Pris (Utgångspris):

1 695 000 kr

Välj visningstid

Lör

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mattias J Vallgårda

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hållnäs

Fagerviken Bergstigen 10

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 695 000 kr

Välj visningstid

20
sep

Lör

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mattias J Vallgårda

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Njut av fritiden här i Fagerviken med endast 5 min promenad till havet!

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 85 m²
Tomtarea: 1 592 m²
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 13 691 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om en välskött fritidsvilla med närhet till havet? Då kan Fagerviken Bergstigen 10 vara ditt nya hem!

Här bor du med ett lugnt och insynsskyddat läge, högt beläget på en återvändsgata – perfekt för dig som vill ha både avskildhet och närhet till natur och bad. På den stora altanen kan du njuta av lata dagar i solen eller bjuda in till härliga middagar med familj och vänner.

Huset i ett plan, är förnuftigt planerat med en trivsam, öppen planlösning mellan kök och matplats. Köket med sina nya vitvaror från 2023 är både fräscht och funktionellt, och i det ljusa vardagsrummet väntar en värmande kamin samt utgång direkt till altanen. Fiber finns indraget i huset men inte anslutet till fibernätet.

Här finns två trevliga sovrum, samt ett extra rum intill köket som enkelt kan göras om till sovrum igen om behov finns. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch och toalett.

Med en värmande kamin, en effektiv luft/luft-värmepump, kommunalt vatten och avlopp är detta ett hem som fungerar lika bra året runt – som sommarparadis eller permanentboende.

✨ Välkommen på visning – här väntar ett riktigt drömboende nära havet!

Om Bostaden

Beskrivning

- Hall med klinkergolv och tapet. En garderob.
- Kök och matplats i öppen planlösning. Nytt kök från IKEA med vitvaror -23. Kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggnad mikrovågsugn, diskmaskin, spishäll och kolfilterfläkt. Nytt laminatgolv och målad träpanel. Matplats för 6-8 personer.
- Dagrum (fd sovrum som är öppnat upp mot matplatsen) med laminatgolv och tapet.
- Ljust och trevlig vardagsrum med utgång till den stora, insynsskyddade. I vardagsrummet finns en värmande braskamin för de lite ruggigare dagarna. Trägolv och tapet.
- Helkaklat badrum med klinkergolv. Toalett, handfat, duschplats med duschväggar i glas, fönster, tvättmaskin och varmvattenberedare.
- Klädkammare.
- Sovrum med laminatgolv och tapet.
- Stora sovrummet med utgång till den stora altanen. laminatgolv och tapet. Fem garderober.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 85 m²

Tomtarea: 1 592 m²

Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr

Byggnadsår: 1976

Driftkostnad: 13 691 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, direktverkande el och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Stor, insynsskyddad altan i västerläge med markis.

Övriga byggnader

Gästhus med ett gästrum samt en snickarbod med separat ingång. Fast elanslutning finns.
Redskapsbod, oisolerad om ca 8 kvm. Fast elanslutning saknas.
Vedbod.

Tv/Internetanslutning

Tv-antenn.
Fiber framdraget, ej ansluten till fibernätet.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Tierp

Fastighetsbeteckning: TIERP EDSÄTRA 3:134

Planbestämmelser

Edsätra 3:3 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-09-15, Senast ändrad: 2023-11-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 695 000 kr

Driftkostnader

13 691 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 7 050 kr

Vatten och avlopp: 4 000 kr

Renhållning: 2 141 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: OBS! Ägarna har endast nyttjat huset ett antal nätter per år de senaste åren varför driftskostnaderna till viss mån är uppskattade och kan förändras med annat nyttjande.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 113 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 840 000 kr

Mark: 375 000 kr

Totalt: 1 215 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1976

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 405 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Beskrivning: Energideklaration behövs ej då säljaren nyttjat bostaden endast såsom sommarhus några få veckor

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fagerviken Bergstigen 10, Hållnäs

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fagerviken

ca 268 m

Tåg: Älvkarleby

ca 17,5 km

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 759 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Mattias J Vallgårda

Fastighetsmäklare

070-557 08 12

mattias.vallgarda@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Tierp

3 månader	2,85%
2 år	2,95%
5 år	3,28%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Fagerviken Bergstigen 10

Njut av fritiden här i Fagerviken med endast 5 min promenad till havet!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Fagerviken Bergstigen 10, Hållnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Mattias J Vallgårda

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev