Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 450 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Håkansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lysvik

Östra Berga 83

Utgångspris: 
2 450 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Håkansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Letar du efter ett smultronställe? Ett sjönära läge med tillgång till brygga? Här är det!

  • Typ: Villa, 1-plan med loft
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Biarea: 3 m2
  • Tomtarea: 930 m2
  • Byggnadsår: 1958
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmerade fritidshus med riktigt sjönära läge och tillgång till brygga i västerläge. Här finns möjlighet till bad och fiske i sjön Fryken.

Ca 40 meter från strandlinjen ligger huset som rymmer två rum, kök, duschrum och loft och håller permanent standard så att du även kan njuta av lugnet och utsikten under vinterhalvåret.

På den inglasade altanen kan njuta länge av kvällsolen och de vackra solnedgångar. Tack vare altanen kan du också förlänga utesäsongen med några månader om året. Tomten om 930 kvm är lättskött och lämnar utrymmen för lek eller andra uteaktiviteter. Här har du möjlighet att bada i lugnt vatten eller varför inte bara slå dig ner med en kopp kaffe på bryggan i den mindre viken strax nedan för huset.

Strax norr om Lysvik ligger området Östra Berga, ett lugnt och trivsamt område med närhet till sjön Fryken och fina strövområden med svamp- och bärrika marker. Här finner du en blandning av fritidshus och permanentboende.
I Lysvik ca 4 km bort finns mataffär, tankstation, restaurang och inredningsbutik, glasscafé och och pizzeria. Det som behövs för semestern. Här finns även tågstation så att du enkelt kan åka till både till Torsby, Sunne och ända ner till Kil eller Karlstad för byte till andra delar av Sverige.
Vill du shoppa i fina butiker, besöka vattenland eller besöka vårdcentralen så är det ca 25 km till Sunne. Vill du hellre åka skidor i skidtunneln eller ta ett bad i badhus så är det Torsby ca 17 km bort som gäller.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Rumsbeskrivning på bostadsplanet:
Allrum hall med trägolv, vitlaserat trätak och väggarna är målade i vitt. Här finns en vacker öppen spis för uppvärmning och för att förhöja mysfaktorn. I anslutning till rummet finns en mindre klädkammare.
Genomgångshall med laminatgolv. Här finns vindstrappan upp till loftet.
Kök med laminatgolv vitlaserat trätak och väggarna är målade i en ljus nyans. Här har man öppnat upp ända i nock så man ser ryggåstaket med sin ljuslaserade träpanel. Tack varas fönstren uppe på loftutrymmet så får man ett vacker ljus i köket. Bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns en spis under kupa samt kombinerad kyl och frys. Här finns också en kamin för värme och för mysfaktorn.
Sovrum med vitlaserad träpanel i tak, laminatgolv och väggarna är målade i en ljus nyans.
Duschrum med ljus plastmatta på golv och vägg. Utrustning: toalett, tvättställ och dusch.

Loft med trägolv och vitlaserad träpanel i tak. Visst listningsarbete återstår.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med loft
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 m2
Biarea: 3 m2
Tomtarea: 930 m2
Utgångspris: 2 450 000 kr
Byggnadsår: 1958
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, sluten tank
Grund: Källare och torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Innan man tar eldstäderna i bruk så bör man låta göra en besiktning av dem.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1993

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan i västerläge och härlig utsikt över sjön Fryken

Tv/Internetanslutning

Ej ansluten till fibernätet

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Sunne
Fastighetsbeteckning: SUNNE ÖSTRA BERGA 1:98

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SUNNE ÖSTRA BERGA GA:3

Ekonomi

Utgångspris

2 450 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 640 kr.

Taxering

Byggnad: 272 000 kr
Mark: 880 000 kr
Totalt: 1 152 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Östra Berga 83, Lysvik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 720 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 30 maj
Anmälan krävs

Östra Berga 83, 686 97 Lysvik
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sunne
Östra Berga 83
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning