Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
975 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norsjö

Björkvägen 9

Pris (Utgångspris): 
975 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilrent renoverat hus

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Biarea: 70 m2
  • Tomtarea: 1 260 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: 52 581 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du chansen att äga detta vackra hus med en centralt läge i Norsjö. Här finns allt du kan önska dig för bekvämt och modernt boende. Här är några av de fantastiska fördelarna med detta hem:

Nyrenoverat tak och fönster: Du behöver inte oroa dig för dyra reparationer på länge. Det nya taket och de moderna fönstren gör ditt hem både energieffektivt och underhållsfritt.

Badrum och kök: Båda badrummet och köket har renoverats med stil och smak. Här kan du njuta av lyxiga duschar och kulinariska äventyr i det moderna köket. Det är klart för dig att flytta in och trivas!

Värme och mysighet: Njut av kvällarna framför den mysiga öppna spisen i vardagsrummet. Här finns också en effektiv luft/vatten värmepump som ger en jämn och behaglig inomhusmiljö året runt.

Ljust och luftigt: Hela huset är prytt med ljusa ytskikt som ger en fräsch och inbjudande känsla. Här är det enkelt att dekorera efter din egen smak och stil.

Varmgarage: Aldrig mer behöver du skrapa is från bilrutan på kalla vintermorgnar. Här finns ett varmt och bekvämt garage där du kan parkera din bil.

Det här är verkligen ett drömhem i Norsjö. Missa inte chansen att äga detta fantastiska hus. Kontakta oss för mer information och för att boka en visning. Vi ser fram emot att hjälpa dig att hitta ditt nya hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Du välkomnas av en ljus hall som har gott om plats för ytterkläder och skor. Garaget används som fördel som groventré om man har kläder och skor man inte vill ska hänga i hallen.

Badrum:
Renoverat badrum med kakel och klinker samt golvvärme. Duschhörna med glasväggar, wc och handfat.

Kök:
Ljust och renoverat kök som har det mesta man behöver för en bekväm vardag. Generösa arbetsytor och bra med förvaring i skåpen. Fullstor kyl och frys i rostfritt, diskmaskin, induktionshäll, fläkt och varmluftsugn

Vardagsrum:
Öppet och fint ljusinsläpp med kamin som både höjer värmen och mysfaktorn. Här rymmer man en soffgrupp.

Sovrum:
Rymligt sovrum som skjutdörr. Gott om plats för dubbelsäng och har utgång till altanen.

Övre plan:

Ljus hall som har inbyggda garderober. Utgång till balkong

Toalett:
Med wc och handfat

Sovrum:
Gott om plats för dubbelsäng och skrivbord mm.

Sovrum:
Plats för säng och skrivbord mm

Sovrum:
Plats för säng och skrivbord mm

Källare:

Stor tvättstuga med gottplats för att hänga tvätt.

Pannrum:

Luft/vattenvärmepump

Förråd:
Generöst förrådsutrymme med skåp och arbetsbänk

Matkällare:

Används idag som klädkammare

Garage:

Går att gå in till källaren via garaget. Plats för bil och arbetsytor i garaget. Under garaget har vi generösa förvaringsutrymmen.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 115 m2
Biarea: 70 m2
Tomtarea: 1 260 m2
Pris (Utgångspris): 975 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 52 581 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten, Braskamin, direktverkande el golvvärme i badrum

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3- glas isolerfönster samt 1+1 glas kopplade i båge.
Takbeklädnad: Sadeltak, plåt
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 20 A
Murstock kommentar: Värmepannan står nu som obrukad ( används ej ) Senast sotad 2020-06-10.
Braskaminen har används lite så där är sotning vart 3 år och brandskyddskontroll vart 6 år.
Braskaminen var senast sotad 2022-09-08

Parkering

Varmgarage
Uppfarter med plats för flera bilar.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Norsjö
Fastighetsbeteckning: NORSJÖ APOTEKAREN 2
Larm finns

Planbestämmelser

Apotekaren i norsjö, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1947-12-04, Senast ändrad: 1995-05-12)
Norsjö samhälle,nordvästra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-12-04, Senast ändrad: 2023-01-04)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

975 000 kr

Driftkostnader

52 581 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 42 212 kr
Vatten och avlopp: 7 569 kr
Renhållning: 2 800 kr
Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2022. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2022 förbrukades 27 600kWh.
4 personer bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 135 kubikmeter vatten/år. Den fasta avgiften för vatten/avlopp beräknas med en fast avgift 2979 + 34kr/kbm.
Renhållningsavgiften är baserad på den fasta avgiften som ligger på 600kr samt på vikt där restavfall kostar 4kr/kilo samt matavfall 2 kr /kg.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
2 678 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 304 000 kr
Mark: 53 000 kr
Totalt: 357 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 43
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 550 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Björkvägen 9, Norsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 223 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norsjö
Björkvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning