Utgångspris:

1 700 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Victoria Håkansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Munkfors

Munkerudsvägen 19

Se på karta

Utgångspris:

1 700 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Victoria Håkansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vacker villa med generösa ytor och veranda med tak i västerläge

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 8, varav 3-4 sovrum
Boarea: 288 m²
Biarea: 248 m²
Tomtarea: 1 868 m²
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 57 750 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Denna välkomnande villa på Munkerudsvägen 19 i Munkfors är verkligen något utöver det vanliga. Med en imponerande boyta på 288 kvm finns det gott om plats för hela familjen att trivas och växa. När du kliver in möts du av en härlig atmosfär som genomsyrar hela hemmet. Med åtta rum finns det utrymme för både umgänge och avskildhet. Den smarta planlösningen ger en dessutom en känsla av rymlighet och öppnar möjligheten till olika inredningsalternativ. En riktig pärla är den underbara verandan med tak i västerläge, perfekt för att njuta av solnedgångarna eller bjuda in vännerna på sommarmiddagar.

För den bilintresserade finns en rymlig garage-/verkstadsbyggnad på cirka 100 kvm från 2024. Här kan du förverkliga dina hobbyprojekt eller parkera dina fordon med alla bekvämligheter till hands. Slutligen finns även en praktisk jordkällare, perfekt för förvaring eller kanske till och med ett eget vinförråd.

Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska hem i Munkfors. Kontakta oss idag för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall/allrum: Entréplan. Direkt in genom huvudentrén möter du detta luftiga allrum som fungerar som hall på entréplanet. Allrummet är beklätt med ett vackert trägolv och leder in till det charmiga vardagsrummet.

Vardagsrum: Entréplan. Vardagsrummet är stort med fint ljusinsläpp.

Kontor: Entréplan. Efter vardagsrummet återfinns kontorsrum med klinkergolv, ljusa väggar och en ytterdörr till husets baksida.

Badrum: Entréplan. Detta ljusa badrum på entréplan har en rymlig dusch, stilfullt handfat och en modern toalett. Klinkersgolvet och kakelväggarna ger en snygg och lättstädad yta.

Kök: Entréplan. Det här ljusa och luftiga köket på entréplanet har ett vackert klinkergolv och är utrustat med spis, kyl och frys. Med sin inbjudande atmosfär är det perfekt för att skapa läckra måltider och njuta av trevliga stunder tillsammans.

Hall: Entréplan. I anslutning till köket finns en liten hall som leder dig till både sovrum och ytterligare en hall med trappa till övervåning. Hallen har ett vackert skiffergolv och en mysig kamin. I anslutning till hallen finns även en klädkammare, perfekt för förvaring!

Sovrum: Entréplan. I anslutning till hallen finner du ett ljust och luftigt sovrum med laminatgolv.

Hall: Entréplan. Ytterligare en hall med trägolv och trapp till övervåningen. Luftvärmepump finns här.

Förråd: Entréplan. Detta entréplansförråd är förberett för en toalett och erbjuder extra lagringsutrymme. Med sin praktiska placering och närhet till hallen är det perfekt för att hålla ordning på alla dina vardagsprylar.

Allrum: Ovanvåning. Allrummet på övre plan har en inbjudande och luftig yta med laminatolv. Perfekt att användas till vardagsrum för avkoppling och umgänge.

Sovrum: Ovanvåning. Till vänster från trappen hittar du ett trevligt sovrum med vackert trägolv och en öppen spis. I anslutning till sovrummet finns även en klädkammare att förvara kläder i.

Sovrum 2: Ovanvåning. Sovrum 2 ligger bakom trappen och har både laminatgolv och en utgång till balkongen.

Sovrum 3: Ovanvåning. Tredje sovrummet ligget i anslutning till sovrum 2 och har ett fint ljusinsläpp samt beklätt med trägolv. Sovrummet har även snedtak.

Sovrum 4: Ovanvåning. Till höger om trappen finner du sovrum nummer 4. Sovrummet har laminatgolv.

Badrum: Ovanvåning. Badrummet är utrustat med toalett, handfat och badkar.

Sovrum: Ovanvåning. I anslutning till allrummet, till vänster från trappen sett finner du ett sovrum som även går att göra om till förråd alternativt klädkammare.

Källare: Källare. Mindre källare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan

Rum: 8, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 288 m²

Biarea: 248 m²

Tomtarea: 1 868 m²

Utgångspris: 1 700 000 kr

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 57 750 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direkt el och eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund och mindre källar del

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träpanel och enstegstätad puts. (hela fasaden är tilläggsisolerad med 15 cm mineralull)

Fönster: 3-glasfönster isoler pvc

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Löpande renovering och underhåll sedan 2006

Tomt/balkong/uteplats

Stor veranda under tak i västerläge.

Övriga byggnader

Stor garage-/verkstadsbyggnad om ca 100 kvm från 2024 men eluppvärmning. Vatten och avlopp finns indraget. Gjuten platta, trästomme, fasad av träpanel, 3-glas isoler fönster.

Jordkällare.

Parkering

Stor parkering i anslutning till entrén samt garage i verkstad-/garagebyggnaden.

Tv/Internetanslutning

Ej inkopplat men fiberledning finns i anslutning till tomten.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Munkfors

Fastighetsbeteckning: MUNKFORS MUNKERUD 2:245

Planbestämmelser

Munkeruds centrum, Stadsplan (Beslutsdatum: 1952-05-03, Senast ändrad: 2023-04-21)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 700 000 kr

Driftkostnader

57 750 kr/år

Årlig elförbrukning: 14500 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 33 000 kr

Uppvärmning: 9 600 kr

Vatten och avlopp: 5 100 kr

Försäkring: 7 400 kr

Renhållning: 2 650 kr

Beskrivning: I kostnaden för vatten/avlopp ingår kostnaderna för renhållning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 737 000 kr

Mark: 74 000 kr

Totalt: 1 811 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2009

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 160 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 45 Visa alla 51 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Munkerudsvägen 19, Munkfors

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Munkerud

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Victoria Håkansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

073-833 05 57

victoria.sunne@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sunne

Lediga tider: mån 12/5 och tis 13/5

Boka möte med mig

3 månader	3,15%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Munkerudsvägen 19

Vacker villa med generösa ytor och veranda med tak i västerläge

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Munkerudsvägen 19, Munkfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Victoria Håkansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev