Hoppa till innehåll
 
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Slåttervägen 30

Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Till salu inom kort - Fin villa på Alhem!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med souterräng
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 157 m2
  • Biarea: 24 m2
  • Tomtarea: 897 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 42 867 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna vackra souterrängvilla, belägen på en rymlig och grönskande trädgårdstomt med skogen som närmaste granne. Här får du verkligen uppleva naturen på nära håll, samtidigt som du njuter av lugn och ro i en fridfull omgivning. Villan har genomgått flera omfattande renoveringar de senaste åren, vilket innebär att du kan flytta in med trygghet och fokus på att skapa ditt nya hem. Bland de större förbättringarna märks ett helt nytt yttertak, vilket ger både säkerhet och långsiktig hållbarhet. Alla fönster har även bytts ut, vilket inte bara förhöjer husets estetik utan också bidrar till bättre inomhusklimat och ökad energieffektivitet.

På det nedre planet möts du av ett smakfullt klinkergolv (Bricmate) i entrén och golvvärme som sträcker sig genom hela våningsplanet, vilket ger en skön komfort året runt.
Här finns ett rymligt sovrum, ett stort allrum med generösa förvaringsmöjligheter (garderobsdörrar från ELFA), ett praktiskt förråd, pannrum och en gästtoalett. Hela våningsplanet har enhetligt trägolv från Kährs.

Övre planet bjuder på tre ljusa sovrum och ett stort, fräscht badrum. Planlösningen är öppen och inbjudande, där köket och vardagsrummet tillsammans bildar hjärtat av hemmet. Härifrån når du även den härliga baksidan med trädgård – en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder med familj och vänner.

Denna villa erbjuder en unik kombination av modern komfort och naturnära boende, där varje detalj har tagits om hand med omsorg för att skapa ett hem att trivas i.
För mer information om denna fantastiska bostad, kontakta mäklaren redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med souterräng
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 157 m2
Biarea: 24 m2
Tomtarea: 897 m2
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 42 867 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Tegel, puts, trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Huvudsäkring: 16 A

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan samt växthus

Parkering

Garage med plats för 1 bil

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ STUGAN 6

Omgivning

Alhem är ett mycket barnvänligt område med närhet till flera bekvämligheter, som skolor, mataffär, pizzeria, och badhus, för att nämna några. Dessutom erbjuder området goda bussförbindelser till centrum för enkel transport. Inte långt bort från Alhem finns också Solbacken handelsområde där man kan hitta det mesta, såsom apotek, klädaffärer, sportbutiker och ICA-Maxi.

När det kommer till utbildningsmöjligheter finns det två skolor att välja mellan. Norrhammarskolan tar emot elever från förskoleklass upp till årskurs 9. Alternativt kan elever gå på den helt nya Floraskolan som också sträcker sig från förskoleklass upp till årskurs 9. Floraskolan ligger på Morön, med kort avstånd från Alhem, och där finner man även en helt nybyggd friidrottshall. Området har dessutom flera förskolor som erbjuder omsorg och undervisning för de yngre barnen.

För de som älskar utomhusaktiviteter finns det gott om möjligheter norr om Alhem i Vitbergsområdet. Där kan man njuta av skidåkning både utför och på längd samt delta i andra fritidsaktiviteter som hockey, tennis, friidrott, konståkning, Padel och utomhusbad, bland annat.

Sammanfattningsvis är Alhem en fantastisk plats att bo för familjer och personer som uppskattar närhet till skolor, butiker och olika fritidsaktiviteter. Området erbjuder ett rikt utbud av tjänster och möjligheter till en aktiv och bekväm livsstil.

Planbestämmelser

Alhemsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-03-18, Senast ändrad: 2020-02-25)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Driftkostnader

42 867 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 9 430 kr
Uppvärmning: 20 889 kr
Vatten och avlopp: 8 027 kr
Renhållning: 4 521 kr
Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för 2023.
2023 förbrukades 7 849 kWh el och 24 377 kWh fjärrvärme.
3 personer bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 145 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 190 L grönt och 140 L brunt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 767 000 kr
Mark: 699 000 kr
Totalt: 2 466 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 961 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 60 Visa alla 66 bilder
 

Planritning

Karta och område

Slåttervägen 30, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
18
okt
Anmälan krävs
Fre 15:00-16:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Slåttervägen 30
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning