Utgångspris:

995 000 kr

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sandra Lindell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tierp

Lövåsvägen 18

Se på karta

Utgångspris:

995 000 kr

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sandra Lindell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Centralt boende med hörntomt i populärt område!

Typ: Villa, Enplanshus med källare
Rum: 2
Boarea: 70 m²
Biarea: 70 m²
Tomtarea: 564 m²
Byggnadsår: 1942
Driftkostnad: 36 729 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här bor du i ett populärt område på en av Tierps mest centrala gator och har all service såsom tågstation, affärer, idrottsplats m.m. inom promenadavstånd.
Fastigheten erbjuder ett sovrum på entréplan, ett rymligt vardagsrum samt ett badrum. Loft finns och möjliggör extra utrymme. I källarplan finner du bland annat 2 hobbyrum, en praktisk tvättstuga, toalettrum, och flera förrådsutrymmen.
Tomten är lättskött och bjuder på plats för lek, grillkvällar och möjlighet till odling med frukt- och bärbuskar. Här kan du även njuta av en trivsam altan med ett nytt plasttak från 2025. De nyare 3-glasfönstren på entréplan och den nyligen genomförda målningen av fasaden 2025 ger fastigheten ett väl omhändertaget och inbjudande yttre. Invändigt finns det gott om potential att sätta din egen prägel och skapa ditt drömboende.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:

Hall:
Hall med delvis laminatgolv och delvis plastmatta samt en mindre garderob.

Kök:
Kök med elspis, fläkt, kyl samt laminatgolv. Frysbox finns i källaren.

Badrum:
Badrum med toalett, handfat, fönster och dusch. Våtrumsmatta på golv och väggar.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med plastmatta och utgång till altan. Här finns även en öppen spis men med okänd funktion.

Sovrum:
Sovrum med plastmatta och inbyggda garderober.

LOFT:
Loft med trägolv/plastmatta.

KÄLLARPLAN:

Tvättstuga:
Tvättstuga med tvättmaskin.

Förrådsrum:
Rymligt förrådsrum som använts för förvaring av pellets.

Toalettrum:
Toalettrum med toalett (nyttjas ej) och plastmatta på golv.

Hobbyrum:
Hobbyrum med groventré till tomten.

Hobbyrum

Pannrum

Trappförråd

Matkällare

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus med källare

Rum: 2

Boarea: 70 m²

Biarea: 70 m²

Tomtarea: 564 m²

Utgångspris: 995 000 kr

Byggnadsår: 1942

Driftkostnad: 36 729 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

CTC Pelletspanna. Pelletsbrännare från 2005.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Träpanel målad 2025

Fönster: 3-glasfönster på entréplan från 2017 och 2-glasfönster i källare samt på loftet.

Takbeklädnad: Betongtakpannor från 1997

Renoveringar

Målning av fasad 2025.
Målning av garaget 2025.
Plasttak över altanen 2025.
3-glasfönster från 2017.
Ytterdörr från 2017.
Avlopp delvis utbytt i omgångar 2004-2009-2014.
Pelletsbrännare från 2005.
Tak från 1997.

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak. Nytt plasttak från 2025.

Parkering

Enklare garage med grusat golv, fasad av panel (målad 2025) och plåttak från ca 2015. Garaget delas med grannen.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Tierp

Fastighetsbeteckning: TIERP TIERP 71:10

Planbestämmelser

Tierps köping,norra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-03-15, Senast ändrad: 2023-11-03)
Killingen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1949-07-18, Senast ändrad: 1974-07-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Västland, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2000-12-29, Senast ändrad: 2025-04-25)

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

36 729 kr/år

Årlig elförbrukning: 2259 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 4 040 kr

Uppvärmning: 19 500 kr

Vatten och avlopp: 6 136 kr

Försäkring: 4 400 kr

Renhållning: 1 153 kr

Sotning: 1 500 kr

Beskrivning: Uppvärmning avser kostnaden för 5st pelletspallar.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 020 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 884 000 kr

Mark: 452 000 kr

Totalt: 1 336 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1942

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 297 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Karta och område

Lövåsvägen 18, Tierp

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Åskarbygatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 835 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sandra Lindell

Fastighetsmäklare

073-809 96 67

sandra.lindell@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Tierp

3 månader	2,99%
2 år	2,98%
5 år	3,33%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Lövåsvägen 18

Centralt boende med hörntomt i populärt område!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Lövåsvägen 18, Tierp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Sandra Lindell

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev