Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
600 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Karas, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Karas
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristinehamn

Visnums-Kil Hagtorp 1

Utgångspris: 
600 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Karas, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Karas
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till detta charmiga torp i Visnums Kil, Hagtorp 1

  • Typ: Övrigt, 1-plans hus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Tomtarea: 3 428 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Visnums Kil, Hagtorp 1 – ett idylliskt torp med anor från 1700-tal som bjuder på lantlig charm och stor potential för dig som vill skapa ditt eget drömställe på landet.

Torpet är i enklare skick men funktionellt och präglas av den genuina känslan från förr. Här finns flera eldstäder som sprider både värme och trivsel – två av dem är i bruk idag. Köket är ett rymligt rum där många kan samlas för måltider och mysiga stunder under kvällen eller när vädret är sämre.

På den generösa tomten finns gott om plats för odling, lek och rekreation. Här möts du av ett rofyllt läge där du kan njuta av naturen, odla dina egna grönsaker eller skapa en lummig trädgård. För gäster eller familj finns ett charmigt gammalt gästhus, och dessutom ett timrat förråd med extra förvaringsmöjligheter.

Läget är naturnära och fridfullt, samtidigt som Vänerns klara vatten och fina badplatser finns på bekvämt avstånd – perfekt för sommarens bad och utflykter.

Det här är en fastighet för dig som söker en plats med själ och historia, där du kan låta kreativiteten flöda och förverkliga dina egna idéer.

Om Bostaden

Beskrivning

Charmigt torp från början av 1700-talet
Rum: Entréplan. Hall med plastmatta och tapet.
Allrum med trägolv, tapet och eldstad.
Äldre kök med plastmatta och tapet. Köksluckor och vitvaror är funktionella men äldre. I köket finns även en eldstad.
Sovrum med plastmatta och tapet.
Duschrum med plastmatta och våtrumsvägg, här finns handfat, wc, dusch och det är förberett för tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-plans hus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 65 m2
Tomtarea: 3 428 m2
Utgångspris: 600 000 kr
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: 3-kammarbrunn
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1909 är lantmäteriets uppgift, torpet har anor redan från 1700-talet enligt säljarna

Övriga byggnader

Gästhus med laminatgolv och panel på väggarna , el finns indragen
Timrat hus med förråd och vedförvaring . Den händiga kan inreda det här huset, kanske ett extra gästhus eller en plats för sensommarens kräftskivor.

Parkering

På uppfarten

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kristinehamn
Fastighetsbeteckning: KRISTINEHAMN SILLETORP 1:3

Ekonomi

Utgångspris

600 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 6500 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 33 000 kr
Vatten och avlopp: 1 131 kr
Försäkring: 3 916 kr
Renhållning: 1 742 kr
Beskrivning: Sotning var tredje år - kostnad?

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 483 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 227 000 kr
Mark: 104 000 kr
Totalt: 331 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Visnums-Kil Hagtorp 1, Kristinehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 207 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 17 september
Anmälan krävs

Visnums-Kil Hagtorp 1, 681 93 Kristinehamn
Varmt välkommen att anmäla er till visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kristinehamn
Visnums-Kil Hagtorp 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning