Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emilia Grund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emilia Grund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristinehamn

Västanvinden 3

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emilia Grund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emilia Grund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Attraktiv och totalrenoverad villa i barnvänligt område

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Tomtarea: 1 114 m2
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: 48 960 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Aktiv matckning! Prisidé 3 000 000 SEK.

På en eftertraktad adress, och med ett mycket fint läge i ett lugnt och trivsamt område i Kristinehamn, presenteras nu denna smakfullt totalrenoverade enplansvilla – ett hem som kombinerar modern komfort med praktiska lösningar för hela familjen.

Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Här möts man av ljusa ytor, gott om plats för sociala middagar och en stämningsfull kamin som förhöjer både värme och atmosfär. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet som förlänger säsongen och vidare ut på en generös altan – perfekt för härliga sommarkvällar och umgänge.

Villan rymmer tre rymliga och välplanerade sovrum, ett helkaklat badrum samt en separat tvättstuga med praktisk extra wc. Här bor ni bekvämt på ett plan utan trappor, med genomtänkta ytor och goda förvaringsmöjligheter. Till huset hör även ett vidbyggt garage med förråd, vilket gör vardagen både smidig och funktionell.

Området är särskilt populärt bland barnfamiljer. Här finns närhet till både skolor, förskolor och fina grönområden, samtidigt som goda kommunikationer tar dig snabbt och enkelt till centrum. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera lugnet i ett tryggt kvarter med närheten till stadens service och utbud.

Detta är ett hem där du bara kan flytta in och börja trivas från första stund.

Detta är en förberedande annons, som uppdateras löpande.

Tveka inte att boka in en visning redan idag – kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 117 m2
Tomtarea: 1 114 m2
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 48 960 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme och luft/luft värmepump
Ålder: 2019
Märke: Thermia

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Parkering

Vidbyggt varmgarage med förråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kristinehamn
Område: Strand
Fastighetsbeteckning: KRISTINEHAMN SNÖFLINGAN 6

Planbestämmelser

Strand, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-09-12, Senast ändrad: 2023-06-27)

Ekonomi

Driftkostnader

48 960 kr/år
Årlig elförbrukning: 11825 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 700 kr
Vatten och avlopp: 14 938 kr
Försäkring: 6 322 kr
Beskrivning: Elförbrukning och elkostnad är beräknad på 2024 års förbrukning och avgifter, 11825 kwh varav 2928 kwh härör laddning av elbil. Posten vatten och avlopp om 14938 kr innehåller även kostnad för sophämtning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 6 800 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 178 000 kr
Totalt: 1 495 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 125 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 1981-10-01
Upplåtare: 212000-1868
KRISTINEHAMNS KOMMUN
Slutdatum: 2041-10-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Karta och område

Västanvinden 3, Kristinehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Tomträttsavgäld
+ 567 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strand, Kristinehamn
Västanvinden 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning