Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
950 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Töcksfors

Södra Ivarsbyn Kvarnerud 2

Utgångspris: 
950 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mysigt och charmigt hus i Södra Ivarsbyn!

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Tomtarea: 1 341 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 27 427 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en idyllisk plats där lugnet och naturen står i centrum.

Här erbjuds ett trivsamt fritidshus i vackra Södra Ivarsbyn – perfekt för dig som söker återhämtning och närhet till naturens alla skatter.
Tomten är generösa 1 341 m² och omges av rogivande skogsmiljö som inbjuder till härliga promenader med bär- och svampplockning precis utanför dörren. Ca 600 meter bort ligger en fin badplats vid sjön Östen, där det även finns en båthamn – perfekt för sommarens lata dagar vid vattnet.

För dina dagliga behov ligger lanthandeln i Östervallskog endast cirka 3 km från huset. I närliggande Töcksfors, cirka 20 km bort, hittar du ett större serviceutbud med shoppingcenter, mataffärer, restauranger, bussförbindelser och mycket mer.
Norges gräns nås på endast 4 km avstånd via Rommenäs.

Detta är det perfekta tillfället för dig som söker ett mysigt fritidsboende med både närhet till vatten, natur och goda kommunikationer.

Varmt välkommen att boka visning – här väntar livskvalitet i varje andetag!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång till en hall med garderober.
Rakt fram är badrummet som har klinkers med elektrisk golvvärme, dusch, WC, tvättställ och tvättmaskin.
Till höger från entrén ligger köket. Här finns kyl, ugn, häll, fläkt och vedspis (Ej i bruk).
Bredvid köket ligger vardagsrummet som har en kamin.
På övervåningen finns två sovrum och en rymlig hall där man även tar sig ut till baksidan.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 60 m2
Tomtarea: 1 341 m2
Utgångspris: 950 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 27 427 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Ved och luftvärmepump från 2023.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om. Borrat 65 mm, på egen mark.
Avlopp: Enskilt avlopp. 2019 BAGA Minireningsverk
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster 2018. Samt äldre 1- glasfönster.
Takbeklädnad: Plåt
Allmän information: Laddbox till elbil finns.

Renoveringar

2018: Extraisolerat och ny brädfodring. Delvis nya fönster och ytterdörrar.
2023-2025 : Renoverat köket och badrummet.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Årjäng
Fastighetsbeteckning: ÅRJÄNG SÖDRA IVARSBYN 1:40

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Driftkostnader

27 427 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Försäkring: 4 300 kr
Renhållning: 1 927 kr
Sotning: 1 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
4 170 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 350 000 kr
Mark: 206 000 kr
Totalt: 556 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 289 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Karta och område

Södra Ivarsbyn Kvarnerud 2, Töcksfors

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 348 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 23 juli
Anmälan krävs

Södra Ivarsbyn Kvarnerud 2, 672 96 Töcksfors
Visas av visningsassistent
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Årjäng
Södra Ivarsbyn Kvarnerud 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning