Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Liikamaa, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Liikamaa
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kil

Sveagatan 18

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Liikamaa, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Liikamaa
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Centralt men insynsskyddat – trivsam familjevilla med uterum, trädäck och spabad!

  • Typ: Villa, 1 1/2-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Biarea: 65 m2
  • Tomtarea: 901 m2
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: 53 343 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett lugnt och avskilt boende med närhet till centrum? Då har du hittat rätt! På Sveagatan 18 bor du i ett trivsamt och mycket välskött hus i 1,5 plan med källare – perfekt för den växande familjen eller dig som vill ha gott om utrymme både inne och ute. Husets hjärta är det generösa vardagsrummet som flödar av ljus och har direkt utgång till det inglasade uterummet och ett stort trädäck med spabad – perfekt för grillkvällar, avkoppling och umgänge året runt.

Entréplan bjuder på kök, matsal, stort vardagsrum samt helkaklat badrum med klinkergolv. På övre plan finns tre mysiga sovrum och en gästtoalett. Här finns plats för både vila och aktivitet. Källaren erbjuder en rymlig tvättstuga med klinkergolv, duschkabin och tvättmaskin. Dessutom finns ett extra sovrum, matkällare, gott om förvaring och ett tidigare garage som idag fungerar som förråd.

Läget är centralt men ändå lugnt – huset ligger insynsskyddat mot allmänning och erbjuder både närhet till service och ett privat, rofyllt läge.

Här bor du med ett svårslaget läge där vardagen flyter enkelt. Inom bekvämt promenadavstånd hittar du allt från mataffärer, apotek och träningsmöjligheter till utmärkta kommunikationer. För barnfamiljen finns både förskola (endast 600 meter till populära Mons Backe) och grundskolan Sannerudsskolan alldeles i närheten. Ett centralt men rofyllt boende där du har det mesta runt hörnet – perfekt för dig som värdesätter både bekvämlighet och lugn.

Här är det bara att flytta in – välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Ljusa ytskikt och lättskött golv ger ett prydligt första intryck.

Kök
Praktiskt och trivsamt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Här finns grå/beiga köksluckor, bänkskiva i massiv ek samt kakel ovan arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. I anslutning till köket finns plats för matbord, här finns en kamin som håller nere driftkostnaderna och höjer mysfaktorn. Fönster som ger fint ljusinsläpp. Laminatgolv. och ljusa väggar.

Matsal
Ligger i direkt anslutning till köket och vardagsrummet – perfekt för större middagar eller familjesammankomster. Öppen och social planlösning. Parkettgolv och ljusa väggar.

Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och tv-möbel. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet och trädäcket – en förlängning av vardagsrummet under större delen av året. Fint fiskbensparkett och ljusa väggar.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv. Utrustat med badkar, handfat med kommod och handdukstork. Stilrent och fräscht. Golvvärme (vattenburen).

Övre plan
Sovrum 1
Större sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Lugnt läge mot trädgården. Målade väggar och parkettgolv.

Sovrum 2
Mindre rum som är perfekt som barn-rum, gästrum eller kontor. Ljust och trivsamt. Målade väggar och parkettgolv.

Sovrum 3
Ytterligare ett sovrum med plats för säng, skrivbord eller garderob – anpassningsbart efter behov. Målade väggar och parkettgolv.

Gästtoalett
Smidig wc med handfat – perfekt komplement till badrummet på entréplan.

Källarplan
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin och duschkabin. Gott om plats för klädvård och förvaring.

Extra sovrum
Ett inrett rum med potential för gästrum, hobbyrum eller hemmakontor. Laminatgolv och ljusa väggar.

Matkällare
Kall förvaringsplats – perfekt för sylt, saft och torrvaror.

Förråd/fd garage
Stort förråd med goda förvaringsmöjligheter. Har tidigare använts som garage.

Utemiljö
Uterum & Trädäck
Inglasat uterum i anslutning till vardagsrummet – förlänger utesäsongen rejält. Trädäck med spabad och plats för grill och utemöbler. Här finns alla möjligheter för härliga sommarkvällar.

Tomt
Lättskött och insynsskyddad tomt i lugnt läge mot allmänning – barnvänligt och privat.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 115 m2
Biarea: 65 m2
Tomtarea: 901 m2
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 53 343 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster och 2 glasfönster (källare)
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Renoveringar har utförts löpande under 2023-2025 i egen regi.
Ny toalettstol och komod-2023
Båda sovrummen på övervåningen helrenoverade 2024 med bla nya golv, ytskikt, innerdörrar och innertak.
El utbytt till jordat på övervåningen 2024 av firma
Plejd appstyrning av belysning installerat i vissa rum 2024 av firma
Inglasning på altan utökad 2024
El till häll och ugn bytt 2024 av firma
Ny induktionshäll och ugn 2024 och köksfläkt 2025
Golvlister är bytt på entréplan 2025
Nytt dörrblad till badrum 2025
Stenläggningen omlagd och grusad uppfart 2025
Fönsterbläck bytta 2025

Tidigare ägare
Braskamin 2012
Dränering 1990
Tak 1990
Tilläggsisolering och ny fasadpanel1990

Tomt/balkong/uteplats

Uterum med tillhörande trä-däck

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad finns på tomten.

Parkering

Stor uppfart med plats för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kil
Område: Centrum
Fastighetsbeteckning: KIL SANNERUD 1:354

Planbestämmelser

Sydöstra delen av kils samhälle., Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-04-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

53 343 kr/år
Årlig elförbrukning: 6159 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 13 478 kr
Uppvärmning: 21 890 kr
Vatten och avlopp: 7 954 kr
Försäkring: 6 570 kr
Renhållning: 2 769 kr
Sotning: 682 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 063 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 992 000 kr
Mark: 389 000 kr
Totalt: 1 381 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 870 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Karta och område

Sveagatan 18, Kil

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 672 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrum, Kil
Sveagatan 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning