Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
7 575 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Louise Brander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Louise Brander
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Stabby allé 10C

Accepterat pris: 
7 575 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Louise Brander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Louise Brander
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymligt radhus i mycket eftertraktat område!

  • Typ: Radhus, 2-plan med källare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 140 m2
  • Biarea: 70 m2
  • Tomtarea: 206 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 52 143 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta fina och rymliga tvåplans-radhus med källare i eftertraktade Luthagen i Uppsala!

Här finner du ett hem som kombinerar modern elegans med funktionella lösningar, perfekt för dig som värdesätter både stil och bekvämlighet. Radhuset är utformat för att ge en luftig och ljus känsla, med stora fönster och genomtänkt planlösning som skapar en trivsam miljö för hela familjen. Till radhuset hör även ett eget garage.

När du stiger in i detta hem möts du av ett stilrent och praktiskt kök, där design och funktion går hand i hand. Köket har gott om förvaringsutrymmen och nya vitvaror som underlättar vardagens bestyr. Här finns en rymlig matplats, perfekt för familjens måltider. En smidig planlösning gör det enkelt att umgås med gäster medan du förbereder måltiden. Köket är både ett stilfullt och hemtrevligt rum, där varje detalj har sin plats. Radhusets hjärta är det generösa vardagsrummet som erbjuder en härlig plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns gott om utrymme för en stor soffgrupp och ett större matbord, där familj och vänner kan samlas för middagar och mysiga stunder. De stora fönstren släpper in ett fantastiskt ljus och ger en fin utsikt mot den tillhörande uteplatsen, som är en perfekt förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret. Här kan du inreda med loungemöbler, odla växter eller duka upp för grillkvällar med nära och kära. Den avskilda och lugna miljön ger dig möjlighet att koppla av och njuta av din egen oas i staden.

På övervåningen hittar du ett väl tilltaget sovrum som slagits ihop av två tidigare rum, här finns plats för både säng, skrivbord och förvaring. Här finns ytterligare två sovrum så hela familjen kan få plats. Övervåningen har ett rymligt och smakfullt badrum som är helkaklat med avgränsad dusch. Klinkergolvet underlättar och bidrar med bekvämlighet, och de genomtänkta detaljerna ger en gedigen och funktionell känsla.

En trappa ner finner du en praktisk källare som erbjuder både tvättstuga och ett hobbyrum, men även två sovrum. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och gott om arbetsyta, vilket gör tvätthanteringen smidig och effektiv. Hobbyrummet används idag som studio, men kan anpassas efter dina behov – kanske som en kreativ verkstad, ett träningsrum eller extra förvaringsutrymme. Möjligheterna är många, och de generösa förvaringsutrymmena som gör att huset känns välorganiserat.

Att bo i Luthagen innebär ett centralt läge med nära till allt Uppsala har att erbjuda. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med en lekplats bara 50 meter från huset, samt flera andra lekparker inom gångavstånd. Samtidigt har du nära till, Stabby Backe och Stabbyskogens friluftsområde, perfekt för rekreation och friluftsaktiviteter. På gångavstånd finns även skolor, förskolor, matbutiker och restauranger. Det tar endast 10 minuter med cykel till centralstationen, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden.

Välkommen till ett hem där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett bekvämt och stilfullt boende. Här får du ett rymligt och modernt tvåplansradhus med källare i ett av Uppsalas mest eftertraktade områden. Missa inte chansen att göra detta radhus till ditt nya drömhem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plan med källare
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 140 m2
Biarea: 70 m2
Tomtarea: 206 m2
Accepterat pris: 7 575 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 52 143 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong
Fasad: Kalksandsten, stående och liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft (F), mekanisk från- & tilluft med värmeåtervinning i källaren (FTX)

Renoveringar

Installation av larm: Verisure - 2022

Renovering badrum: nytt badrumsskåp, kommod, tvättställ, kran, skåpbelysning -2022

El: nytt elskåp med automatsäkringar och jordfelsbrytare, jordade uttag i alla rum – 2022

Byte av fönster – elitfönster -2023

Byte av ytterdörr: Diplomat + kodlås Yale Doorman - 2023

Renovering kök: Rostfria köksbänkar, miljövänligt linoleumgolv, kakel - 2023

Renovering tvättstuga: byte av bänkar, ny torktumlare, tvättställning, kran - 2023

Byte av vitvaror – Kyl/frys, Mikrovågsugn, Varmluftsugn, Köksfläkt, Induktionshäll - 2023

Musikrum/hobbyrum i källare: helrenovering av utrymmet samt installation av FTX fläkt - 2023

Byte av panel på kortsidan - 2023

Målning utomhus: fasad, avgränsande plank, panel kortsida - 2023

Renovering uteplats baksidan: monterat galler, bytt ut trall - 2023

Renovering uteplats framsidan: monterat galler, anlagt rabatt - 2024

Renovering två mindre sovrum övre plan: byte till ekparkett, nya lister m.m. - 2024

Parkering

Till fastigheten hör ett garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Glocalnet och TV via Tele2.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Luthagen
Fastighetsbeteckning: UPPSALA LUTHAGEN 18:24

Planbestämmelser

Arild, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-11-14, Senast ändrad: 1985-11-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UPPSALA LUTHAGEN GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: FJÄRRVÄRME MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Accepterat pris

7 575 000 kr

Driftkostnader

52 143 kr/år
Årlig elförbrukning: 6378 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Samfällighetsavgiften är 2500 minus det som Tele2:s anläggning för bredband och tv förbrukar.
Anläggningen sitter på gaveln av fastigheten.
Denna anläggning förbrukar el som belastar fastighetens elförbrukning.
Avstämning sker varje år och ger minskad årsavgift.
Beräknad årlig elförbrukningen för anläggning enligt Tele2: 510kw

Fördelas enligt följande

El: 14 670 kr
Uppvärmning: 19 994 kr
Vatten och avlopp: 8 520 kr
Försäkring: 6 236 kr
Renhållning: 1 200 kr
Samfällighet: 1 523 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 945 000 kr
Mark: 2 223 000 kr
Totalt: 4 168 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 262 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 53 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 75 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-01-22
Besiktningsman: Christoffer Borefur, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stabby allé 10C, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Luthagen, Uppsala
Stabby allé 10C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning