Karlgårdsvägen 19

Centralt i Skellefteå, med ett fantastiskt älvsläge, hittar du denna unika fastighet med stor potential. Här erbjuds ett rejält hus på hela 258 kvm boarea och 129 kvm biarea, idag inrett som två lägenheter samt ett uthyrningsrum – men med möjlighet att omvandla till en pampig villa med gott om plats för hela familjen.

Huset står på en generös hörntomt om 1358 kvm med fint läge mot älven. På gården finns ett charmigt lusthus, skärmtak för cyklar och ett varmt dubbelgarage på ca 85 kvm med både vatten, avlopp och förrådsdelar – perfekt för den som vill kombinera boende med hobby eller verksamhet.

Invändigt finns stora ytor med flexibel planlösning. Här finns flera badrum, allrum och sovrum samt praktiska utrymmen i källarplanet med tvättstuga, bastu och gott om förråd. Huset har något äldre ytskikt men är väl omhändertaget och erbjuder en fantastisk chans för nästa ägare att sätta sin egen prägel.

Fastigheten värms via fjärrvärme och har internet via fiber. Huset kommer att besiktigas och varudeklareras innan försäljning – för en trygg affär.

🌟 Sammanfattning:

Stor villa med älvsläge i centrala Skellefteå

Boarea 258 kvm + biarea 129 kvm

Idag 2 lägenheter + uthyrningsrum – kan bli en stor villa

Dubbelgarage ca 85 kvm, isolerat med vatten/avlopp + förråd

Lusthus, skärmtak och härlig tomt på 1358 kvm

Fjärrvärme & fiber

Besiktning & Varudeklaration ingår

✨ Ett unikt tillfälle att skapa ditt drömboende i Skellefteå – med plats för både familj, gäster och fritidsintressen!

Huset ska besiktas och Varudeklareras innan försäljning.