Årnäs 31

Charmigt och välskött hem med utsikt över sjön Rottnen, stor tomt med egen damm och närhet till Sunnes alla upplevelser!

Välkommen till ett hemtrevligt och välplanerat hus där varje våning bjuder på trivsel, funktion och fina detaljer. Här bor du med fantastisk utsikt över den glittrande sjön Rottnen – en omtyckt bad- och fiskesjö som bjuder på rofyllda vyer året runt. Den generösa tomten erbjuder gott om plats för lek, odling och avkoppling – och här finns till och med en egen damm som förhöjer känslan av lantlig idyll.

Entréplan – välkomnande och mysigt.
Redan i entréhallen möts du av ljusa ytor och plats för avhängning. Det luftiga vardagsrummet har laminatgolv och ljusa väggar – en inbjudande plats för både vardag och fest. Köket är charmigt inrett med vitlaserad bröstpanel, ljusbrun mönstrad tapet och fullt utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
I hallen finns två praktiska garderober och trappan leder smidigt vidare till både källare och övre plan. Sovrummet på entréplanet har trägolv, målade väggar i grå ton och en braskamin som sprider värme och stämning under kyliga kvällar.
Det nyrenoverade duschrummet (2024) är smakfullt inrett med plastmatta, golvvärme, dusch, toalett, kommod och vattenburen handdukstork – fräscht och modernt!

Övre plan – charmigt och familjevänligt
Här finns en hall med trägolv och gråmålade väggar samt två mysiga sovrum. Det ena rummet är fantasifullt målat som en riddarborg – perfekt som barnrum – medan det andra har vitmålade väggar, trägolv, vitlaserat trätak och vackert ryggåstak som ger härlig rymd.

Källarplan – praktiskt och funktionellt
Här finns en svale med klinkergolv, rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och jordvärmepump, samt två förråd med gott om plats för förvaring. Det uppvärmda garaget har vatten och avlopp och rymmer en större bil – perfekt för både bilentusiasten och den händige.

Läget – natur, aktivitet och närhet till allt.
Här bor du med natursköna omgivningar och direkt närhet till sjön Rottnen där du kan bada, fiska, paddla eller bara njuta av lugnet vid strandkanten. Samtidigt har du Sunne Ski & Bike inom bekvämt avstånd – en året-runt-anläggning med både alpina backar vintertid och mountainbikeleder sommartid.

I Sunne kommun finns dessutom ett rikt utbud av kultur, natur och aktiviteter för alla åldrar. Här kan du uppleva Selma Lagerlöfs Mårbacka, ta en dag i Sunne Sommarland, koppla av på Selma Spa, eller utforska fina vandringsleder, golfbanor och konstgallerier. Sunne erbjuder även bra skolor, butiker, restauranger och goda kommunikationer – här finns allt du behöver för ett bekvämt och aktivt liv.

Kort sagt, ett trivsamt och välskött hem med vacker sjöutsikt, stor tomt, egen damm och närhet till både natur och upplevelser – perfekt för dig som vill bo naturnära utan att kompromissa med bekvämligheten.

Välkommen på visning!