Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 375 000 kr
Uppsala

Tallrisvägen 4

Pris (Utgångspris): 
4 375 000 kr

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 77 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Tomtarea: 1 616 m2
  • Byggnadsår: 1987
  • Driftkostnad: 35 970 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna trevliga 1-plansvilla i omtyckta och natursköna Skölsta – ett hem som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Här bor du i den äldre, etablerade delen av området med en insynsskyddad och lummig tomt där trädgården prunkar av frukt, bär och växter.

Husets hjärta är det öppna köket och vardagsrummet med braskamin som sprider värme och trivsel, samt utgång till en rymlig altan med spabad – perfekt för sköna kvällar. Här finns två sovrum, ett ljust badrum med fönster samt en praktisk tvättstuga. På tomten finns dessutom en isolerad gäststuga som passar utmärkt för övernattande gäster eller hemmakontor. Garage och generös uppfart ger gott om plats för bilar.

Läget är idealiskt – på bara några minuter når du busshållplatsen och med cykel tar du dig smidigt till Gränby Köpcentrum. Här får du ett lantligt lugn kombinerat med närheten till stadens bekvämligheter. Skölsta erbjuder fina promenadstråk, nybyggda förskolor och en naturskön miljö som gör området mycket eftertraktat. Bra pendlingsmöjligheter med närhet till E:4an

Ett hem att trivas i – med det bästa av två världar, natur och stad, sida vid sida.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77 m2
Biarea: 30 m2
Tomtarea: 1 616 m2
Pris (Utgångspris): 4 375 000 kr
Byggnadsår: 1987
Driftkostnad: 35 970 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt luftvärmepump och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2012 Renovering av samtliga ytskikt invändigt
2012 Ommålning av utvändiga trädetaljer
2017 Ny diskmaskin, tvättmaskin samt kyl och frys
2017 Ny altandörr
2019 Ny VVB
2024 Kommunalt avlopp och vatten drogs in.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan samt härlig trädgård med äppelträd, hallon, blåbär, jordgubbar, smultron, rabarber, vinbär och krusbär.

Övriga byggnader

Gäststuga

Parkering

Garage samt plats för bilar på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Skölsta
Fastighetsbeteckning: UPPSALA SVIA 1:71

Planbestämmelser

Skansenområdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-06-08, Senast ändrad: 2023-11-30)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 375 000 kr

Driftkostnader

35 970 kr/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 18 241 kr
Vatten och avlopp: 6 500 kr
Försäkring: 9 312 kr
Renhållning: 1 917 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 834 000 kr
Mark: 1 939 000 kr
Totalt: 3 773 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1987
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 870 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 174 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 97 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-09-01
Besiktningsman: Tomas Rodensjö, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tallrisvägen 4, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 21 september
Anmälan krävs

Tallrisvägen 4, 754 74 Uppsala
Varmt välkommen på visning!
Måndag 22 september
Anmälan krävs

Tallrisvägen 4, 754 74 Uppsala
Varmt välkommen på visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skölsta, Uppsala
Tallrisvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning