Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mattias J Vallgårda, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mattias J Vallgårda
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skärplinge

Salbergavägen 1

Utgångspris: 
2 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mattias J Vallgårda, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mattias J Vallgårda
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till en unik chans i hjärtat av Skärplinge!

  • Typ: Villa, 1 1/2-plan med vidbyggt garage och kontor
  • Rum: 8, varav 4-6 sovrum
  • Boarea: 159 m2
  • Biarea: 69 m2
  • Tomtarea: 1 580 m2
  • Byggnadsår: 1983
  • Driftkostnad: 57 446 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett hem med generösa ytor, ett fantastiskt läge och möjligheter utöver det vanliga? Nu kan du ta över en rymlig fastighet precis intill Strömaråns strand – där vardagen möter livskvalitet.

Här finns plats för hela familjen, för företagaren som vill kombinera hem och arbete, eller för dig som vill hyra ut och få extra inkomster. Byggnaden bjuder på gott om utrymme för både umgänge, boende och verksamhet – med stilfulla detaljer som sätter guldkant på vardagen.

Den plana tomten är en oas i sig själv: ta ett svalkande dopp i ån, odla dina egna grönsaker eller låt barnen springa fritt och leka.

Läget är svårslaget – centralt i Skärplinge med gångavstånd till service, skolor och idrottsanläggningar. Samtidigt har du smidiga pendlingsmöjligheter till Gävle, Uppsala och Tierp.

Ett hem med möjligheter, trivsel och livskvalitet – väl värt att uppleva på plats. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

---ENTRÉPLAN---
- Rymlig entréhall med trappa upp till övervåningen. Avhängningsplats för ytterkläder. Parkettgolv, bröstpanel, tapet och målade väggar. Ett städskåp.
- Ljust och fräscht helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme 2020. Toalett, kommod, duschplats, utdragsfläkt och spotlights i tak.
- Sovrum med parkettgolv och tapet. En garderob.
- Sovrum med parkettgolv, tapet och målade väggar. Två garderober.
- Kök med matplats från 2002. Nytt kylskåp 2024. Frys 2022. Skafferi, inbyggnadsugn och spishäll 2009, inbyggnadsmikro 2009 och diskmaskin 2021. Parkettgolv och målade väggar.
- Vardagsrum i öppen planlösning med kök och uterum. Parkettgolv och målad panel på väggarna. Braskamin installerad mellan vardagsrum och uterum.
- Uterum med öppningsbara dörrar i ena hörnet. Klinker och golvvärme.
- Groventré med klädvårdsavdelning. Tvättmaskin 2021, torktumlare 2020, varmvattenberedare och tvättho. Ny elcentral. Utgång till baksida hus.
- Garage med gjuten platta och plats för en bil. Trappa upp till vind som erbjuder bra förvaring. Utgång till baksida hus. Ingång till kontorslokalen.
---KONTORSLOKAL---
- Entré till kontorsrum med pentry och toalett och ytterligare två kontorsrum. Passage via garage till bostaden.

---ÖVERVÅNING---
- Övre, möblerbar hall med laminatgolv och förvaring i kattvinden. Takfönster. Laminatgolv.
- Bad och relaxavdelning 2009 med duschplats, badkar och bastu samt utgång till en rymlig balkong mot gården. Klinkergolv med golvvärme. Helkaklade väggar. Handdukstork. Inbyggda spotlights i tak.
- Stora sovrummet med laminatgolv, fondtapet och målad panel. Inbyggda garderober för bra förvaring.
- Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plan med vidbyggt garage och kontor
Rum: 8, varav 4 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 159 m2
Biarea: 69 m2
Tomtarea: 1 580 m2
Utgångspris: 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 57 446 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Luft/luft-värmepump, braskamin och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler + 3-glas isolerruta
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
El: Jordfelsbrytare installerad.
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2010-ombyggad av garage till kontor.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan i anslutning till det inglasade uterummet som knyter an till ett altandäck vid strandkanten till ån.
Rymlig balkong med utgång från bad-/och relaxen på övervåningen.

Övriga byggnader

Enklare förrådsbod på tomten.

Parkering

Stenlagd garageuppfart med plats för tre-fyra bilar.
Vidbyggt garage med plats för en bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber anslutet.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Tierp
Fastighetsbeteckning: TIERP SKÄRPLINGE 53:1

Planbestämmelser

Skärplinge, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-04-02, Senast ändrad: 2023-11-02)

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Driftkostnader

57 446 kr/år
Årlig elförbrukning: 20600 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 37 000 kr
Vatten och avlopp: 8 000 kr
Försäkring: 8 466 kr
Renhållning: 2 980 kr
Sotning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 937 000 kr
Mark: 459 000 kr
Totalt: 2 396 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1989
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 720 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Salbergavägen 1, Skärplinge

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 20 september
Anmälan krävs

Salbergavägen 1, 819 30 Skärplinge
Anmälan görs via vår hemsida eller slå oss en signal på 0293-130 85. Varmt välkomna på visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tierp
Salbergavägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning