Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Forsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Forsell
Fastighetsmäklare
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edsvalla

Edsvallavägen 36

Utgångspris: 
950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Forsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Forsell
Fastighetsmäklare
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Falurött hus med härlig trädgård!

  • Typ: Villa
  • Boarea: 114 m2
  • Biarea: 70 m2
  • Tomtarea: 1 618 m2
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: 49 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga röda hus som ligger lite undangömt längs Edsvallavägen – en plats där avskildhet, hemtrevnad och trädgårdsglädje möts. Här bor du med en insynsskyddad tomt som ger gott om utrymme för både odling, lek och avkoppling.

Huset har en välkomnande karaktär och bjuder på trivsam boendemiljö med plats för både vardag och umgänge. Här finns stora möjligheter att forma ditt drömboende, samtidigt som du får njuta av lugnet och den privata atmosfären som läget erbjuder.

Det här är ett hem som passar perfekt för dig som söker en charmig bostad med egen karaktär, bra avskildhet och en trädgård med stora möjligheter.

Fastigheten säljs med s.k. friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för fel och brister i fastigheten. Köparen uppmanas därför att noggrant undersöka fastigheten inför ett eventuellt köp. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

KÖK: Ett rymligt kök med tillhörande matdel. Köket är utrustat med keramikspis, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Genomgående planlösning.

VARDAGSRUM: Luftigt vardagsrum med naturligt ljusinsläpp. Ge fiskbensparketten lite kärlek så har du ett otroligt fint golv. Tillgång finns även till en öppen spis som är kontrollerad och godkänd. Plats finns för större möblemang.

MINDRE RUM: Ett rum som kan användas efter egna behov. Plats finns att ha det som ett sovrum. Fungerar utmärkt för ett hemmakontor också. Schackmönstrat golv.

WC: En mindre WC utrustat med toa och tvättställ.

VÅNING 2

ALLRUM: Här kn du möblera efter behov. Utgång finns till en mindre balkong.

SOVRUM 1: Det mindre sovrummet. Charmigt trägolv och vitmålade väggar. Ingång finns till kattvind som kan användas till förvaring. Plats finns för större säng och tillhörande möblemang.

SOVRUM 2: Även här finner ni ett charmigt trägolv och vitmålade väggar. Här finns även en mindre garderob. Plats för större säng plus tillhörande möblemang.

BADRUM: Ett helkaklat badrum utrustat med toa, tvättställ och dusch.

KÄLLARE: I källaren finner ni pannrummet samt en tvättstuga utrustat med tvättbänk och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 114 m2
Biarea: 70 m2
Tomtarea: 1 618 m2
Utgångspris: 950 000 kr
Byggnadsår: 1940
Driftkostnad: 49 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pellets

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Slipat samtliga golv, stambytt övervåning, renoverat samtliga väggar invändigt och utvändigt 2010

Nytt tak garage, installerat pelletspanna samt varmvattenberedare, målat källaren samt renoverat elen med automatsäkringar + jordfelsbrytare 2018

Renoverat fönster 2019

Nytt tak på huvudbyggnad 2020

Parkering

Garage samt uppställningsplats på tomten

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Fastighetsbeteckning: KARLSTAD HÖGLUNDA 1:182

Planbestämmelser

Höglunda 1:181 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-04-24, Senast ändrad: 1994-03-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Driftkostnader

49 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 11200 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 7 500 kr
Uppvärmning: 33 000 kr
Vatten och avlopp: 3 600 kr
Försäkring: 2 800 kr
Renhållning: 1 800 kr
Sotning: 1 200 kr
Beskrivning: Driftkostnader är unika beroende på livsstil men för 5 personer ges här nedan en idikation

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 748 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 577 000 kr
Mark: 330 000 kr
Totalt: 907 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1940
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 312 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Karta och område

Edsvallavägen 36, Edsvalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 396 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 5 november
Anmälan krävs

Edsvallavägen 36, 664 93 Edsvalla
Anmäl dig hos mäklaren
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlstad
Edsvallavägen 36
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning