Hoppa till innehåll
Sök bostad / Karlstad / Villa / 3,0 rok / Katås 115
Varudeklarerat Spara
Alla bilder 34
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Jansson
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlstad

Katås 115

  Se på karta
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Jansson
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantligt läge nära stan!

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 77 m2
  • Biarea: 72 m2
  • Tomtarea: 1 144 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Katås 115 – ett trivsamt hem med både charm och funktion!

Här erbjuds ett välplanerat hus om 77 kvadratmeter fördelat på tre rum och kök, kompletterat med en smakfullt renoverad källarvåning. Perfekt för dig som söker ett bekvämt och inbjudande boende med närhet till både stadens utbud och naturens lugn.

Det moderna köket är fräscht och välutrustat med stilrena vitvaror som gör matlagningen till en fröjd. I det rymliga vardagsrummet finns gott om plats för både soffgrupp och middagsbord, och här sprider den fina kaminen både värme och mysfaktor under årets kallare dagar.

Huset rymmer två rymliga sovrum på entréplan samt ytterligare ett sovrum i källarplanet – perfekt för tonåringen, gästrummet eller hemmakontoret. Källarvåningen bjuder också på en fräsch tvättstuga och ett praktiskt garage med gott om förvaringsmöjligheter.

Läget är svårslaget med närhet till skolor, förskolor, Bergviks köpcentrum, Sörmon ridklubb och mycket mer – här får du det bästa av både bekvämlighet och fritidsmöjligheter.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Välkomnande entréhall med klinker på golvet och ljusa väggar.

KÖK:
Fint och trevligt kök med trägolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med ky,l frys, spis, fläkt, ugn, mikro och diskmaskin.

VARDAGSRUM:
Rymligt och fint vardagsrum med trägolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för en soffgrupp och matgrupp för att skapa den perfekta sällskapsytan.

SOVRUM 1:
Stort och fint sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Här finns plats för en större säng och goda förvaringsmöjligheter i form av en inbyggd garderob.

SOVRUM 2:
Fint sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för en säng och ytterligare möblemang som exempelvis ett skrivbord. Passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.

BADRUM:
Fint badrum med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat, kommod och spegelskåp.

KÄLLARE
Fin och fräsch källare med tvättstuga, badrum med bastu, sovrum och garage.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77 m2
Biarea: 72 m2
Tomtarea: 1 144 m2
Byggnadsår: 1957
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vatten-värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Stomme: Betong/Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Fastighetsbeteckning: KARLSTAD KÄTTERUD 1:38

Dokument

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 844 000 kr
Mark: 780 000 kr
Totalt: 1 624 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 913 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Katås 115, Karlstad

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Trossnäsvägen Riksväg 61/62
ca 709 m
Tåg: Karlstad central
ca 5,4 km
Personalkooperativet Wåxnäs Leken Ekonom
ca 3,2 km
Förskolan Vitlöken
ca 4,2 km
Lunden Fritidshem
ca 4,3 km
Allergiförskolan Rönnen
ca 6,2 km
Kristallen Fritidshem
ca 6,3 km
Gundega Balettskola
ca 4,7 km
Götetorps skola
ca 8,1 km
Mörmoskolan F-År 6
ca 8,8 km
Frödingskolan
ca 9 km
Lillängsskolan
ca 9,1 km
Bergvik Köpcenter
ca 2,1 km
Stora Coop Bergvik
ca 2,2 km
Maxi ICA Stormarknad
ca 2,5 km
ICA Nära Kärnan
ca 3,3 km
Pekås Våxnäs
ca 3,3 km
Badplats
ca 2 km
Badplats
ca 2,7 km
Badplats
ca 3 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Victor Jansson

Fastighetsmäklare

073-070 77 55
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Karlstad
Lediga tider: mån 27/10 och tis 28/10
Boka möte med mig

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

054-21 10 00
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Karlstad

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

 
Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande objekt till salu

Karlstad
Katås 115
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Ett tryggare val för dig som köpare

Ett varudeklarerat hus innebär att bostaden är besiktad och försäkrad med Varudeklarerat — marknadens mest omfattande köparskydd.*
Varudeklarerat
*Enligt marknadsbevakning 2025-04-02

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Värdera din bostad

Funderar du på att sälja eller vill du bara få bättre koll på marknadsläget? Boka ett möte med en av våra lokala mäklare för en professionell värdering och få rådgivning anpassad efter din bostad och dina planer.
Boka möte för värdering

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka möte med en mäklare
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning