Pris (Utgångspris):

1 150 000 kr

Välj visningstid

Lör

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mattias J Vallgårda

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tierp

Gryttjom 209

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 150 000 kr

Välj visningstid

02
aug

Lör

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mattias J Vallgårda

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmig och välrenoverad villa – bara 1 mil från Tierp!

Typ: Villa, 1 -plan med delvis källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80 m²
Tomtarea: 3 357 m²
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 40 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Letar ni efter ett mysigt och inflyttningsklart hem med lantlig känsla men ändå nära Tierp? Då har vi något för er!

Denna trevliga villa om 3 rok erbjuder en smart planlösning och många uppdateringar – perfekt för dig som vill flytta in utan att behöva renovera. Här finns:

Nytt avlopp, nymålad fasad, ny altan för sköna sommarkvällar, nytt badrum och kök, fräscha golv och ytskikt i stort sett överallt och till sist en nyinstallerad luft/luft-värmepump!

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en ljus och social yta. En fungerande vedspis i köket med original spiskåpa – både charmigt och praktiskt!

Två sovrum, varav ett lite mindre – perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Dessutom finns en källardel med en påbörjad inredning av ett eventuellt gästrum samt finns här även gott om plats för förvaring eller hobby.

Stor trädgårdstomt med både insynsskyddad del och öppen gräsyta – här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling.

Bra kommunikationer med busshållplats vid RV600 – smidigt både till Tierp och Uppsala. Snabbt tillträde är möjligt!

Välkommen att boka visning – detta charmiga hem vill du inte missa!

Om Bostaden

Beskrivning

---ENTRÉPLAN---
- Hall med parkettgolv och tapet. Tre garderober.
- Nyrenoverat badrum 2021 med klinker på golv med golvvärme (el) och helkaklade väggar. Toalett, kommod, tvättmaskin och duschplats med vikbara duschväggar.
- Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Garderob ingår ej.
- Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Målade väggar och nytt innertak. Parkettgolv. synligt murstock i mitten av utrymmet. Luft/luft-värmepump.
- Nytt kök med fungerande vedspis och spiskåpan bevarad. Nyare vitvaror såsom diskmaskin, spis med häll och ugn, fläkt och kyl/frysskåp. Klinkergolv i köksdelen. Utgång till altan.
- Sovrum med tre garderober. Härligt trägolv med breda tiljor och träpanel i tak.

---KÄLLAREN---
Källardelen är oinredd med grusat golv. Frysbox ingår ej.
Passage med grusat golv och råa väggar som leder in till ett fd pannrum med gjutet golv. Här finns inkommande vattenledning och varmvattenberedare (äldre).
Påbörjad uppregling av innerväggar i isolering av innertak och väggar i ett utrymme. Från det utrymmet nås även jordkällaren som är belägen under huset.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 -plan med delvis källare

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 80 m²

Tomtarea: 3 357 m²

Pris (Utgångspris): 1 150 000 kr

Byggnadsår: 1929

Driftkostnad: 40 100 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, vedspis och direktverkande el

Skick: Luft/luft vp i nyskick

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om - delas mellan tre fastigheter

Avlopp: Enskilt avlopp - 3 k brunn med infiltration -25

Grund: Torpargrund och källare

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Nybyggt, stort altandäck som kan avnjutas i två väderstreck.

Övriga byggnader

Enklare trädgårdsskjul/vedbod.
OBS! Hundgård med "hundstuga" ingår ej i försäljningen.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Tierp

Fastighetsbeteckning: TIERP GRYTTJOM 4:38

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TIERP GRYTTJOM GA:2
TIERP GRYTTJOM GA:1

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Frebro, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2000-12-29, Senast ändrad: 2024-07-19)

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG,VATTENLEDNING

Rättigheter förmån: Officialservitut: AVLOPP
Officialservitut: VÄGAR
Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 150 000 kr

Driftkostnader

40 100 kr/år

Årlig elförbrukning: 9200 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 600 kr

Vatten och avlopp: 1 300 kr

Försäkring: 7 800 kr

Försäkringskommentar: Trygg-Hansa

Renhållning: 2 900 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: Kostnaden för el är beräknad på 3 kr/Kwh.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 880 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 497 000 kr

Mark: 287 000 kr

Totalt: 784 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 21

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 893 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Karta och område

Gryttjom 209, Tierp

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gryttjom norra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 490 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Mattias J Vallgårda

Fastighetsmäklare

070-557 08 12

mattias.vallgarda@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Tierp

3 månader	3,02%
2 år	3,00%
5 år	3,36%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Gryttjom 209

Charmig och välrenoverad villa – bara 1 mil från Tierp!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Gryttjom 209, Tierp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Mattias J Vallgårda

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

5 enkla steg till rätt bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev