Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jim Loginger, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jim Loginger
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Almunge

Öster-Edinge 25

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jim Loginger, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jim Loginger
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig fastighet med ostört läge och naturskön omgivning

  • Typ: Villa, 1-plans villa i vinkel
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Tomtarea: 2 273 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 31 193 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Öster-Edinge 25, en välskött fastighet belägen på en liten höjd med utsikt över ängs- och åkermarker. Här bor du med naturen som närmsta granne i ett lugnt och ostört läge, längst in på en återvändsväg, endast 300 meter från den allmänna vägen. Fastigheten är perfekt för dig som söker avskildhet och rofylld miljö.

Bostaden är genomgående renoverad och erbjuder en ljus och mysig interiör. Planlösningen är välplanerad med ett rymligt allrum och kök i öppen planlösning, där en murad öppen spis skapar en härlig atmosfär. Här finns också fyra sovrum, ett renoverat toalettrum, duschrum med tvättmaskin samt en vedeldad bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag.

Tomten är idealisk för dig som älskar att spendera tid utomhus. Stora gräsytor bjuder in till lek och aktiviteter, och för den odlingsintresserade finns ett fint växthus där du kan odla egna grönsaker. Två rymliga altaner ger plats för umgänge med familj och vänner – här kan ni njuta av soliga dagar, grillkvällar och härliga stunder tillsammans. För den badsugne finns en fin badstrand vid Testensjön, bara några kilometer bort.

Lantligt men ändå nära stan! Trots det naturnära och privata läget är kommunikationerna goda. Buss 805 stannar inom fem minuters promenad och går både vardagar och helger. Med bil tar du dig smidigt till Gränby Centrum på 20–25 minuter och ca 10 minuter till Ica i Almunge.

Välkommen att anmäla ditt intresse via våran hemsida för mera information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans villa i vinkel
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 130 m2
Tomtarea: 2 273 m2
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 31 193 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, oljefyllda elradiatorer samt öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Krypgrund samt gjuten platta
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2020
Huset har löpande renoverats under senare år, bland annat har fasaden målats om och ytskikten i huset har genomgående setts över. Ny vattenpump 2017.

Övriga byggnader

Två härliga altaner finns - en skyddad med tak och halvväggar, bra när man önskar skugga eller om det regnar. Den andra är ett stort och öppet trädäck i söderläge med sol hela dagen - perfekt vindskyddat läge i husets vinkel invid entrén.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Fastighetsbeteckning: UPPSALA ÖSTER-EDINGE 22:2

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

31 193 kr/år
Årlig elförbrukning: 9363 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 19 500 kr
Vatten och avlopp: 3 100 kr
Försäkring: 4 056 kr
Renhållning: 3 070 kr
Sotning: 1 467 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 723 000 kr
Mark: 530 000 kr
Totalt: 2 253 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 573 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 96 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-02-03
Besiktningsman: Svensk Energideklaration AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Öster-Edinge 25, Almunge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uppsala
Öster-Edinge 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning