Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tomas Nyrén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tomas Nyrén
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östhammar

Ytternuttö 152

Pris (Utgångspris): 
2 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tomas Nyrén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tomas Nyrén
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ytternuttö 152- Östhammar

  • Typ: Villa, 1-planhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Tomtarea: 2 784 m2
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: 35 033 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ytternuttö 152. Här erbjuds ett lantligt beläget enplanshus med ett trevligt yttre och fin trädgård samt ett intilliggande dubbelgarage med vidbyggd kombinerad verkstad/förråd/gästrum. Huset har solvattenpaneler på husgaveln och vattenburen golvvärme alla utrymmen utom i tvättstugan och förrådet. Bostaden inrymmer en rymlig hall, vardagsrum med öppen planlösning mot det moderna köket, intill köket är det ett centralt placerat allrum med braskamin ansluten till ackumulatortank, badrum, gästtoalett, tre sovrum. En utgång till trädgården på husets baksida med en altan och pergola som nås ifrån köket, samt en groventré med ingång på husets gavel, här är tvättstugan och ackumulatortanken inbyggd i ett skåp.

Det vinterbonade garage har gott om utrymme och passar perfekt för den som har ett gediget intresse för bilar och motorer.

Här i Ytternuttö omges man utav Norra Roslagens vackra omgivande natur med ett rikt djurliv och fauna, i närhet till boendet slingrar sig Olandsån genom landskapet som sedan mynnar ut i havet vid Kallrigafjärden i Norra Roslagens skärgård.

Till Östhammar och Gimo är det ca: 12 km. Här finns alla bekvämligheter som man kan önska. Busstationen matbutik, apotek, vårdcentral, restauranger, caféer, skolor, förskolor m.m.

Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRE`/HALL
Rymlig ljus entré med plats förförvaring utav ytterkläderna. Golvet är belagt med klinker och väggarna är tapetserade.

SOVRUM 1
Laminatgolv, målade väggar och en fondvägg målad med en effektfärg. Garderobssystem med vitfärgad skjutdörrar i glas.

VARDASGRUM
Öppen planlösning mot matplatsen i köket. Golvet är belagt med laminat och väggarna är målade i effektfärg.

KÖK
Modernt kök i allmogestil med en skåpstomme med gråskalade luckor. Kakel med fasade kanter sittande över arbetsbänken. I köksutrustningen finns induktionshäll, spisfläkt med fläktkåpa, ugnspelare med ugn och mikrovågsugn, diskmaskin, samt två stycken kombinerade kyl och frys. Utgång till husets baksida med trä-däck och pergola och utsikt mot tomtens grönområde på baksidan med delvis berg i dagen och förrådsbyggnad med vedbod.

ALLRUM MED BRASKAMIN
Klinkergolv, målad fiberväv, valv mot entrén. Braskaminen är ansluten till en ackumulatortank

INRE HALL
Golv belagt med klickgolv och målad fiberväv på väggarna.

SOVRUM 2
Laminatgolv, bröstpanel och väggarna tapetserade med en blommig tapet. Två garderober med spegelglas.

SOVRUM 3
Laminatgolv, strukturtapet och en effektmålad fondvägg. Två garderober.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
Plastmatta och målade väggar, Hyllsystem och el-central. Här finns en batteribackup för belysning och drift av cirkulationspumparna vid strömavbrott.

GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA
Plastmatta, kakel och målad fiberväv på väggen. Arbetsbänk, tvättho, tvättmaskin, och ackumulatortank. Groventré på husgaveln.

BADRUM
Klinkergolv, kakelsatta väggar och takpanel med utanpåliggande spotlights. Wc, handfat med kommod, spegelskåp duschkabin.

GÄSTTOALETT
Klinkergolv, kakelsatta väggar och takpanel med ljuskällor. Handfat med kommod, spegelskåp, wc.

ISOLERAT DUBBELLGARAGE om ca 78 kvm
Dubbelgarage med platta på mark och vindsgång. Luft/luft-värmepump för uppvärmning utav garaget och ackumulatortank för husets uppvärmning (denna avger en spillvärme som genererar värme i garaget). El-central och eluttag. Solvattenpaneler på garagets tak. Vidbyggt isolerat förråd med garaget med plats för verkstad/gym. Fasaden har fasadarmaturer med LED-ljus. På baksidan på huset finns en belysning som styra via rörelsedäckare. Stolpen och fasadbelysningen på husets framsida styrs separat från garaget. Generator går att koppla till i garaget som backup för att driva uppvärmningssystemets cirkulationspumpar och belysningen vid strömavbrott.








Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planhus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 117 m2
Tomtarea: 2 784 m2
Pris (Utgångspris): 2 795 000 kr
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 35 033 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme, utom i badrummen

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
El: Huset har solvattenpanel på gaveln.
Kommentar: Vatten: Delad vattenbrunn (borrad).
Avlopp delat avlopp, egen slamtank på fastigheten som leds vidare till gemensam markbädd på samfälld mark.

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerad. Parabol.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR YTTERNUTTÖ 4:16

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTHAMMAR YTTERNUTTÖ GA:1
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Samfällighet: ÖSTHAMMAR YTTERNUTTÖ S:3

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 795 000 kr

Driftkostnader

35 033 kr/år
Årlig elförbrukning: 7212 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 18 145 kr
Vatten och avlopp: 1 394 kr
Försäkring: 9 833 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar.
Renhållning: 2 100 kr
Samfällighet: 2 361 kr
Sotning: 1 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 396 000 kr
Mark: 300 000 kr
Totalt: 1 696 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 42
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 125 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 86 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 122 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-08-15
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 52 Visa alla 58 bilder
 

Karta och område

Ytternuttö 152, Östhammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Ytternuttö 152
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning