Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Lindell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Lindell
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Örbyhus

Tegelsmoravägen 43

Pris (Utgångspris): 
2 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Lindell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Lindell
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Örbyhus

  • Typ: Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 5
  • Boarea: 126 m2
  • Biarea: 63 m2
  • Tomtarea: 1 127 m2
  • Byggnadsår: 1938
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna äldre charmvilla med själ och karaktär – belägen på en trivsam, uppvuxen trädgårdstomt i lugnt och barnvänligt område. Här bor du med både charm och modern komfort, tack vare genomtänkta renoveringar och uppgraderingar. Villan har ett helt nytt, påkostat kök från 2024, perfekt för dig som älskar att laga mat i stilfull miljö. Badrummet renoverades 2023 och erbjuder en fräsch, modern känsla med hög standard. Den stora och rymliga tomten ger gott om plats för både lek, odling och avkoppling – här finns möjlighet att skapa din egen gröna oas. För dig med bil- eller motorintresse finns dessutom garage i källaren, lättillgängligt woch praktiskt. Tack vare bergvärme från 2022 är huset både energisnålt och behagligt att bo i året runt. Läget är oslagbart – lugnt men ändå nära till allt, med gångavstånd till tågstationen för smidiga pendlingsmöjligheter. En unik möjlighet för dig som söker ett hem med känsla, stil och ett fantastiskt läge. Välkommen att upptäcka denna pärla!

Om Bostaden

Beskrivning

Bottenvåning:
Kök från 2023 med inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys, diskmaskin svartlackerad skåpinredning, laminatgolv, köksö med spishäll och inbyggnadsfläkt samt stort skafferi.
Matrum öppet mot kök med laminatgolv och utgång till altan.
Hall med klinker.
Badrum från 2023 med toalett, tvättställ, badkar, dusch, kakel på vägg och klinker på golv med vattenburen golvvärme.
Vardagsrum med laminatgolv och stora fönster.

Övervåning:
Möblerbar hall med trägolv.
Sovrum med laminatgolv.
Sovrum med laminatgolv.
Sovrum med laminatgolv.

Källare:
Hobbyrum.
Tvättstuga med tvättmaskin 2025, torktumlare 2025, tvättho och utgång till tomten. Ny tvättstugedörr 2023
Diverse förråd.
Garage.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 5
Boarea: 126 m2
Biarea: 63 m2
Tomtarea: 1 127 m2
Pris (Utgångspris): 2 895 000 kr
Byggnadsår: 1938
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump från 2022. Delvis nya element 2023 och 2024

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Panel, målad 2022
Fönster: 2-glas och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor. Omläggning av tak 2022
El: El från 2022 till 2025

Tomt/balkong/uteplats

Skyddad altan från 2025.
Uppvuxen trädgårdstomt i trivsammast område.

Parkering

Garage under huset med garageport 2023

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området, ej indraget.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Tierp
Fastighetsbeteckning: TIERP GYLLBY 61:13

Planbestämmelser

Örbyhus, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-01-12, Senast ändrad: 2025-04-09)

Övrigt

Nya innertak med spotlights 2022-2023

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 895 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 1 005 000 kr
Mark: 444 000 kr
Totalt: 1 449 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1938
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 935 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Tegelsmoravägen 43, Örbyhus

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 6 september
Anmälan krävs

Tegelsmoravägen 43, 748 42 Örbyhus
Vänligen gör anmälan på vår hemsida eller kontakta mäklaren för anmälan och visningstid.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tierp
Tegelsmoravägen 43
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning