Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna-Karin Wallinder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna-Karin Wallinder
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Klässbol

Avelsbol Solliden 1

Utgångspris: 
2 850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna-Karin Wallinder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna-Karin Wallinder
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömlikt familjehem nära skog och sjö!

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 200 m2
  • Biarea: 60 m2
  • Tomtarea: 1 819 m2
  • Byggnadsår: 1934
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Avelsbol Solliden 1 – ett hem där naturen och modernitet förenas i perfekt harmoni. Detta är det perfekta huset för familjen som gillar närheten till skog och natur och detta hem är byggt med värme och kärlek. Denna smakfullt nyrenoverade bostad erbjuder ett naturnära boende med stil och komfort, beläget i det charmiga området Klässbol. Med sina generösa 200 kvadratmeter finns gott om plats för både familj och gäster att njuta av det rofyllda livet på landsbygden.

Här bor du bokstavligen ett kliv från skogens lugn, med möjligheter att plocka bär, svamp och fiska i sjöarna Billingen och Glafsfjorden. Den stora trädgården blir en naturlig samlingspunkt för soliga dagar samt bara 500 meter från huset väntar en allmän badplats, perfekt för sommardagar vid vattnet.

Njut av alla årstider – från vårens blommande päronträd och fågelsång till sommarens cykelturer på vackra grusvägar. Hösten bjuder in till mysiga stunder framför braskaminen, och vintern erbjuder skidspår vid sjön Billingen. Med närhet till Klässbol endast 5 km bort med faciliteter som skola, liten affär, pizzeria samt ännu en allmän badplats, är detta hem en idealisk plats för den som söker lugn och trygghet i natursköna omgivningar och nära till bekvämligheter. Detta är en underbar plats att bo på för den som gillar lugnet och stillheten på landsbygden, omgiven att ängar, små röda stugor och en och annan häst och ko.

Skapa minnen för livet i denna fantastiska bostad – ditt nya äventyr väntar! Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösning - Källarplan

Förrådsrum med betonggolv och betongväggar.

Förrådsrum med betonggolv och betongväggar.

Tvättstuga med betonggolv och betongväggar, här finns tvättmaskin och torktumlare.

Pannrum med betonggolv och betongväggar, här finns bergvärmepump, vedpanna samt ackumulatortankar.

Råkällare.


Planlösning - Entréplan

Hall med klinker på golv samt golvvärme och tapet på vägarna, här finns öppen spis med kamininsats.

Matsal med trägolv och tapet på väggarna,

Kök med trägolv och tapet samt kakel på väggarna, här finns kökspanna, induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Allrum med parkettgolv och tapet på väggarna.

WC med klinker på golv samt golvvärme och kakel samt målat på väggarna, här finns toalett och kommod med tvättställ.

Sovrum med parkettgolv och tapet på väggarna, här finns garderober.


Planlösning - andra plan

Hall med parkettgolv och tapet på väggarna.

Sovrum/allrum med parkettgolv och målade väggar, här finns utgång till balkong.

Sovrum med parkettgolv och målade väggar.

Sovrum med parkettgolv och målade väggar.

Badrum med klinker på golv samt golvvärme och kakel på väggarna, här finns toalett, badkar, dusch och kommod med tvättställ.

Sovrum med parkettgolv och tapet samt målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 200 m2
Biarea: 60 m2
Tomtarea: 1 819 m2
Utgångspris: 2 850 000 kr
Byggnadsår: 1934
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump och vedpanna med vattenburet system

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration
Grund: Källare och krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster samt kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Övriga byggnader

Garagebyggnad

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Arvika
Fastighetsbeteckning: ARVIKA AVELSBOL 1:40

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: VATTENTÄKT
Officialservitut: VATTENLEDNING

Ekonomi

Utgångspris

2 850 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 13947 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 11 762 kr
Uppvärmning: 16 119 kr
Vatten och avlopp: 1 336 kr
Försäkring: 5 292 kr
Renhållning: 3 785 kr
Sotning: 896 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 522 000 kr
Mark: 257 000 kr
Totalt: 1 779 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1934
Standardpoäng: 42
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 039 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Avelsbol Solliden 1, Klässbol

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 25 juni
Anmälan krävs

Avelsbol Solliden 1, 671 95 Klässbol
Anmälan krävs - Säkra er plats till visningen och boka in er redan idag via mäklarens hemsida!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Arvika
Avelsbol Solliden 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning