Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fagerås

Prästbolsvägen 9

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig enplansvilla med dubbelgarage och uterum i barnvänliga Fagerås!

  • Typ: Villa, Enplansvilla och dubbelgarge
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Biarea: 73 m2
  • Tomtarea: 981 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 42 626 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Prästbolsvägen 9 i Fagerås – en rymlig och lättskött enplansvilla med dubbelgarage, belägen på en lugn återvändsgata i ett barnvänligt område. Här erbjuds ett boende med gott om plats för hela familjen, med fyra sovrum, ett badrum, gästtoalett samt ett duschrum som är under pågående renovering – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel. Ett extra rum finns även att tillgå och lämpar sig utmärkt som hobbyrum, hemmakontor eller gästrum.

Det hemtrevliga köket fungerar som hemmets naturliga samlingspunkt, och det stora inglasade uterummet förlänger bostaden och skapar en härlig yta att umgås på – oavsett årstid. Dubbelgaraget erbjuder gott om plats för både bilar och förvaring, vilket gör vardagen smidigare.

Bostaden har ett attraktivt läge i Fagerås, med närhet till dagis och fritids, samt 100 meter till skola, sporthall, bensinmack och pizzeria. För ett bredare utbud av butiker och service ligger centralorten Kil endast tio minuters bilresa bort. Här finns flera livsmedelsbutiker, apotek och andra nödvändiga tjänster, samt goda kommunikationer med både buss och tåg. Till Karlstad tar du dig enkelt på cirka 30 minuter med bil.

Det här är ett trivsamt boende med närhet till både natur och samhällsservice – en idealisk villa för dig som söker lugn, gemenskap och praktiskt boende i en välplanerad enplanslösning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla och dubbelgarge
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 115 m2
Biarea: 73 m2
Tomtarea: 981 m2
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 42 626 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Fasad: Tegelstensfasad och träfasad.
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Nytt inner och yttertak på garage 2017
4 fönster bytta på vänster sida av huset 2018.
Installerat bergvärme 2018
Panelbyte av gavlar 2020
Altan 2024
Dränering 2024
Pågående renovering av mindre dusch utanför bastun 2025

Tomt/balkong/uteplats

Stort trevligt uterum

Övriga byggnader

Dubbelgarage finns.

Parkering

Stor uppfart med plats för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kil
Fastighetsbeteckning: KIL PRÄSTBOL 1:72

Planbestämmelser

Fagerås samhälle,östra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-07-11, Senast ändrad: 2023-04-13)

Ekonomi

Driftkostnader

42 626 kr/år
Årlig elförbrukning: 9318 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 21 042 kr
Vatten och avlopp: 9 860 kr
Försäkring: 8 549 kr
Renhållning: 3 175 kr
Beskrivning: Uppvärmning inkluderar även hushållsel. Driftkostnaderna härstammar från säljaren och är individuella samt kan variera.


Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 940 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 636 000 kr
Mark: 156 000 kr
Totalt: 792 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 824 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Prästbolsvägen 9, Fagerås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 495 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kil
Prästbolsvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning