Utgångspris:

150 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Patrik Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Koppom

Stora Koppom Södra Åsen 1

Se på karta

Utgångspris:

150 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Patrik Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Torpstuga med potential – en plats att skapa ditt drömställe

Typ: Övrigt, 1,5-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: ca 50 m²
Biarea: ca 20 m²
Tomtarea: 1 670 m²
Driftkostnad: 10 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här finns nu chansen att förvärva en charmig torpstuga som säljs precis som den står – komplett med inventarier.
Huset är högt beläget på fast berggrund, vilket ger en vacker inramning och en känsla av trygg grund att bygga vidare på.

Bostaden inrymmer 5 rum och kök och bjuder på mängder av möjligheter för den som vill skapa ett riktigt mysigt och personligt boende.
El finns indraget men vatten och avlopp saknas, vilket gör detta till ett spännande projekt för den händige.

Tomten är frodig och rik på växtlighet, en plats där trädgården kan bli en grönskande oas i takt med att huset utvecklas.

Ett unikt tillfälle att sätta sin egen prägel och skapa ett torp fyllt av charm, historia och framtid.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall med trappa till övervåning.
Litet hygierum.
Kök med vedspis och murkåpa, innanför köket finns en kammare/sovrum.
Via kammaren når man ett allrum som har en kamin.
Övervåning består av en mindre hall med 2 vindsgarderober, ett stort sovrum med vedspis.
Här finns ytterligare ett sovrum som är ett genomgångsrum till ett mindre sovrum.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1,5-plan

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: ca 50 m²

Biarea: ca 20 m²

Tomtarea: 1 670 m²

Utgångspris: 150 000 kr

Driftkostnad: 10 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Boytan är ej registrerad utan uppskattad.
Därvid boytan är av vikt så åligger den respektive intressent att själva mäta ytan.

Uppvärmning

Ved och el

Byggnadssätt

Vatten: Äldre brunn på tomten

Avlopp: Saknas

Grund: Torpargrund

Stomme: Timmer/regel

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: Enkelglasfönster

Grundmur: Sten

Takbeklädnad: Plåt

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Skorsten har ej varit i bruk på flertal år så det är eldningsförbud.

Övriga byggnader

Äldre loge i dålig författning

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Eda

Fastighetsbeteckning: EDA STORA KOPPOM 1:52

Vägbeskrivning

Ej väg helt upp till huset så man får parkera vid grannens garage och gå de sista 50 metern

Övrigt

Bostaden säljs via Godman och processen måste sedan därför gå via överförmyndare innan ett övertagande kan genomföras.
Fastigheten säljs precis som den står och kommer ej tömmas eller städas.
Fastigheten säljs även med en friskrivningsklausul rörande dess skick.

Ekonomi

Utgångspris

150 000 kr

Driftkostnader

10 000 kr/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr

Försäkring: 4 000 kr

Beskrivning: Huset har ej varit i drift på flertalet år så driftskostnader vid bruk kan ej anges.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 473 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 63 000 kr

Totalt: 63 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Karta och område

Stora Koppom Södra Åsen 1, Koppom

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hallebol

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.