Sikeå 173

Typ: Villa, 1,5-plansvilla

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 86 m²

Tomtarea: 3 711 m²

Pris (Utgångspris): 1 195 000 kr

Byggnadsår: 1911

Driftkostnad: 14 900 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Mätning
Utöver bostadshuset finns även två inredda rum i gårdshuset samt ett enklare badrum i anslutning till detta.

Värmepump (2021) samt kamin och radiatorer

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn (godkänd)

Grund: Torpargrund

Stomme: Timmer/trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad, 1999.

Fönster: 3-glasfönster, 2006

Takbeklädnad: Plåt, 2006/2010.

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Skorsten av plåt

Murstock kommentar: Kamin installerad 1998. Dock ej brukad de sista åren sedan luftvärmepumpen installerades. Måste besiktas innan användning.

Om-/tillbyggnadsår: 2006

2006 gjordes en omfattande renovering och utbyggnad av bostadshusets entréplan. Då gjordes även kök och badrummet nere.

Härlig inglasad altan med bästa solläge samt öppen altan i anslutning till gästrummet i gårdsbyggnaden.

För den odlingsintresserade finns möjlighet att öppna upp bakom och intill garaget och återställa det tidigare potatislandet.

Lekstuga

Kallgarage med fjärrstyrd port, ca 25 kvm. Byggt 2006. Kan med enkla medel isoleras. Maskinhall på ca 60 kvm, oisolerad, men fullt möjlig att varmbona. Asfalterat golv. Porthöjden är 4,5 meter.

Bredband

Län: Västerbotten

Kommun: Robertsfors

Område: Sikeå

Fastighetsbeteckning: ROBERTSFORS SIKEÅ 4:28

Upptäck Sikeå, kustpärlan i Robertsfors kommun!

Välkommen till Sikeå – en charmig småort i hjärtat av Västerbottenskusten, bara några minuter från E4:an och cirka fyra kilometer öster om centralorten Robertsfors. Här möts du av en levande by med gemenskap, aktiviteter och natursköna omgivningar.

Trots sin litenhet har Sikeå mycket att erbjuda. Här finns Drömvallens förskola – ett föräldrakooperativ med hjärta och engagemang, Sveriges minsta brandstation och ett handbollslag, Sikeå SK, som spelar i division 1 norra och fostrat elitseriespelare. För den som vill ta det lite lugnare finns boulebana och närhet till både hav och skog.

Sikeå hamn, historia och havsliv!
Bara två kilometer öster om byn breder Sikeå hamn ut sig vid Bottenvikens kust. Här möts gammal industrihistoria och modernt friluftsliv. Hamnen har anor som timmerhamn och varv, och även om rälsen till det gamla bruket i Robertsfors är borta, lever atmosfären kvar. Idag är hamnen ett sommarparadis med havscamping, stugor, gästhamn och den populära second hand-butiken Andra varvet.

Här kan du hyra stuga vid vattnet, låna båt, njuta av bastu och havsutsikt eller ta en promenad längs strandlinjen där spåren av det gamla sågverket vid Legdeåviken fortfarande kan anas. Sommartid lockar Hamnmarknaden i juni besökare från hela trakten – en perfekt kombination av handel, möten och havsbris.

Robertsfors kommun, industri, kultur och kustnatur!
Robertsfors kommun sträcker sig längs en vacker kuststräcka vid Bottenviken och bjuder på skiftande landskap med myrar, granskogar och öppet hav. Här finns omkring 900 företag, många småskaliga och hantverksinriktade, men också industri och tillverkning.

Historien sitter djupt rotad i bygden – här fanns en gång världens nordligaste smalspåriga elektrifierade järnväg, och snart planeras Norrbotniabanan med en station i centrala Robertsfors. Hantverkarna i kommunen är många och bjuder på en rik variation av konst, slöjd och design – en hantverksrunda är ett måste för besökaren.

Från Sikeå har du nära till fler utflyktsmål – bara 15 minuter norrut ligger Ånäset med Stenfors gård, där gårdsbutik, antikt och restaurang samsas i idyllisk miljö.

Kom för naturen, stanna för gemenskapen
Oavsett om du är ute efter ett stilla havsbad, en aktiv semester med sport och friluftsliv eller att upptäcka norrländsk industrihistoria, är Sikeå och Robertsfors kommun en plats som överraskar, liten till ytan men stor i upplevelser.

Gemensamhetsanläggning: ROBERTSFORS SIKEÅ GA:1 - VÄG

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

1 195 000 kr

14 900 kr/år

Årlig elförbrukning: 7500 kWh/år

El: 3 000 kr

Uppvärmning: 5 000 kr

Vatten och avlopp: 4 000 kr

Väg: 400 kr

Renhållning: 2 500 kr

Beskrivning: Fastigheten har de senaste åren förbrukat mellan 6500-8000kWh per år. Detta ger en mycket låg boendekostnad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 833 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 354 000 kr

Mark: 157 000 kr

Totalt: 511 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1955

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 175 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 91 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-08-19

Besiktningsman: Anticimex

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.