Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
190 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jörn

Lillgatan 14

Pris (Utgångspris): 
190 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lillgatan 14 – Prisvärt hus med potential i Jörn

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 125,5 m2
  • Biarea: ca 69 m2
  • Tomtarea: 887 m2
  • Byggnadsår: 1958
  • Driftkostnad: 32 978 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lillgatan 14 – ett charmigt hus från 1957 med gott om möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel! Här erbjuds ett boende till ett attraktivt pris om 190 000 kr, perfekt för den händige, som fritidshus eller för dig som söker en investering.

Huset har en stor potential, vilket gör detta till ett utmärkt tillfälle att skapa ett hem helt efter eget tycke och smak.

Bostaden rymmer bland annat hall, vardagsrum, kök, sovrum, badrum samt ytterligare sovrum på övre plan. I källaren finns garage, förråd och pannrum samt tvättmöjligheter – gott om ytor för praktiska behov.

Fastigheten ligger på en lugn gata i Jörn med närhet till natur, service och kommunikationer. Här får du en bostad med många möjligheter till en mycket låg boendekostnad.

Sammanfattning:

1½-plansvilla från 1957

Pris endast 190 000 kr

Inga större renoveringar gjorda – perfekt projekt för den händige

Källare med garage, förråd och pannrum

Jörn är en växande ort som ligger cirka 45 minuter utanför centrala Skellefteå. Det är en plats som erbjuder närhet till naturupplevelser och en mängd fritidsaktiviteter, inklusive lekpark, elljusspår, ishockeyplan, sporthall med gym och ett badhus. Under vintersäsongen är den populära skidanläggningen Storklinta ett eftertraktat resmål.

I Jörn finns bekvämligheter som matvarubutik, apotek, hotell och frisör för invånarnas bekvämlighet. Den närmaste hälsocentralen ligger ungefär 20 minuters bilresa från Jörn och återfinns i samhället Boliden. Bolidens hälsocentral har även en filial i Jörn, där två distriktssköterskor är på plats två dagar i veckan för att betjäna invånarna.

Furuskolan i Jörn tar emot elever från förskoleklass upp till årskurs 6, samt erbjuder fritidshem för barnens fritidsaktiviteter. För bekväm transport mellan Skellefteå Centrum och Jörn finns busskommunikationen via linje 205.

Tack vare tågstationen i Jörn har invånarna möjlighet att enkelt och smidigt ta tåget till andra städer runt om i Sverige, vilket gör det till ett bekvämt och tillgängligt sätt att resa till andra destinationer.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Härifrån leder en trappa upp till övervåningen, vilket ger en naturlig och praktisk fördelning av husets ytor.

Kök:
Funktionellt kök utrustat med spis med ugn, fläkt samt kombinerad kyl/frys. Här finns även utrymme för matbord och vardagliga måltider, perfekt för både vardag och enklare middagsbjudningar.

Vardagsrum:
Ljust vardagsrum med plats för soffa, tv-möbel och övrig möblering. Ett rum som inbjuder till avkoppling och sociala stunder.

Sovrum (entréplan):
Sovrum med plats för dubbelsäng. Passar utmärkt som master bedroom eller gästrum.

Badrum:
Badrum med äldre våtrumsmatta, utrustat med duschhörna, wc och handfat. Funktionellt utrymme med möjlighet för den som vill att sätta sin egen prägel vid framtida renovering.

Övre plan:

Sovrum 1: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring, idealiskt som föräldrasovrum.

Sovrum 2: Mindre sovrum med plats för säng och skrivbord, perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Beredningskök: Äldre beredningskök som ger extra möjligheter för den som vill ha praktiska ytor eller utveckla planlösningen vidare.

Källare:
Källarplan med praktiskt garage, gott om förrådsutrymmen samt pannrum. Här finns även en tvättstuga med bra arbetsytor, vilket gör vardagen smidig och organiserad.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: ca 125,5 m2
Biarea: ca 69 m2
Tomtarea: 887 m2
Pris (Utgångspris): 190 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 32 978 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Osäkerhet råder kring boarean, det åligger en köpare för att ta reda på exakta mått.

Uppvärmning

El - vattenburen värme, pellets och elpatron, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isolerpå första våningen utom ett fönster resten 2-glas kopplade.
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock kommentar: Det finns en aktiv eldstad som senast sotades 2025-03-19.

Renoveringar

Lagade skorsten och satt kupa
Delvis bytt fönster på nedre våningen
Löpande underhåll

Parkering

Garage i källare

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ VÄSTRA JÖRNSMARKEN 4:7

Planbestämmelser

Bäcken,dalen,näset mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-03-21, Registreringsdatum: 2007-10-11)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

190 000 kr

Driftkostnader

32 978 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 21 049 kr
Vatten och avlopp: 7 485 kr
Renhållning: 4 444 kr
Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2024. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2024 förbrukades 14 579 kWh.
1 person bor i hushållet idag.

Den nuvarande ägaren förbrukar ca 78 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på en grundavgift samt tömning av Fyrfackskärl 2 och/eller Fyrfackskärl 4.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 210 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 28 000 kr
Totalt: 28 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 49 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lillgatan 14, Jörn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 18 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Lillgatan 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning