Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 000 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Årjäng

Skomsnäs Kasen 1

Utgångspris: 
1 000 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt torp nära Stora Le – en plats att älska året om

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Tomtarea: 4 233 m2
  • Byggnadsår: 1900
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Stora Le, en av de vackraste sjöarna i Dalslands kanal, bjuder på lättillgängliga bad och fiskeupplevelser av hög klass.
Oavsett årstid är detta en plats där du kan finna lugnet, skapa minnen och ladda dina batterier.

Till fastigheten hör en stor ladugård med gott om utrymme för både hobby och förvaring – perfekt för den kreativa eller praktiskt lagde.
Det rymliga gästhuset med två rum gör det lätt att välkomna vänner och familj.

Området är otroligt tyst och fridfullt, med vackra strövområden runt knuten – en drömoas för den som söker närhet till både sjö och skog i en levande men avskild miljö.
En plats att trivas på – året runt.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i detta charmiga torp via en mysig farstukvist som leder dig direkt till det rymliga och hemtrevliga köket – bostadens hjärta.
Här finns gott om plats för ett matbord där hela familjen kan samlas, och köket är utrustat med vedspis som sprider både värme och atmosfär, bänkspis, kyl/frys samt diskmaskin.

Till höger om köket ligger ett ombonat allrum med ytterligare en eldstad – perfekt för mysiga kvällar framför brasan.
Rakt fram från köket når man en hall där duschrummet ligger till vänster. Här finns duschkabin, tvättställ och WC. På höger sida om hallen finns ett generöst skafferi med goda förvaringsmöjligheter och uppgång till vinden.

Vidare in i bostaden finns tillbyggnaden som rymmer två trivsamma sovrum – en perfekt privat del för vila och återhämtning.

Ett praktiskt och charmigt hem med klassisk känsla, redo att skapa nya minnen i.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 m2
Tomtarea: 4 233 m2
Utgångspris: 1 000 000 kr
Byggnadsår: 1900
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Ved och el

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Baga minireningsverk
Grund: Torpargrund samt platta på mark
Stomme: Timmer/regel
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2010

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats i anslutning till entrén.
Grillplats med trädäck och ett regnskydd
Trädgårdstomt med gott om vackra blommor.
En tomt med stora möjligheter för den som är trädgårdsintress

Övriga byggnader

Ladugård med gott om plats till förvaring.
Gästhus om ca 25 kvm som är inred med två sovrum. Utanför entrén finns en stor uteplats

Parkering

Gott om plats att parkera

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Årjäng
Fastighetsbeteckning: ÅRJÄNG SKOMSNÄS 1:3

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÅRJÄNG NORRA VIKER GA:6
Rättigheter last: Officialservitut: VÄG
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENLEDNING

Övrigt

Nuvarande ägare har ett muntligt löfte om tillgång till att ha en flytbrygga samt möjlighet att lägga till en mindre båt på ett läge inom kort promenadavstånd från bostaden.
Bostaden kan vid intresse säljas delvis möblerad

Ekonomi

Utgångspris

1 000 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 603 kr.

Taxering

Byggnad: 388 000 kr
Mark: 359 000 kr
Totalt: 747 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1956
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Skomsnäs Kasen 1, Årjäng

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 467 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 13 augusti
Anmälan krävs

Skomsnäs Kasen 1, 672 92 Årjäng
Tiden tilldelas vid anmälan
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Årjäng
Skomsnäs Kasen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning