Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Qvänsel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Qvänsel
Fastighetsmäklare
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hammarö

Murkelvägen 4

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Qvänsel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Qvänsel
Fastighetsmäklare
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Perfekt familjevilla i toppskick!

  • Typ: Villa, 2-plansvilla
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 149 m2
  • Biarea: 10 m2
  • Tomtarea: 774 m2
  • Byggnadsår: 1988
  • Driftkostnad: 28 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Huset är attraktivt beläget med närhet till det bästa Hammarö och Bärstad har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Promenadavstånd till Bärstadskolan, bussförbindelser till Karlstad och småbåtsliv vid Bärstads småbåtshamn samt bra badmöjligheter ca 400 m bort. Villan mäter 149 + 10 kvm fördelat över 2-plan och är i väldigt bra skick, allt är nyrenoverat och ger en otroligt ljus och fräsch känsla både inomhus och utomhus. Smart och praktisk planlösning fördelat på 7 rum och kök.

Här finns en praktisk och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare finns ett socialt och mycket smakfullt renoverat kök med generösa arbetsytor och inbyggd vinkyl! Vidare på nedervåningen finns en rymligt och lättmöblerat vardagsrum samt två sovrum i bra storlek, badrum med badkar samt en rymlig tvättstuga/groventré.
På övervåningen finns tre sovrum samt ett allrum med utgång till balkong, våningen har även ett helkaklat badrum samt en klädkammare .

Utvändigt bjuder tomten på en härlig gräsmatta med massor av plats för aktivitet. Dessutom finner ni en insynsskyddat stor altan i bra läge på baksidan och kan även koppla av i spabadet.
Uppfart som är rejält tilltagen med plats för två bilar samt ett rymligt garage. I anslutning till garaget finns även ett generöst och isolerat förråd.

En villa som skall upplevas på plats!
Välkommen att kontakta mig vid frågor eller funderingar!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN

HALL:
Välkomnande och rymlig hall med plats för klädavhängning i garderob. Här finns fint klinker på golvet och härligt ljus färg. Golvvärme finns.

KÖK:
I detta trevliga kök saknas inte mycket (-17). Gott om förvaringsmöjligheter med generösa ytor för matlagning och umgänge. Här finns inbyggd ugn och micro, induktionshäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin samt inbyggd vinkyl i bra storlek.

VARDAGSRUM:
Vardagsrummet drar nytta av rikligt ljusinsläpp genom flera fönster och utgång till altan. Här finns tillräckligt med plats för soffgrupp, TV-utrustning och matbord.

SOVRUM (1):
Läckert sovrum med praktisk inbyggd garderob. Här finns plats för dubbelsäng eller bäddsoffa till gäster. Härlig utsikt mot baksidan och husets stora altan.

SOVRUM (2):
Mysigt sovrum som idag fungerar som lekrum. Plats för säng, möbler och leksaker. och utsikt mot framsidan.

TVÄTTSTUGA/GROVWNTRÉ:
Rymlig och praktisk tvättstuga/groventré. Här finns möjlighet till att hänga tvätt eller gömma undan kläder med ingång från husets kortsida.

BAD:
Helkaklat badrum i tidlösa färger. (-16) Här finns badkar, wc, handfat samt badrumsskåp med spegel. Delvis renoverat -21. Handdukstork och golvvärme finns.

ALTAN:
Stor och rymlig altan i privat läge. Här finns spabad (-21) och en stor altan att koppla av på.

ÖVERVÅNING

ALLRUM:
Efter trappen upp så möts du av en yta varifrån du når övervåningens samtliga rum, här finns även en balkong att njuta härliga sommarkvällar på.

SOVRUM (3):
Stort och läckert sovrum med gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Härlig färg på väggarna och ljusinsläpp från stora fönster.

SOVRUM (4):
Mysigt sovrum med inbyggd garderob. Plats för säng, möbler och leksaker.

SOVRUM (5):
Även här så finns plats för det man behöver i ett sovrum.

BADRUM:
Helkaklat och smakfullt inrett badrum (-21). Här finns dusch, rymligt badrumsskåp med handfat, WC. Golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 149 m2
Biarea: 10 m2
Tomtarea: 774 m2
Byggnadsår: 1988
Driftkostnad: 28 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk

Renoveringar

2016 Badrum nedervåning
2017 Kök
2020 Alla ytskikt omgjort
2020 Ny Altan
2020 Ny Garageport
2020 Ny Jacuzzi
2021 Ny Entré / Balkong
2021 Nylagd gräsmatta (del av baksida)
2021 Nya badrumsmöbler + badkar nedervåning
2021 Nya markiser
2021 Nytt Badrum ovanvåning
2021 Renoverad tvättstuga
2022 Tvätt fasad plus målning
2022 Uppsäkrad el (20 amp)
2023 Garage inrett och isolerat
2024 Takbehandling (Decatak)
2024 Renoverad trapp

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan på baksida samt delvis runtom huset

Övriga byggnader

Isolerat garage och förråd

Parkering

Rymligt uppställningsplats samt garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Hammarö
Fastighetsbeteckning: HAMMARÖ BÄRSTAD 1:44

Planbestämmelser

Bärstad,sydvästra delen., Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-03-30, Senast ändrad: 2023-06-30)

Ekonomi

Driftkostnader

28 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 4 500 kr
Försäkring: 6 200 kr
Renhållning: 2 600 kr
Beskrivning: Observera att uppvärmning ingår i elkostnaderna.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 193 000 kr
Mark: 793 000 kr
Totalt: 2 986 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1988
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 325 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Murkelvägen 4, Hammarö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hammarö
Murkelvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning