Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 950 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Håkansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sunne

Askerudssätter 31

Utgångspris: 
1 950 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Håkansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till denna charmiga och välskötta mindre hästgård!

  • Typ: Övrigt, 1½-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 138 m2
  • Biarea: 14 m2
  • Tomtarea: 15 630 m2
  • Byggnadsår: 1917
  • Driftkostnad: 30 674 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga och välskötta mindre hästgård, idealisk för den passionerade hästälskaren eller familjen som längtar efter att leva nära naturen. Gårdens lugna läge bjuder på fridfulla omgivningar och gott om utrymme för hästar att röra sig fritt och njuta av naturen.

Huset på gården är ett mysigt och funktionellt hem med öppna, ljusa rum och en varm atmosfär. Här finns flera sovrum, ett modernt kök och ett trivsamt vardagsrum – perfekt för avkoppling efter en dag på gården. En mysig uteplats väntar på grillkvällar och långa, soliga sommarkvällar tillsammans med vänner och familj.

Gården är utrustad med en stor ekonomibyggnad som underlättar ett aktivt lantliv. En rymlig byggnad på 155 kvm rymmer stall, garage och gäststuga. Stallet har två boxar, sadelkammare, foderrum och höloft – utmärkt för att ta hand om hästarna. Det varmbonade garaget och gästrummet, som inkluderar ett allrum och två mindre sovrum och WC, ger extra komfort och funktionalitet. Vatten och el är indraget i gästrumsdelen, vilket underlättar vardagens sysslor och besök.

Dessutom finns ett uthus med hönshus och hönsgård, utrymmen som använts som gethus samt förråd för redskap och förvaring. Vedboden och ytterligare förrådsutrymmen gör att du kan organisera och sköta gårdens samtliga tillgångar på ett smidigt sätt.

Området är en perfekt lantlig plats med nära till rekreationsmöjligheter. Här finns bad- och fiskevatten för avkopplande dagar vid vattnet, samt skogsområden för promenader och svampplockning. Gården ligger nära naturens lugn men har ändå goda kommunikationer.

Avståndet till Sunne och Torsby är kort, vilket gör det enkelt att ta sig till större samhällen för shopping, skolor och nöjen. För familjer med yngre barn finns förskolan i Bäckalund inom bekvämt avstånd, vilket gör vardagen smidig och lätt att hantera.

Här finns möjlighet till trevliga hagar, modern stallutrustning och en stor trädgård är detta en plats där du kan njuta av ett aktivt och harmoniskt lantliv. Här kan du rida långa turer i vackra omgivningar eller bara koppla av i din egen fristad.

Ta chansen att förverkliga hästdrömmen – en mindre hästgård med allt du behöver för ett liv i harmoni med naturen. En unik möjlighet för dig som vill kombinera boende, hästskötsel och lantliv i ett av regionens vackraste områden!

Välkommen på visning

Om Bostaden

Beskrivning

Rumsbeskrivning på nedre plan:
Entréhall med laminatgolv och väggarna är målade i en grå nyans. Plats för avhängning av ytterkläder.
Kök från 2021 med laminatgolv och panelskivor på väggarna. Stor köksö med sittplatser ger extra mycket arbetsytor. Vedspis under kupa och skafferi. Utrustning; spis, ugn, kyl, frys, diskmaskin.
Matrum med öppen planlösning till vardagsrummet. Parkettgolv och väggarna är klädda med ljusa strukturtapeter. Från vardagsrummet når du den inglasade altanen i söderläge.
Genomgångshall med plastmatta på golv och väggarna är klädda med träpanel.
Sovrum med plastmatta på golv och väggarna är klädda med en papperstapet i en ljusröd nyans.
Badrum från 2020 med plastmatta på golv och vägg. Utrustning: Badkar, toalett, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.
Pannrum med jordvärmeanläggning samt vedpanna med ack.-tankar. Här finns utgång till gården så pannrummet kan även användas som groventré.


Rumsbeskrivning på övre plan:
Hall med plastmatta på golv och väggarna är klädda med ljusa tapeter. I anslutning till hallen finner du en vindsgarderob.
Duschrum från 2025 med plastmatta på golv och vägg. Utrustning: toalett, tvättställ och dusch.
Sovrum med plastmatta på golv och väggarna är klädda med papperstapeter.
Sovrum med plastmatta på golv och utgång till balkongen.
Sovrum med plastmatta på golv och väggarna är klädda med papperstapeter.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1½-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 138 m2
Biarea: 14 m2
Tomtarea: 15 630 m2
Utgångspris: 1 950 000 kr
Byggnadsår: 1917
Driftkostnad: 30 674 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme, vedpanna med tillhörande tankar samt vedspis i köket

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn. Kalkfilter, något surt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund, platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2+1-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1991

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum i söderläge

Övriga byggnader

Uthusbyggnad om 155 kvm ombyggd mellan 2018-2019 med stall med 2 boxar, foderrum och sadelkammare, garage, gästrum med allrum, två mindre sovrum och Wc.
Uthusbyggnad med vedbod, förråd och utrymme som använts som gethus.
Hönshus med el indraget.

Parkering

Parkerings möjligheter på gårdsplanen eller i garaget

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fibernätet

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Sunne
Fastighetsbeteckning: SUNNE HÄGERUD 1:19; 1:27

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SUNNE ASKERUD GA:2
Samfällighet: SUNNE HÄGERUD S:2
SUNNE EDSBJÖRKE S:3
SUNNE HÄGERUD FS:1
SUNNE HÄGERUD S:7
SUNNE HÄGERUD S:4
SUNNE EDSBJÖRKE S:8
SUNNE EDSBJÖRKE S:7

Ekonomi

Utgångspris

1 950 000 kr

Driftkostnader

30 674 kr/år
Årlig elförbrukning: 12650 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 24 277 kr
Vatten och avlopp: 3 897 kr
Sotning: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 585 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 644 000 kr
Mark: 234 000 kr
Totalt: 878 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 723 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Askerudssätter 31, Sunne

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 549 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 17 oktober
Anmälan krävs

Askerudssätter 31, 686 91 Sunne
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sunne
Askerudssätter 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning