittoreska kolonilotter som ger möjligheter till odling och grönska.

För familjer med barn är Sjungande Dalen idealiskt, med närhet till förskolor och en idrottsplats som inbegriper en hockeysarg och en mindre boulehall. På sportfältet breder flera grönskande fotbollsplaner ut sig, tillsammans med en baseballplan som sätter grädden på moset för idrottsentusiaster.

Skolupplevelsen i området är toppklass, Sjungade Dalens skola för F-6 samt den nyligen renoverade Lejonströmsskolan som rymmer årskurs F-9. För dem som föredrar engelska skolan, finns även detta alternativ inom gång- och cykelavstånd.

Med Ica Kvantum inom bekvämt cykelavstånd och närheten till Bonnstan och den rogivande strandpromenaden längs Skellefteälven är Sjungande Dalen ett naturligt paradis. Det kuperade och grönskande landskapet skapar en barnvänlig och vacker omgivning som ger en harmonisk och naturnära livsstil.

Västra delen av prästbordet 10:1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-01-16, Registreringsdatum: 2008-01-24)

Gemensamhetsanläggning: SKELLEFTEÅ SÅNGKÖREN GA:1

Rättigheter last: Avtalsservitut: KABEL MM - SE BESKRIVNING

Samfällighet: SKELLEFTEÅ SÅNGKÖREN S:1

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

2 700 000 kr

38 175 kr/år

Årlig elförbrukning: 13200 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 5 454 kr

Uppvärmning: 15 356 kr

Vatten och avlopp: 6 365 kr

Samfällighet: 11 000 kr

Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för 2024.
2024 förbrukades _______ kWh el och _______ kWh fjärrvärme.
1 personer bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 46 kubikmeter vatten/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 654 000 kr

Mark: 809 000 kr

Totalt: 2 463 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1969

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 116 500 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 58 kWh/kvm/år

Energiklass: B

Specifik energianvändning: 100 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-03-21

Besiktningsman: Anticimex

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.