Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Nöbauer

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helena Andersson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skoghall

Axelssonsvägen 48

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Nöbauer

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helena Andersson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Med bästa gavelläge hittar vi detta trevliga radhus om 120 kvadratmeter fördelade på två plan!

Typ: Villa, 2-plans radhus
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 120 m²
Tomtarea: 306 m²
Byggnadsår: 1972
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta hemtrevliga och välskötta radhus om 120 kvm – beläget på ett av områdets absolut bästa lägen! Här bor du med ett härligt hörnläge och en lättskött tomt som bjuder in till både lek och avkoppling.

Huset är fördelat på två plan med en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna finns på entréplanet och den privata delen med tre till fyra rymliga sovrum ligger en trappa upp. Här finns gott om plats för både vardagsliv och gäster.

Detta är ett hem att trivas i – med många av de större renoveringarna redan gjorda: nytt tak (2014), ny puts och målning av gavelfasad 2012, nya fönster (2013) och ett stilrent badrum från 2009.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt kvarter med närhet till allt. Skolor, förskolor, lekparker, Möruddens badplats och båthamn samt grönområden finns på bekvämt gångavstånd. Bra kommunikationer tar dig snabbt till både Karlstad och Skoghalls centrum – perfekt för både vardagspendling och helgutflykter.

Välkomna!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:

Trevlig, välkomnande entréhall med plats för både klädavhängning och skoförvaring. Parkettgolv samt ljusa tapeter

I anslutning till entréhallen finns en fin gästtoalett. Klinker på golvet och tapet på väggarna. WC och tvättställ.

Kök i gott skick med parkettgolv, bröstpanel och ljus tapet. Maskinell utrustning i form av kyl, frys, spis med inbyggd ugn och diskmaskin. Fräscha ytskikt med kakel ovan arbetsytor. Köket har en matsalsdel som med enkelhet rymmer en matgrupp.

Stort och fint vardagsrum med parkett och ljusa väggar. Rummet gör plats åt både en soffgrupp och en matgrupp. Härligt ljusinsläpp! I direkt anslutning till altan mot baksidan av huset.

Funktionell tvättstuga med klinker på golvet och ljus väggar rostfri tvättho/diskbänk, förvaringsskåp och fönster. Maskinell utrustning i form av tvättmaskin, torktumlare samt varmvattenberedare.

Övre plan:

Centralt placerad hall med plast matta på golv samt ljusa tapeter på väggar. I anslutning till hallen finns en stor och rymlig klädkammare som ger fantastiska förvaringsmöjligheter.

Sovrum 1 bereder med enkelhet plats åt en dubbelsäng. Plastmatta på golv och ljusa, mönstrade tapeter på väggar.

Stort allrum som med fördel kan användas som tv-rum eller extra sovrum. Här ryms en stor soffgrupp. Plastmatta på golv och ljusa väggar. I direkt anslutning till balkongen.

Fint, rymligt sovrum 2 med plastmatta och ljusa väggar. Härligt ljusinsläpp.

Sovrum 3 med gott ljusinsläpp. Plastmatta och ljusa väggar.

Mycket fint renoverat badrum med grå klinker på golv (golvvärme) samt vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat, badrumsskåp, handdukstork samt fönster.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans radhus

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 120 m²

Tomtarea: 306 m²

Byggnadsår: 1972

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, värmepump luft-luft

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Betong/lättbetong

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts och trä

Fönster: 3-glasfönster isoler (2013)

Takbeklädnad: Papp (2014)

Ventilation: Självdrag

Allmän information: Välskött 2-plans radhus på gavel med betongplatta på mark byggt 1972.

Renoveringar

- Fastigheten förvärvades 1976.
- Badrum, tvättstuga och wc renoverades 2009, samtidigt byttes fönster i badrum (kvalitetsdokument finns hos fastighetsägare). -El-centralen byttes 2009.
- Fasad på gavelsida putsades om och målades 2012.
- Alla fönster byttes till 3-glas isolerrutor 2013.
- Yttertaket lades om med ny papp 2014.
- Luft/luftvärmepump installerades 2016.
- Ny puts och målning av gavelfasad gjordes 2012.

Tomt/balkong/uteplats

Gavelläget ger en tomt som sträcker sig längs med ena långsidan av huset och binder samman bak och framsida.
På framsidan finner vi en välkomnande entré och en träbelagd yta framför huskropp som bereder plats åt en möbelgrupp.

På baksidan finner vi en välgjord träaltan.

På övervåningen har vi tillgång till en trevlig balkong som vetter mot baksidan av huset.

Härlig, friköpt hörntomt.

Övriga byggnader

På framsidan står ett kallförråd.

Parkering

Samfällighet/gemensamhetsanläggning i form av en parkeringsplats under tak med motorvärmare.

Tv/Internetanslutning

ComHem via samfälligheten.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Hammarö

Område: Gunnarskär

Fastighetsbeteckning: HAMMARÖ GÖTETORP 3:174

Planbestämmelser

Del av gunnarskär., Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1930-07-26, Senast ändrad: 1998-09-17)
Götetorp 3:1,gunnarskär 1:455 m fl(tegnersparken)., Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-09-15, Senast ändrad: 2023-06-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HAMMARÖ GÖTETORP GA:3 - GEMENSAMMA BILUPPSTÄLLNINGSPLATSER,ELEKTRISK YTTERBELYSNING FÖR DESSA SAMT CENTRAL RADIO-OCH TV-ANTENNANLÄGGNING

Dokument

Ekonomi

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 39 Visa alla 45 bilder

Planritning

Planlösning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Axelssonsvägen 48, Skoghall

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Segelvägen

ca 324 m

Tåg: Karlstad central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.