Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Qvänsel

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skoghall

Axelssonsvägen 98

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Qvänsel

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Med gavelläge i området hittar vi detta trevliga radhus om 120 kvadratmeter fördelade på två plan!

Typ: Radhus, 2-plans radhus
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 120 m²
Tomtarea: 306 m²
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 34 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På bästa läge i området hittar vi detta trevliga radhus om 120 kvadratmeter fördelade på två plan. Välplanerade ytor med de sociala delarna av huset på entréplanet och sovrum och allrum på övre plan. Till huset hör en fin och lättskött hörntomt.
Idag finns två sovrum men det finns gott om plats att bygga fler (vilket många i området har gjort).
Huset är i bra skick men lite kärlek på ytskikten behövs.
På Axelssonsvägen bor ni med bekvämt promenadavstånd till - skolor, förskolor, lekparker och grönområden. Området har bra kommunikationer och man behöver inte färdas långt för att ta sig till centrum.

Välkommen att kontakta mig vid funderingar!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN:

Ljus, välkomnande entréhall med klinker på golv samt vita väggar. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder. Via entréhallen finner ni även trappen som tar er till bostadens övre plan samt smart förvaring under trapp.

Direkt till vänster från entrén ligger tvättstugan. Ljus klinker på golv samt vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin samt ho.

I anslutning till hallen ligger även gästtoaletten. Ljus klinker på golv samt vita väggar. Gästtoaletten är utrustad med WC och handfat.

Rymligt kök med klinker på golv samt vita väggar. Köket är utrustat med vita snickerier, kakel över arbetsytor, spis, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl samt frys. Köket erbjuder mycket goda arbets- samt förvaringsytor. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

Socialt och trevligt vardagsrum med parkettgolv samt vita väggar samt mysig kamin. Här finns gott om plats för både matsalsmöbel och soffgrupp. Via vardagsrummet finner ni även utgången som tar er till den trevliga baksidan.

ÖVREPLAN:

Allrum med gott om plats för större soffgrupp och tv-lösning. Härifrån når du övervåningens samtliga rum och har även utgång till balkongen.

Sovrum 1: Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng samt övrigt möblemang. Här finns praktisk garderobsvägg och stora fönster för ljusinsläpp.

Sovrum 2: Även detta sovrum har gott om plats för säng och utsikt mot baksidan.

Badrum: Badrummet är utrustat med WC, dubbel handfat, badrumsskåp, badkar/dusch och fönster.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plans radhus

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 120 m²

Tomtarea: 306 m²

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 34 200 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Lättbetong

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts & Trä

Fönster: 2-glasfönster kopplad båge

Takbeklädnad: Papp

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2018 Reparation av förråd med ny fasad och ny isolering
2017 Nytt tak
2012 Braskamin

Tomt/balkong/uteplats

Gavelläget ger en tomt som sträcker sig längs med ena långsidan av huset och binder samman bak och framsida.
På framsidan finner vi en trevlig, välkomnande entré och en yta framför huskropp som bereder plats åt en möbelgrupp.

På baksidan finner vi gräsmatta och uppväxt tomt.
Övervåningen har vi tillgång till en trevlig balkong.

Övriga byggnader

På framsidan står ett kallförråd.

Parkering

Samfällighet/gemensamhetsanläggning i form av en parkeringsplats under tak med motorvärmare.

Tv/Internetanslutning

ComHem via samfälligheten.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Hammarö

Fastighetsbeteckning: HAMMARÖ GÖTETORP 3:149

Planbestämmelser

Götetorp 1:10-13., Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1938-07-22, Senast ändrad: 2020-07-08)
Götetorp 3:1,gunnarskär 1:455 m fl(tegnersparken)., Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-09-15, Senast ändrad: 2023-06-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HAMMARÖ GÖTETORP GA:3

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

34 200 kr/år

Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 7 000 kr

Uppvärmning: 7 000 kr

Vatten och avlopp: 6 000 kr

Försäkring: 5 000 kr

Samfällighet: 7 200 kr

Sotning: 2 000 kr

Beskrivning: i avgiften till samfälligheten ingår sophämtning, plogning, underhållsarbete, el till motorvärmare, sommarvatten och lån av diverse verktyg

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 445 000 kr

Mark: 603 000 kr

Totalt: 2 048 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 951 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2023-01-24

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Välkommen till Axelssonsvägen 98. Gavel med härlig baksida!

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Axelssonsvägen 98, Skoghall

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Mörtvägen

ca 199 m

Tåg: Karlstad central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.