Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 100 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jarmo Aimoson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jarmo Aimoson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lövånger

Blacke 410

Utgångspris: 
1 100 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jarmo Aimoson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jarmo Aimoson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt och gediget fritidshus i eftertraktat havsläge – Bastuviken, Blacke!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 40 m2
  • Tomtarea: 1 923 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 9 440 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett unikt tillfälle att förvärva ett karaktärsfullt fritidshus i fint läge vid havet i Bastuviken, Blacke, endast ca 5 km öster om Lövånger och 50 km söder om Skellefteå. Här möts du av genuin norrländsk charm, natursköna omgivningar och rogivande kustmiljö. På den generösa tomten om hela 1 923 m² finns flera timmerbyggnader inklusive sovstuga, tvättrum och förråd – perfekt för såväl familjeliv som för den som vill bjuda in gäster. Gott om sovplatser gör att ni kan vara många som njuter av sommaren tillsammans. En kort promenad bort väntar ett stort och gediget båthus i Blackhamn, som ingår i köpet – perfekt för dig som uppskattar båtliv, havsutflykter eller varför inte avnjuta en mysig middag i båthuset med öppna dörrar och lyssna till vågor som kluckar! Direkt nedanför stugan finns en vacker sandstrand med långgrunt vatten – en idealisk badplats för både stora och små.
Detta är en plats att längta till året om – för avkoppling, fiske, bad eller bara stilla kvällar med utsikt över havet. Välkommen till din nya sommaroas!

Om Bostaden

Beskrivning

Huvudstuga med köksavdelning med kyl/frys, spis. diskho och mindre diskmaskin. Storstuga med kamin. Tambur. Toalett med separett. Sovrum.
Rymlig, inredd f.d. lada med enklare köksavdelning med ho, kyl och spis med ugn. Köksö.
Sovstuga/tvättavdelning med handfat, dusch och tvättmaskin samt ett förråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 40 m2
Tomtarea: 1 923 m2
Utgångspris: 1 100 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 9 440 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Detaljplanen medger 75 m² + 75 m² största byggnadsarea på huvudbyggnad respektive komplementsbyggnad.

Uppvärmning

Dir.el och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten (vattenförening 5 andelar, avtalsservitut)
Avlopp: Enkelt avlopp
Stomme: Timmer
Fasad: Timmer
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A

Tomt/balkong/uteplats

Altaner med tak.

Övriga byggnader

Båthus vid hamn (servitutsavtal). Båt och motor kan eventuellt ingå.
Sovstuga/bod 3 x 6 m, utvändigt mått.
Lada/stuga: 5,3 x 5,3, utvändigt mått. Invändigt ca. 22 m².
Utedass.

Tv/Internetanslutning

Fiber är beställt. Preliminär leverans hösten -25. Säljaren bekostar dragning till tomtgräns.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ BLACKE 2:7

Planbestämmelser

Blacke 2:25 del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-10-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING
Samfällighet: SKELLEFTEÅ BLACKE S:18

Övrigt

Säljaren önskar friskriva sig från ansvar för fel och brister i fastigheten. Köparen kommer att beredas möjlighet att undersöka fastigheten.
Läs mer om Blacke på bl.a http://www.lovanger.se/byar-foreningar/byar/blacke/

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Driftkostnader

9 440 kr/år
Årlig elförbrukning: 500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Väg: 900 kr
Försäkring: 2 000 kr
Latrintunna samt hämtning: 540 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 488 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 305 000 kr
Mark: 560 000 kr
Totalt: 865 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 20
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 525 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Blacke 410, Lövånger

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 541 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Blacke 410
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning