Banvägen 17

Välkommen till ett hemtrevligt och välplanerat boende i natursköna Västra Ämtervik, där sjön Fryken och de värmländska skogarna ramar in vardagen med ett lugn som är svårt att motstå. Här bor du lantligt och rofyllt, men ändå med bekvämt avstånd till både Sunne, Arvika och Karlstad och med närhet till järnvägstationen, vilket ger mycket goda pendlingsmöjligheter.

När du kliver in möts du av en inbjudande hall med klinkergolv och vackert gröna väggar som skapar ett harmoniskt första intryck. På nedervåningen finns också ett mysigt sovrum i blå och vita toner samt en ljus matplats där det stora fönstret mot norr släpper in ett jämnt och behagligt ljus. Köket ligger öppet mot både matplats och vardagsrum och erbjuder en social och trivsam yta där familj och vänner gärna samlas. Klinkergolv, ljusgul väggfärg och flera fönster åt två väderstreck skapar en varm, ljus och välkomnande miljö. Här finns moderna vitvaror såsom induktionshäll, inbyggnadsugn, micro, kyl/frys och diskmaskin. I vardagsrummet blir den fina braskaminen en naturlig samlingspunkt som sprider både värme och stämning.

Badrummet på entréplan är elegant med mörkt klinker, kaklade väggar, bubbelbadkar och handdukstork. I direkt anslutning ligger en rymlig bastu med plats för fyra personer, perfekt för avkoppling när du vill unna dig lite extra komfort. Tvättstugan är praktiskt utformad med klinkergolv, gott om arbetsytor och förvaring samt både tvättmaskin och torktumlare. Här finns även jordvärmepumpen med extra varmvattenberedare som ger en effektiv och kostnadsbesparande uppvärmning. Garaget på nedervåningen är klinkerlagt och används idag som förråd, men rymmer med lätthet en personbil.

På övre plan möts du av en ljus hall med laminatgolv och plats för en större garderob. Härifrån når du balkongen i österläge med viss utsikt över Fryken – en perfekt plats att börja dagen på. Planlösningen erbjuder dessutom flera flexibla rum. Ett av sovrummen är målat i en mjuk grön nyans och har direkt utgång till balkongen i västerläge samt tillgång till en rymlig vindsgarderob. Intill finns ett ljust allrum, som även kan fungera som sovrum, och som också har utgång till västerbalkongen. Här finns även ett separat träningsrum som lämpar sig utmärkt som ett mindre hemmagym, hobbyrum eller kontor. Det övre planet rymmer dessutom ytterligare ett sovrum målat i blått och vitt samt ett modernt duschrum med grått klinker och kakel, vägghängd WC, tvättställ med kommod och dusch med glasväggar.

Västra Ämtervik är en trivsam och levande bygd med både förskola, skola, föreningsliv och vackra kulturmiljöer. Naturen runt Fryken bjuder på allt från vandring och skidåkning till fiske, paddling och bad. Här bor du nära naturen utan att ge avkall på vardagens bekvämligheter. Sunne ligger endast 10–15 minuter bort, Arvika når du på cirka 40 minuter och till Karlstad tar det runt 50–60 minuter. Dessutom finns goda tågförbindelser längs Fryksdalen som gör det enkelt att pendla även utan bil.

Detta är ett hem för dig som söker ljus, rymd och trivsel i en miljö där lugnet råder och naturen alltid finns nära. Perfekt för dig som vill kombinera ett harmoniskt boende med närhet till både service och arbetsmöjligheter.