Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
575 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Håkansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lakene

Sörby 151

Utgångspris: 
575 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Håkansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mindre villa i natursköna Sörby

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Boarea: 78 m2
  • Biarea: 69 m2
  • Tomtarea: 1 058 m2
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: 38 531 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en trevlig villa i idylliska Sörby, Hagfors kommun! Denna fina 1-plansvilla med källare erbjuder en perfekt kombination av bekvämlighet och möjligheter till personlig anpassning. Hemmet har idag 2 rum och kök, men kan enkelt byggas om till 3 rum och kök för att passa din familjs behov.

Nyligen har huset fått ett nytt yttertak och en ny fräsch fasad, vilket ger ett modernt och välskött intryck. Tre mysiga kaminer skapar en varm och hemtrevlig atmosfär att njuta av under kalla dagar. Den inglasade altanen och det stora södervända trädäcket bjuder in till avkoppling och sociala tillställningar i solen.

För den som gillar att odla och njuta av naturen finns ett växthus, och en trivsam lillstuga med plats för våningssäng är perfekt för gäster eller som extra sovutrymme. Det rymliga förrådet med vidbyggd vedbod ger plats för förvaring och förbereder dig för de kalla vintermånaderna.

Beläget i ett lugnt område med närhet till vackra Lakene sjön, där du kan bada, fiska och njuta av naturen. Fina strövområden och naturstigar omger hela samhället, vilket gör detta till ett perfekt ställe för friluftsliv och avkoppling.

Det bästa av allt? Här får du möjligheten att skapa ett vackert hem med lite skaparglädje och egen inredningsglädje. Det är ett hem som du själv kan forma efter dina drömmar och behov – en perfekt plattform för att skapa ditt personliga paradis i natursköna omgivningar.

Hagfors kommun är en plats där naturen är i centrum och fritidslivet blomstrar. Här kan du njuta av fina sjöar för bad och fiske, vackra vandringsstigar och skogspromenader, samt aktiviteter som paddling, skidåkning och cykling. I Hagfors finns ett rikt föreningsliv, badhus, sporthallar och kulturhus som erbjuder ett brett utbud av evenemang och aktiviteter för alla åldrar. Samhällsservicen är väl utvecklad med skolor, vårdcentraler, bibliotek och butiker, vilket gör att du snabbt kan känna dig hemma och få det du behöver i vardagen. En perfekt plats för dig som vill bo nära naturen men ändå ha tillgång till ett levande samhälle!

Missar du inte chansen att förverkliga din dröm! Kontakta oss idag för mer information och visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Rumsbeskrivning på bostadsplanet:
Entréhall med plastmatta på golv. Här finns plats för avhängnig av ytterkläder.
Hall med plastmattan på golv.
Vardagsrum med parkettgolv. Utgång till den inglasade altanen i söderläge. Här finns plats för både en matsalsmöbel samt en stor soffgrupp.
Öppen planlösning mot ett matrum/ kontor med plastmatta på golv. Här finns möjlighet att bygga om rummet till ytterligare ett sovrum.
Sovrum med plastmatta på golv. Här får man plats med en dubbelsäng och här finns flera garderober som ger bra extra förvaring.
Kök med laminatgolv. Utrustning: spis, diskbänk och kamin. Hel kyl och frys finns placerat i matrummet/kontoret.
Duschrum med plastmatta på golv och vägg. Utrustning: toalett, tvättställ och dusch.

Rumsbeskrivning på källarplanet:
Svale här finns en kamin installerad.
Duschrum/tvättstuga med dusch, tvättställ och tvättmaskin.
Matkällare.
Träningsrum.
Hobbyrum/snickarbod.
Garage/förråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Boarea: 78 m2
Biarea: 69 m2
Tomtarea: 1 058 m2
Utgångspris: 575 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 38 531 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen. Luft/vattenpump och flera eldstäder. Luft-/luftvärmepump.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong/Trä
Fasad: Träfasad (ny 2024)
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor (nytt 2022)
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan i söderläge.
Stort trädäck i söderläge (nytt 2022)

Övriga byggnader

Lillstuga med el indraget.
Friggebod med redskapsutrymmen och vedbod. El finns framdraget.
Växthus.

Parkering

Parkeringsmöjlighet på tomten i anslutning till entrén

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Hagfors
Fastighetsbeteckning: HAGFORS SÖRBY 1:186

Ekonomi

Utgångspris

575 000 kr

Driftkostnader

38 531 kr/år
Årlig elförbrukning: 5851 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 16 904 kr
Vatten och avlopp: 10 000 kr
Försäkring: 2 727 kr
Sotning: 900 kr
Ved: 8 000 kr
Beskrivning: I kostnaden för vatten och avlopp har vi även räknat in kostnaden för renhållning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 585 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 352 000 kr
Mark: 126 000 kr
Totalt: 478 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 277 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 76 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-09-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sörby 151, Lakene

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 299 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 22 september
Anmälan krävs

Sörby 151, 683 94 Lakene
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hagfors
Sörby 151
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning