Hoppa till innehåll
 
Pris: 
2 495 000 kr
Sammanfattning
Pris: 
2 495 000 kr

Gärdesgatan 19, Forshaga

Möjlighet till nybyggnation på attraktiva Grossbol!

  • Typ: Villa, 1-plans-/1,5 plansvilla
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 137,7 kvm
  • Byggnadsår: 2018
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans-/1,5 plansvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 137,7 kvm
Byggnadsarea: 154 kvm
Pris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 2018
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med återvinning (vattenburen golvvärme i platta)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Allmän information: First choice hus från Mjöbäcksvillan i 1 eller 1,5 plan. Pris för 1-plansvillan är 2 495 000 och för 1,5-plansvillan 2 595 000.

I entreprenaden ingår:

Tomt
Anslutning kommunalt VA
Ellevio El-anslutning
Bygglov, Utsättning och Nybyggnadskarta.
Bygglovsritningar och bygghandlingar
Energiberäkning
Schakt enl LD, markberedning och Geoteknisk undersökning.
Grovplanerad tomt 4 meter runt huset.
Arbetsledning och byggställningar.
10 årig Garbo försäkring
Slutbesiktning

Kostnader som tillkommer:
Kontrollansvarig, förbrukning vatten och el under bygget, container och finstäd, Utvändig målning (kan köpas till) lagfart (3.525:- 1,5% på tomtpris 235.000:-), 1-årig villaförsäkring och bankkostnader.

Möjliga tillval mot ersättning:
Garage 299.000:- totalentreprenad (kund kan bygga själv och köpa byggsatsen för 149.000:-)
Contura 556G:1 Style Svart inkl skrorsten, tilluft 53.000:- monterat.
Målning (målad panel från fabrik, kräver en sista strykning) Hus 29.000:- Garage 13.000:-

Parkering

Möjlighet finns att välja till garage. Pris för byggsats 149 000 kr samt 299 000 kr för färdigställt garage.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Forshaga
Område: Grossbol
Fastighetsbeteckning: Forshaga Violen 14

Omgivning

Forshaga är beläget ca 2 mil ifrån Karlstad med fina kommunikations möjligheter. Här hittar ni en mycket trevlig och barnvänlig kommun där det finns både villor och bostadsrätter. Centrala Forshaga erbjuder två stora mataffärer, apotek, banker, klädaffärer mm. Här finns även närhet till grönområden, skola för årskurs 1-9, fritidshem och förskoleklass. I Forshaga finns även SISU- gården som är en motionsanläggning med elljusspår, omklädningsrum, dusch och bastu. De längre spåren på 5 respektive 10 km går genom varierande skogsterräng. Här finns även närhet till Klarälvsbanan som sträcker sig från Karlstad till Hagfors, trevliga vandringsleder, skidspår och bra fiskevatten.

Planbestämmelser

Violen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19691219)
Kv Violen Och Sågverket., Stadsplan (Beslutsdatum: 19540903)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten spillvatten och dagvatten

Ekonomi

Pris

2 495 000 kr

Taxering

Taxeringsår: 2013
Taxeringsvärdet är: fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Gärdesgatan 19, Forshaga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Caroline Larsen

Fastighetsmäklare
 

Patrik Liikamaa

Fastighetsmäklare
 

Sofia Hjorth

Mäklarassistent
Till toppen