Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Löfdahl Ehlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Löfdahl Ehlin
Franchisetagare. fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bälinge

Jumkil Nyberg 4

Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Löfdahl Ehlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Löfdahl Ehlin
Franchisetagare. fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Attraktiv enplansvilla belägen i det vackra och charmiga Jumkil!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Biarea: 25 m2
  • Tomtarea: 1 475 m2
  • Byggnadsår: 2003
  • Driftkostnad: 40 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Jumkil Nyberg 4 i Bälinge och denna välplanerade och charmiga villa - Ett naturnära boende med modern komfort!

En fin och välskött fastighet, byggd 2003, som erbjuder en perfekt balans mellan lantlig idyll och praktisk funktionalitet. Med en boarea på 105 kvm och en biarea på 25 kvm finns här bra om utrymme för hela familjen.

Huset har tre rum och kök, varav ett rymligt master bedroom och ett mindre sovrum, perfekt som barnrum eller kontor. Köket, som är hemmets hjärta, har en inbjudande vedspis för extra mysfaktor. Här finns även ett stort och luftigt uterum där du kan njuta av sommarkvällarna med utsikt över den generösa tomten på 1.475 kvm. Förvaringsutrymmen är inga problem med en rymlig klädkammare och tvättstugan gör vardagen smidig. Det finns ett modernt och stort badrum utrustat med dusch och dubbla handfat.

Jumkil är ett charmigt område strax utanför Bälinge, omgivet av natursköna landskap och med närhet till både stad och natur. Här bor du i en lugn och trivsam miljö med öppna fält och vackra skogar, perfekt för långa promenader, löprundor eller cykelturer. Området erbjuder en rogivande tillvaro, där du kan koppla av och njuta av det lantliga livet, samtidigt som du har tillgång till all nödvändig service bara en kort bilresa bort. Bälinge, som ligger cirka 10 minuter bort med bil, erbjuder förskola, skola, mataffär och idrottsaktiviteter för både barn och vuxna. Uppsala, med sitt rika kulturutbud, shopping, restauranger och universitet, nås enkelt på cirka 20 minuter. Med närhet till både natur och stad är Jumkil ett perfekt läge för dig som vill kombinera det bästa av två världar – lugn och ro i hemmet och smidig access till stadens bekvämligheter.

Denna villa erbjuder allt du behöver för ett trivsamt liv på landet, välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Anmäl dig till visning redan idag - Varmt välkomna!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 105 m2
Biarea: 25 m2
Tomtarea: 1 475 m2
Pris (Utgångspris): 3 495 000 kr
Byggnadsår: 2003
Driftkostnad: 40 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, Direktverkande el, Gjutjärnskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Muntliga upplysningar lämnade av ena fastighetsägaren som förvärvade fastigheten år 2019:
2003 Tidigare villa brann ned och nuvarande hus byggdes
2019 På grund av droppläckage från diskmaskin uppstod fuktfläckar i blindbottenskivor i krypgrund
2020 En av huvarna på yttertaket byttes ut på grund av inläckage
2020 Uterummet försågs med ny takpapp på grund av inläckage
2020 Duschrummet renoverades
2021 Fasadpanelen målades om
2021 Luft/luftvärmepumpen installerades
2023 Altanen byggdes

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Fastighetsbeteckning: UPPSALA SUNDBRO 23:6

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UPPSALA SUNDBRO GA:3
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENBRUNN SAMTAVLOPPSINFILTRATION - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄGAR

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 495 000 kr

Driftkostnader

40 200 kr/år
Årlig elförbrukning: 23000 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Kostnad för El = fast avtal á 70 öre/kwh + elnätsavgifter. Innefattar drift av 2 st elbilar.

Fördelas enligt följande

El: 34 000 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 512 000 kr
Mark: 585 000 kr
Totalt: 2 097 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2003
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 992 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 177 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 98 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-09-13
Besiktningsman: Tomas Rodensjö, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Jumkil Nyberg 4, Bälinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uppsala
Jumkil Nyberg 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning