Utgångspris:

795 000 kr

Välj visningstid

17
sep

Ons 16:30-17:15

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Svanskog

Talmansgatan 12

Se på karta

Utgångspris:

795 000 kr

Välj visningstid

17
sep

Ons 16:30-17:15

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79 m²
Tomtarea: 1 147 m²
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 36 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Fastighet i Svanskog med stor och enkel skött tomt på 1 147 kvm. Villa fördelat på tre rum varav två sovrum. Kök ifrån 2015. Badrum ifrån 2014. Vattenburen värme via bergvärme ifrån 2014. Garage i huskroppen. Här finns även altaner och uterum i olika väderstreck. På altanen i söderläge finns spabad ifrån 2018. Här bor man nära till skog och småsjöar samtidigt som matbutik och skola finns i samhället. Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök ifrån 2015 med plats för matgrupp och innehåller maskinell utrustning som spishäll, ugn, kyl, frys och diskmaskin. Vardagsrum med parkettgolv. Två sovrum med garderober i bägge rummen, varav ett med utgång till det inglasade uterummet. Badrum med klinker, kakel, dusch, wc, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Entréhall.
Källare med hall, pannrum, förråd och garage.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 79 m²

Tomtarea: 1 147 m²

Utgångspris: 795 000 kr

Byggnadsår: 1958

Driftkostnad: 36 200 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump(2014)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä/Betong

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster(2015)

Takbeklädnad: Tegel

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan i söder och västerläge. Inglasat uterum i österläge.

Parkering

Parkering finns på fastigheten. Garage i huskroppen.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget i fastigheten.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Säffle

Område: Svanskog

Fastighetsbeteckning: SÄFFLE SVANEHOLM 1:114

Planbestämmelser

Svaneholms samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-12-09, Senast ändrad: 2023-04-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader

36 200 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 7 200 kr

Uppvärmning: 16 300 kr

Vatten och avlopp: 6 400 kr

Försäkring: 4 300 kr

Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 340 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 197 000 kr

Mark: 115 000 kr

Totalt: 312 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1958

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 432 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Karta och område

Talmansgatan 12, Svanskog

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Svaneholm, skolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.