Frostgränd 54

Typ: Villa

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 127 m²

Tomtarea: 178 m²

Utgångspris: 2 195 000 kr

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 21 791 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Huvudsäkring: 20 A

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ SNÖGROTTAN 27

Morö Backe är en lockande plats som återfinns i den nordöstra delen av Skellefteå, inom ett område som är särskilt inriktat på att vara barnvänligt och trivsamt, med en bekväm avstånd omkring 5 km från stadens centrum.

Moröbacke skola välkomnar elever från förskoleklass till årskurs 9, vilket möjliggör en kontinuerlig skolgång inom samma område. För de yngre barnen finns också flera förskolor i närheten, som erbjuder en trygg miljö för deras utveckling.

Bostadsområdet i Morö Backe har förmånen att omges av pittoreska skogsområden, lekfulla parker, promenadstråk och ett uppfriskande elljusspår. För hästentusiasten finns ett välskött stall som drivs av Skellefteå ridklubb, vilket erbjuder möjligheten att utforska denna passion.

Invånarna i Morö Backe kan dra nytta av en bekväm tillvaro med närliggande pizzerior, en thairestaurang och en hälsocentral som främjar välbefinnande. För dem som vill komma runt i området finns det även bra bussförbindelser som underlättar dagliga resor.

Solbacken handelsområde är en annan fördel som Morö Backe erbjuder, med bekvämt avstånd till butiker som apotek, klädaffärer, sportbutiker och en ICA-Maxi för de dagliga behoven.

Sammanfattningsvis är Morö Backe en lockande plats som kombinerar närheten till skola, fritidsaktiviteter och kommersiella bekvämligheter. Området är anpassat för både familjer och andra som söker en bekväm och livlig livsstil i Skellefteå.

Stg 3028,3058 m fl morö backe etapp iii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-04-25, Senast ändrad: 1990-12-06)

Gemensamhetsanläggning: SKELLEFTEÅ SNÖGROTTAN GA:2
SKELLEFTEÅ SNÖGROTTAN GA:1

Samfällighet: SKELLEFTEÅ SNÖGROTTAN S:2
SKELLEFTEÅ SNÖGROTTAN S:1

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

2 195 000 kr

21 791 kr/år

Årlig elförbrukning: 10896 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 14 551 kr

Vatten och avlopp: 7 240 kr

Beskrivning: Kostnaden för elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för år 2024.
2024 förbrukades 10 896 kWh el.
2 personer bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 71 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på en grundavgift samt tömning av Fyrfackskärl 2 och/eller Fyrfackskärl 4.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 651 000 kr

Mark: 512 000 kr

Totalt: 2 163 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 399 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.