Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 600 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Årjäng

Västra Viker 21

Utgångspris: 
1 600 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fritidshus med sjönära läge vid Stora Le – plats för både avkoppling och äventyr

  • Typ: Övrigt, 1-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 81 m2
  • Tomtarea: 9 642 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 16 839 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här erbjuds ett praktiskt och charmigt fritidshus med gott om plats för både familj och vänner.
Med 4 sovrum och 2 allrum finns utrymme för både gemenskap och avskildhet.

Fastigheten har mark ned till den vackra sjön Stora Le, som är en del av den välkända och natursköna Dalslandskanal.
Endast ca 100 meter från huset når du sjön, där bad, fiske och båtliv väntar.
Från huset har du dessutom en härlig utsikt ner mot vattnet.

Tomten är stor, trivsam och inbjudande – perfekt för uteliv, sociala stunder eller bara stilla njutning av lugnet.
Området är rofyllt och naturskönt, med mängder av möjligheter för den som uppskattar skogspromenader, bärplockning eller äventyr på sjön.

Ett fritidsboende som kombinerar praktisk funktion med naturnära harmoni – en plats att ladda batterierna och skapa minnen året runt.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré via uteplats till ett allrum med eldstad, vi allrummet så når man husets kök som är utrustad med spis, fläkt och kyl.
I köket finns även en plats för ett matbord och härifrån har man en härlig utsikt ned mot sjön.
I direkt anslutning till köket finns två sovrum.
Via köket går man vidare till utbygget och här finns ett duschrum med WC, tvättställ, tvättmaskin. Duschrummet har väggar av kakel och golv av klinker med golvvärme.
Stort förrådsrum med nedgång till till torpargrunden.
Allrum/möblerbar hall med utgång.
Ytterligare två sovrum.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 81 m2
Tomtarea: 9 642 m2
Utgångspris: 1 600 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 16 839 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Torpargrund samt plint
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Då skorsten ej genomgått brandskyddskontroll de senaste 4 åren så är den belagd med eldningsförbud.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2005

Tomt/balkong/uteplats

Två uteplatser i anslutning till ingångarna
VÄSTRA VIKER 1:5 består av 2333 kvm
VÄSTRA VIKER 1:32 består av 7309 och klassas som en obebyggd lantbruksfastighet.

Övriga byggnader

Förrådsbod

Parkering

Gott om plats att parkera vid bostaden

Tv/Internetanslutning

Ej fiber

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Årjäng
Fastighetsbeteckning: ÅRJÄNG VÄSTRA VIKER 1:55 samt 1:32

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: AVLOPPSANLÄGGNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK
Kommentar: Samfälligheter ÅRJÄNG VÄSTRA VIKER S:2 ÅRJÄNG VÄSTRA VIKER S:5 ÅRJÄNG VÄSTRA VIKER S:6 ÅRJÄNG VÄSTRA VIKER S:3 ÅRJÄNG VÄSTRA VIKER S:7

Övrigt

Observera att VÄSTRA VIKER 1:32 klassas som en obebyggd lantbruksfastighet.
Och det krävs förvärvstillstånd.
Tillståndet söks i samband med kontrakt och har en kostnad för köpare på 5200 sek.

Ekonomi

Utgångspris

1 600 000 kr

Driftkostnader

16 839 kr/år
Årlig elförbrukning: 2878 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 9 150 kr
Vatten och avlopp: 1 200 kr
Försäkring: 5 200 kr
Renhållning: 489 kr
Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 488 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 948 000 kr
Mark: 317 000 kr
Totalt: 1 265 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1988
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 93 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta och område

Västra Viker 21, Årjäng

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 791 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Årjäng
Västra Viker 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning