Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 100 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jarmo Aimoson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jarmo Aimoson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bygdsiljum

Barkgatan 18

Utgångspris: 
1 100 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jarmo Aimoson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jarmo Aimoson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig familjevilla med dubbelgarage och stor tomt – ett hem för både lugn och liv

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 159 m2
  • Biarea: 72 m2
  • Tomtarea: 1 125 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 41 644 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna generösa villa om hela 231 m² (159 + 72 m²), belägen i hjärtat av Bygdsiljum – en levande by där naturen alltid är nära. Här bor du omgiven av vacker landsbygd, med närhet till både service och fritidsaktiviteter året runt.
Huset erbjuder idag fyra rymliga sovrum, men den genomtänkta planlösningen gör det enkelt att skapa ytterligare rum om behov finns. Under de senaste åren har flertalet väsentliga renoveringar och förbättringar genomförts, vilket ger dig ett bekvämt och funktionellt boende från dag ett. Fiber är indraget för snabbt och stabilt internet. På tomten möts du av en stor, välskött trädgård 1 125 m² med fina planteringar, växthus/förråd samt ett rejält altandäck och inglasad altan – perfekta för både sommarens middagar och höstens morgonkaffe, fin lekpark finns i direkt anslutning till fastigheten. Dubbelgarage ger gott om plats för både fordon och förvaring.
Området – Natur, trygghet och ett aktivt byliv:
Bygdsiljum är en charmig ort i Skellefteå kommun, vackert belägen vid Bygdeträskets utlopp i Rickleån. Här får du tillgång till slalom, snowboard och downhill i Bygdsiljumbacken, men också lugna dagar vid sjön och härliga naturupplevelser året om.
I byn finns ICA-butik, skola, förskola, kyrka och populära Westmans Café & Bar – en klassiker sedan 1929. Här finns även en aktiv fotbollsplan samt camping och boendeverksamhet som drivs lokalt. Tack vare den etablerade industrin är tillgången på jobb god, och du tar dig enkelt till Skellefteå på ca en timme för ännu större utbud.
Detta är en bostad som passar både den växande familjen och dig som söker ett lugnt men levande liv på landet – utan att kompromissa med bekvämligheter. Varmt välkommen att boka visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 159 m2
Biarea: 72 m2
Tomtarea: 1 125 m2
Utgångspris: 1 100 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 41 644 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Dir.el och två luft/luftvärmepumpar

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

2025
Byte elradiatorer badrum, WC (övre plan) och sovrum övre plan.
Markis på altan.
Takplåt på garage (kommer att utföras i slutet av augusti 2025).
2024
Ombyggnad entré samt byte entrédörr och dörr till uterum.
Markisolering.
2022
Ombyggnad altan.
2021
Värmepump i garage/förråd.
2019
Byte fasadbrädor samt tilläggsisolering gavlar.
Byte vindskivor och plåtbeslag.
Ny altandörr.
2016-2017
Delvis ändrad planlösning.
Byte ytskikt, golv i vardagsrum, kök, inre hall och yttre hall, gästrum, förråd samt verkstad.
Byte fönsterkassetter till treglas isolerglas (de flesta fönster) på entréplan och allrum övre plan och förråd och garage.
Byte elradiatorer entréplan (alla utom tvättstuga, WC och badrum.
Byte ytskikt sovrum, inre hall och gästrum.
Tilläggsisolering kallvind (ca 75 %).
Ombyggnad kök. Härjedalskök. Nya vitvaror.
Kallförråd/växthus.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan samt altandäck.

Övriga byggnader

Kallförråd/växthus.

Parkering

Rymligt varmgarage med dubbla portar.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ BYGDSILJUM 24:33

Planbestämmelser

Barken,stammen mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-01, Registreringsdatum: 2007-06-27, Senast ändrad: 2007-06-27)
Tillägg till detaljplan, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2004-02-09, Registreringsdatum: 2007-06-27)

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Driftkostnader

41 644 kr/år
Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 24 000 kr
Vatten och avlopp: 8 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 4 444 kr
Vatten till trädgårdsbevattning: 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 663 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 660 000 kr
Mark: 95 000 kr
Totalt: 755 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 253 600 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 67 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-02-14
Besiktningsman: Leosol

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Barkgatan 18, Bygdsiljum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 472 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Barkgatan 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning