Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 595 000 kr
Bälinge

Jumkils-Björnarbo 31

Pris (Utgångspris): 
2 595 000 kr

Charmig lantlig idyll med stor verkstad – Jumkils-Björnarbo 31

  • Typ: Villa, 1-plan villa
  • Rum: 3, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 78 m2
  • Biarea: 10 m2
  • Tomtarea: 1 692 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Jumkils-Björnarbo – en pärla på landet som kombinerar naturnära boende med fantastiska möjligheter för den händige eller företagaren!

Här finner du ett välplanerat bostadshus om 78 kvm med lantlig charm och trivsam atmosfär. Bostaden erbjuder ett mysigt kök, separat rum för matbord som också kan göras om till ett sovrum, ett ljust vardagsrum med kamin, två sovrum samt badrum med bastu. Perfekt för dig som söker ett hem med karaktär och närhet till naturen.

Det som verkligen gör denna fastighet unik är den imponerande verkstaden om ca 80 kvm– en dröm för dig med motorintresse, snickeri, hantverk eller egen verksamhet. Här finns gott om utrymme för maskiner, fordon, förvaring och kreativitet. Verkstaden har stor port, generös takhöjd, el och vatten är indraget – redo att tas i bruk direkt.
Förutom det finner du även två externa byggnader, ena innefattar två garage och den andra är mer för förvaring med möjlighet att göra extra boende om så önskas.

Tomten är rymlig och naturskön med plats för både odling och avkoppling. Här bor du i rofylld miljö med skogen som granne, men ändå med goda kommunikationer till både Uppsala och Enköping.

Det här är en fastighet med stor potential – förverkliga dina drömmar om livsstil, hobby eller företagande på landet.

Välkommen hem till Jumkils-Björnarbo – där möjligheterna är lika stora som verkstaden!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan villa
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 78 m2
Biarea: 10 m2
Tomtarea: 1 692 m2
Pris (Utgångspris): 2 595 000 kr
Byggnadsår: 1963
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, braskamin, elslingor samt direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, brunnen ägs av grannen
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Allmänt: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor.
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)
Allmän information: Fastigheten säljs med friskrivning pga dödsbo.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2005

Övriga byggnader

På fastigheten finns en verkstad/maskinhall om ca 80 kvm med hög takhöjd. Portarna har en höjd på 3,4 m och en bredd på 4,45 m, här finner du även separat kem-rum med rejäl låsbar dörr, Wc med handfat och ett förråd med låsbar dörr perfekt för verktyg och utrustning. Du har även ett loft för diverse förvaring eller varför inte ett kontor. på utsidan finner du även en trappa upp till extra förvaring.
Utanför verkstaden finns en stor carport samt ett låsbart kylrum med termostat.

Parkering

Fristående garage med två portar, stor grusplan plus carport. På baksidan har du fler byggnader till förvaring.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Fastighetsbeteckning: UPPSALA JUMKILS-BJÖRNARBO 1:17

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 595 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 1 354 000 kr
Mark: 343 000 kr
Totalt: 1 697 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 355 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 185 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 125 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-07-16
Besiktningsman: Christoffer Borefur, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Jumkils-Björnarbo 31, Bälinge

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 14 september
Öppen visning

Jumkils-Björnarbo 31, 743 86 Bälinge
Hjärtligt välkommen!
Måndag 15 september
Öppen visning

Jumkils-Björnarbo 31, 743 86 Bälinge
Hjärtligt välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uppsala
Jumkils-Björnarbo 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning