Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
595 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Ejresund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Ejresund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skyttorp

Lövläjde 5

Pris (Utgångspris): 
595 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Ejresund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Ejresund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Underbar fastighet anno 1850 med naturen som granne!

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 40 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Tomtarea: 1 887 m2
  • Byggnadsår: 1850
  • Driftkostnad: 9 065 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ditt nya hem med historisk anda och drömmer för den som värdesätt byggnadsvård!

En plats med underbar miljö och lugn där det karaktärsfulla huset från 1850 stoltserar med sin charm tillsammans med de två timrade ladorna på tomten. Här bor man ostört, inbäddad i naturen, med närmaste granne ungefär en kilometer bort. En tät syrenhäck ramar in stugan och på tomten växer både pioner, skogshallon, gamla äppelträd och ett plommonträd. Den omgivande miljön består av både skog och ängsmark vilket skapar en känsla av att man har landskapet helt för sig själv.

Detta är ett hus med stark personlighet, där lugn och stillhet alltid gjort sig påminda – oavsett om solen skiner eller regnet faller. Här blir stressen påtagligt mindre i samma stund man stänger av bilmotorn. På övervåningen finns en stor yta att skapa fler rum och erbjuder idag ett allrum och en mysig skrivstuga med utsikt över ängen, en plats som inbjuder till kreativitet och eftertanke. På entréplan finns ett stor och mycket charmigt kök med med en magnifik spis där ni har både gjutjärnsplatta och vedugn. Här andas historia med sina synliga takbjälkar och vackra spröjsade fönster.

Naturupplevelserna är många och nära inpå. På ängarna intill syns ofta tranor, i luften seglar örnen, och korparna hälsar välkomnande med sitt karaktäristiska ”korrp”. I dikena finns grodor och salamandrar och i skogarna runtomkring rör sig både älg, tjäder och råbock. Här lever man verkligen i samklang med naturen och i området finns fina svamp och bärskogar!

Stugan har påbörjade renoveringar där traditionella material och metoder använts för att bevara husets själ. Bland annat har vedspisens sockel murats om, spismur och kåpa målats med benlimsfärg och taket behandlats med linoljefärg från lokal produktion. Här finns stora möjligheter för en ny ägare att fortsätta arbetet med varsamma händer och vårda huset vidare med respekt för dess historia. Om man fortsätter mot Alunda kommer man till Rastsjön som är en pärla till badplats och där man med fördel kan njuta av fina solnedgångar över sjön!

Trots sitt enskilda läge är det ändå relativt nära till allmänna kommunikationer. Vid stora vägen förbi Skyttorp går länsbussarna till Uppsala, och i Skyttorp finns Upptåget som går snabbt både till Uppsala och till Gävle.

Till bostaden finns el indragen och vattnet från den grävda brunnen fungerar väl till tvätt och disk, men är mest troligt ej drickbart!

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul och kommer inte att besiktas på grund av sin ålder och skick!

Denna fastighet är mer än ett boende – det är en plats för ro, återhämtning och närhet till naturen. Perfekt för den som söker ett enkelt men rikt liv i en genuin miljö.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 40 m2
Biarea: 5 m2
Tomtarea: 1 887 m2
Pris (Utgångspris): 595 000 kr
Byggnadsår: 1850
Driftkostnad: 9 065 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vedspis och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn (ej tjänligt dricksvatten).
Avlopp: Saknas
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster med spröjs
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Huset är gammalt och det finns fel och brister i huset. Ingen besiktning kommer att göras men se frågelista för bra svar av säljare.

Renoveringar

Se frågelista!

Övriga byggnader

Två stora timrade förråd där ena har en jordkällare, samt en utedass.

Tv/Internetanslutning

Fiber är inte indragen, men god täckning via Wifi.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Fastighetsbeteckning: UPPSALA LÖVLÄJDE 1:2

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN X FÖR UTFART TILL ROCKBO S:1 - VÄG
Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

595 000 kr

Driftkostnader

9 065 kr/år
Årlig elförbrukning: 210 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 5 616 kr
Försäkring: 1 899 kr
Sotning: 1 550 kr
Beskrivning: Elkostnaden som angetts är i princip enbart för nätavgiften på ca 470 kronor per månad. Vi har inte använt elvärme, utan värmer bostaden i princip helt med vedspisen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 553 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 124 000 kr
Mark: 483 000 kr
Totalt: 607 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 9
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 265 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Lövläjde 5, Skyttorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 379 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uppsala
Lövläjde 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning