Utgångspris:

600 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Säffle

Sjömansgatan 8

Se på karta

Utgångspris:

600 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, En-plans villa med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m²
Biarea: 72 m²
Tomtarea: 1 236 m²
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 36 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

I Rolfserud finns nu chansen att förvärva denna fastighet med en charmig villa i 1-plan och källare. Villan är fördelad på tre rum varav två sovrum.
Entréplan med kök ifrån 2021 innehållande all maskinell utrustning man kan behöva i ett modernt kök. Vardagsrum med parkettgolv. Två sovrum med laminatgolv och garderob. Duschrum med dusch, wc och tvättställ med kommod.
Källare med förråd, tvättstuga och pannrum.
Härlig trädgård på 1 236 kvm med fristående garage.

Här bor man i ett barnvänligt område med nära till skolor, idrottsanläggningar och centrala Säffle.

Om Bostaden

Beskrivning

Rymligt kök ifrån 2021 med plats för mindre matgrupp. Laminatgolv och innehåller maskinellutrustning som spishäll, ugn, diskmaskin, fläkt, mikro och kyl/frys. Vardagsrum med parkettgolv och plats för soffgrupp. Två sovrum med garderob och laminatgolv. Duschrum med våtrumsmatta, dusch, wc och tvättställ med kommod och spegelskåp. Entréhall med avhängningsmöjligheter.
Källare med förråd, pannrum och tvättstuga.

Sammanfattning

Typ: Villa, En-plans villa med källare

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 72 m²

Biarea: 72 m²

Tomtarea: 1 236 m²

Utgångspris: 600 000 kr

Byggnadsår: 1959

Driftkostnad: 36 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Värmepump luft-luft/Kombipanna

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä/Betong

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

El: 16 amp säkringar

Murstock: Murad skorsten

Övriga byggnader

Garage med förrådsdel.

Parkering

Parkeringsmöjligheter för flertalet bilar på fastigheten.

Tv/Internetanslutning

Fiber är ej indraget men finns i området.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Säffle

Område: Rolfserud

Fastighetsbeteckning: SÄFFLE KAJUTAN 4

Planbestämmelser

Rållesrud och sundstorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-08-25, Senast ändrad: 2024-01-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att såsom utfartsväg begagna gatorna litt. x och y. - VÄG

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

600 000 kr

Driftkostnader

36 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 8050 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 7 300 kr

Uppvärmning: 15 400 kr

Vatten och avlopp: 6 250 kr

Försäkring: 4 250 kr

Renhållning: 2 000 kr

Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 478 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 428 000 kr

Mark: 169 000 kr

Totalt: 597 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1959

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 468 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 159 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 155 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-01-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källare ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sjömansgatan 8, Säffle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Säffle

ca 1,3 km

Busshållplats: Busstop

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.