Högsta bud:

675 000 kr

Pris: 650 000 kr

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
675 000 kr	12/3 16:34	3
650 000 kr	8/3 18:24	2

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Martin Jakobsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Teddy Finsberg

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Torsby

Rinn 4

Se på karta

Högsta bud:

675 000 kr

Pris: 650 000 kr

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
675 000 kr	12/3 16:34	3
650 000 kr	8/3 18:24	2

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Martin Jakobsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Teddy Finsberg

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 2-planshus
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 106 m²
Tomtarea: 2 940 m²
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: 36 293 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

I charmiga Rinn finns nu tillfälle att förvärva denna trivsamma villa med gårdskänsla!

Lantligt läge med närhet till natur och Badasjöarna och behagligt avstånd till Torsby.
Här finns bl.a. bostadshus i 2-plan och stor ekonomibyggnad med stall som erbjuder möjlighet till häst eller annan djurhållning.

Boende erbjuds i 2-plansvilla om totalt 106 kvm.
Boarean fördelas över kök, öppet vardagsrum och matrum, duschrum samt övervåning med 2 sovrum och genomgångsrum som kan nyttjas till allrum, kontor eller som ett tredje sovrum.
Utöver invändiga rum finns uterum i förentré samt altan som delvis är öppen och delvis inbyggd med väggar och fönster.

Fastigheten har ett öppet läge med gott om solljus, utsikt över ängsmark och dessutom gångavstånd till badplats!
På den 2 940 kvm stora tomten finns som sagt ekonomibyggnad men också carport i trä och förrådsbyggnad med enkelt garage och vedbod.
Här finns möjlighet till djurhållning och odling.

Eget vatten från djupborrad brunn -16, 3-kammarbrunn med infiltration anlagd -16 samt fiberanslutning.

Varmt välkommen på visning på denna härliga lantliga fastighet!

Om Bostaden

Beskrivning

Villan inrymmer i entréplan:
Förentré i 2 delar (gjutet golv).
Här finns inglasat uterum samt del med groventré/förråd.
Via ytterligare en ytterdörr tar vi oss in i villan.

Hall med tapet på väggarna och vitmålat trätak. Här finns trappa till övervåning och förråd under trappan.

Rakt fram från hall når vi våtutrymme i två delar.
Först en del med torktumlare, varmvattenberedare och förvaringsskåp. Klinkergolv, panel i vägg och i tak.
Andra delen är duschrum. Klinkergolv med golvvärme (el), kakel i duschhörna, resterande väggar är klädda med plastmatta.
Wc, dusch, tvättmaskin.

Till vänster från hall når vi kök. Plastmatta på golv och tapet på väggarna.
Köket har platsbyggda skåp och är utrustat med elspis med häll, köksfläkt, kyl/frys, diskmaskin och kökspanna.

Vardagsrum och matrum i öppen planlösning. Plastmatta på golv och tapet på väggarna.
Här finns dubbeldörr till altan samt luftvärmepump.

Övervåningen inrymmer:
Hall med laminatgolv och tapet på väggarna.
I hallen finns inspektionslucka till vind samt teknikrum med ackumulatortank 500L och elcentral.
Utgång till balkong under tak.

Sovrum med laminatgolv och tapet på väggarna. Tot 4 st garderober varav 2 är inbyggda.

Genomgångsrum som kan nyttjas som sovrum eller kontor.
Korkmatta på golv och tapet på väggarna. Luftvärmepump.

Sovrum med laminatgolv och tapet på väggarna. Garderob.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-planshus

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 106 m²

Tomtarea: 2 940 m²

Utgångspris: 650 000 kr

Byggnadsår: 1930

Driftkostnad: 36 293 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump 2 st, kökspanna, direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn 2016

Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration 2016

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan.
"Uterum" med 2 väggar som är klädda till hälften med fönster.
Balkong under tak.

Övriga byggnader

Carport med plats för en bil.
Byggt i trä under tak av plåt. El finns.

Förrådsbyggnad i trä under tak av plåt.
Inrymmer enklare garage med gjutet golv samt vedbod.

Ekonomibyggnad som kan nyttjas till stall.
Byggd i trä samt murad del under tak av plåt. Gjuten platta.

Byggnaden inrymmer:
-Verkstad.
-Förråd (tidigare stall).
-Varmbonad sadelkammare. Sadelkammaren har ny isolerglasfönster.
-Hall med egen ingång. Här finns vatten, tvättmöjligheter och varmvattenberedare.
-Stall. Här finns möjlighet till hästhållning, antingen genom uppsättande av boxar eller lösdrift. Skjutbara dörrar ut.

Övervåning med trägolv. Här finns höförråd och förråd.

Jordkällare.

Äldre pumphus. Här finns hydrofor.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Torsby

Fastighetsbeteckning: TORSBY RÖBJÖRKEBY 1:134

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

650 000 kr

Driftkostnader

36 293 kr/år

Årlig elförbrukning: 12154 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 24 023 kr

Uppvärmning: 3 800 kr

Vatten och avlopp: 1 381 kr

Försäkring: 4 500 kr

Renhållning: 1 792 kr

Samfällighet: 100 kr

Sotning: 697 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 383 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 304 000 kr

Mark: 147 000 kr

Totalt: 451 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1930

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 548 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 45 Visa alla 51 bilder

Planritning

Planlösning - Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning - Övervåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Rinn 4, Torsby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Torsby

ca 7,2 km

Busshållplats: Wåhlstedts väg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.