Klutmark 155

I hjärtat av Klutmark ligger denna charmiga fastighet med två hus på samma tomt – ett modernt året-runt-boende och en äldre timmerstuga med karaktär och potential. Här bor du lugnt och naturnära, bara 15 minuter från centrala Skellefteå.

Huvudbyggnaden: 1-plansvilla med året-runt standard som idag används som fritidsboende.
• Ca 58,9 kvm välplanerade kvadratmeter med modern komfort, mysig atmosfär och fin utsikt till både skog och Skellefteälven
• Rymligt och komplett kök och allrum med både elspis och vedspis (ej registrerad),
• Två rymliga sovrum, båda med laminatgolv.
• Fräscht badrum med kaklade väggar, klinkergolv, dusch, tvättställ och tvättmaskin.
• Elburen golvvärme i entré, kök och toalett samt luftvärmepump för skön inomhuskomfort året runt.
• Altan, vid timmerstugan, i soligt sydvästlige – här njuter du av kvällssolen med utsikt mot naturen
• Huset genomgick en renovering under 2024-2025
o Uppgradering av alla fönster till 3-glasfönster samt montering av altandörr
o Målning av alla rum
o Installation av moderna vitvaror såsom ugn, induktionshäll och diskmaskin
o Omlackering av köksluckor
o Installation av luftvärmepump 2022

Huset står på gjuten platta, har träfasad, plåttak och 3-glasfönster. Kommunalt vatten och avlopp är indraget – här är det bara att flytta in!

Den äldre timmerstugan erbjuder rustik charm och har spännande utvecklingsmöjligheter.
En klassisk timmerbyggnad i 1½ plan (ca 4,7 x 8,3 m i yttermått) med massor av karaktär och potential.
All el i timmerstugan är nyligen omdragen och uppdaterad av behörig elektriker – tryggt och modernt!

Nära Klutmarks fina badplats där det finns bastu och grillplats samt Klutmarksbacken och fina promenader i skog och natur.
Varmt välkommen till visning!