Vi ställer inte in, vi ställer om. För att värna om kunder och medarbetare anpassar vi just nu vårt arbetssätt i kundmöten och på visningar. Läs mer här
Hoppa till innehåll
 
Pris: 
2 395 000 kr
Sammanfattning
Pris: 
2 395 000 kr

Gärdesgatan 19, Forshaga

  • Typ: Villa, 1-plans-/1,5 plansvilla
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 90 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Möjlighet till nybyggnation på attraktiva Grossbol!

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans-/1,5 plansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 90 kvm
Pris: 2 395 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med återvinning (vattenburen golvvärme i platta)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Allmän information: Inkluderat i prisexemplet är kostnad för:

Tomt
VA, El och fiberanslutning
Nybyggnadskarta och utsättning
Bygglov
Grov och finplanerad tomt (med ett belopp)
Förbrukningsavgifter under byggtiden
Kontrollansvarig



Alla hus från LB-Hus byggs med Totalentreprenad (Nyckelfärdigt, ett avtal) för er trygghet.

Marknadens högsta grundstandard:

Platta på mark med golvvärme,
Aluminiumfönster,
2,5 m takhöjd,
Marbodalkök i fullhöjd med takanslutning
Två strykningar riktig grundmålning (Alcro Bestå) i valbara kulörer,
Slätmåladeinnerväggar (ej tapet),
Gipsade smygar med fönsterbänkar i kalksten,
Generösa försäkringar,
Byggstäd, container med tömning, elskåp för byggström, ställningar mm


Länk till "Standard och Tillvalskatalog":
https://view.publitas.com/lbhus/lbhus_stdtillval_katalog2019/page/1

Parkering

Möjlighet finns att välja till garage eller carport.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Forshaga
Område: Grossbol
Fastighetsbeteckning: Forshaga Violen 14

Omgivning

Forshaga är beläget ca 2 mil ifrån Karlstad med fina kommunikations möjligheter. Här hittar ni en mycket trevlig och barnvänlig kommun där det finns både villor och bostadsrätter. Centrala Forshaga erbjuder två stora mataffärer, apotek, banker, klädaffärer mm. Här finns även närhet till grönområden, skola för årskurs 1-9, fritidshem och förskoleklass. I Forshaga finns även SISU- gården som är en motionsanläggning med elljusspår, omklädningsrum, dusch och bastu. De längre spåren på 5 respektive 10 km går genom varierande skogsterräng. Här finns även närhet till Klarälvsbanan som sträcker sig från Karlstad till Hagfors, trevliga vandringsleder, skidspår och bra fiskevatten.

Planbestämmelser

Violen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19691219)
Kv Violen Och Sågverket., Stadsplan (Beslutsdatum: 19540903)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten spillvatten och dagvatten

Övrigt

2.550.000:- för detta hus (oinredd övervåning):
https://www.lbhus.se/optimal/lb-optimal-152


2.695.000:- för detta hus (oinredd övervåning):
https://www.lbhus.se/optimal/lb-optimal-178


3.200.000:- för detta:
https://www.lbhus.se/optimal/lb-optimal-160

Ekonomi

Pris

2 395 000 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Om din villa är nybyggd och har fått värdeår 2012 eller senare, är du helt befriad från fastighetsavgift i 15 år efter värdeåret.

Taxering

Taxeringsår: 2013
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Alla bilder

Karta & område

Gärdesgatan 19, Forshaga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 0 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Caroline Larsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Caroline Larsen

Fastighetsmäklare
Patrik Liikamaa, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Patrik Liikamaa

Fastighetsmäklare
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Sofia Hjorth

Mäklarassistent